Ипотека по двум документам в втб24

Полезная правовая информация на тему: "Ипотека по двум документам в втб24" от профессионалов и понятным языком.

Ипотека ВТБ 24 по двум документам

Для людей, которые не любят лишнюю бюрократию, но желают получить кредит на покупку квартиры, или для того, у кого уже имеется некоторый накопленный капитал, но он не может подтвердить кредитору свою способность вернуть деньги, предоставив расширенный пакет документов, настоящей панацеей станет ипотека ВТБ 24 по двум документам.

[3]

Не зря банк назвал свою программу «Победа над формальностями», ведь раньше для получения займа нужно было предоставить огромное количество документов, что вызывало только отрицательные эмоции у потенциальных клиентов, а теперь будет достаточно лишь двух.

Ипотека ВТБ 24 по двум документам: условия

Для оформления ипотеки вам придётся предоставить банку два документа:

  • паспорт;
  • свидетельство о пенсионном страховании или водительское удостоверение — по выбору.
  • Максимальная сумма ипотеки варьируется в зависимости от места покупки жилья и составляет для Москвы, а также Санкт-Петербурга 15000000 рублей, в иных случаях — 8000000 рублей.

    Если вы сможете подать другие документы, как, например, свидетельство о браке, военный билет или справку о доходах, то это позволит увеличить сумму займа либо выбрать другую программу кредитования.

    Максимальный период, на который банк позволяет оформить данный кредит — 20 лет.

    Первоначальный взнос по ипотеке должен быть больше 50% от стоимости выбранной недвижимости. Однако при сумме займа до 2000000 рублей он не может превышать 65%. Кроме того, вы обязаны подтвердить банку наличие у вас суммы, необходимой для первого взноса.

    Процентная ставка составляет 14,95% при условии оформления полного страхования рисков. Если же вы пожелаете оформить лишь страховой полис по риску повреждения или утраты жилья, то процентная ставка увеличится на 1% годовых.

    Подать заявление на ипотеку в ВТБ 24 можно в любом ближайшем отделении банка, кроме того, это можно сделать онлайн. Решение примут на протяжении 24 часов. Правда, при заполнении анкеты на сайте действует ограничение на сумму займа — до 5000000 рублей.

    Ипотека по двум документам в ВТБ 24: плюсы и минусы

    Основным достоинством банка ВТБ 24 можно назвать то, что он действует по территории всей России, поэтому всегда можно найти офис поблизости. Кроме того, кредитная программа «Победа над формальностями», предоставляемая им, имеет множество существенных преимуществ в сравнении с продуктами других банков: —

    • для оформления ипотеки понадобится всего лишь 2 документа, подтверждающих вашу личность;
    • оформить ипотеку смогут не только граждане РФ, она доступна и лицам без гражданства, а также тем, кто не имеет постоянного места проживания и регистрации, ведь прописаться можно в купленной квартире;
    • кредит выдаётся в рублях, что застрахует вас от скачков валютного курса;
    • при помощи данной ипотеки можно приобрести квартиру в новом доме, а также и на вторичном рынке, что позволит учесть все ваши пожелания и найти наиболее приемлемый вариант;
    • допускается рефинансирование ипотечного кредита;
    • есть возможность подать заявку онлайн и посетить банк уже после получения положительного решения;
    • отсутствие каких-либо комиссий или штрафов в случае досрочного погашения кредита;
    • при оформлении ипотеки комиссии тоже нет;
    • в случае предоставления дополнительных документов сумма займа может быть увеличена, также можно поменять и программу кредитования.
    • При всех перечисленных выше плюсах есть и небольшие недостатки:

      • непродолжительный период ипотеки в сравнении с другими программами;
      • обязательный первый взнос в размере, не меньшем половины стоимости приобретаемой недвижимости.
      • Но стоит учесть, что ипотека ВТБ 24 по двум документам — достаточно молодой продукт, поэтому банк подобным способом пытается лишь компенсировать свои риски.

        Ипотека по двум документам в банке ВТБ 24: калькулятор

        Для удобства клиентов на официальном сайте ВТБ 24 размещён калькулятор, который позволит самостоятельно рассчитать процентную ставку ипотеки, её стоимость и ежемесячный платёж. Вам лишь придётся ввести некоторые данные:

        • количество членов вашей семьи;
        • суммарный месячный доход семьи;
        • желаемый срок кредита;
        • ожидаемую сумму кредита;
        • первоначальный взнос, который вы в состоянии сделать.
        • А результат сразу покажет, подходит ли вам именно эта программа кредитования.

          Понравилась новость? Поделись ей с друзьями:

          Ипотека по 2 документам в ВТБ 24

          Закончил в 2001 году СПбГЭУ по направлению «Бухучет и анализ». Работал с 2009 по 2016 год в банке Санкт-Петербург.

          В этом материале мы исследуем ипотечную программу от ВТБ 24 «Победа над формальностями», главной особенностью которой является минимально возможный пакет требуемых от клиента документов.

          Условия кредитования

          ВТБ 24 занимается преимущественно кредитованием физических лиц. Чтобы увеличить свою известность, расширить линейку финансовых продуктов и привлечь к себе новых заемщиков, руководство ВТБ 24 разработало программу, в рамках которой возможно оформить ипотеку по 2 документам. И хотя с названием эта программа имеет немного общего, все же клиент действительно получает более упрощенный порядок получения ипотечного кредита.

          Однако, банки непросто так просят предоставить различные справки и подтверждающие документы — все это делается для уменьшения рисков. Если клиент предоставляет минимум документов, то невозможно в полной мере быть уверенным, что заемщик вернет займ полностью и своевременно. Поэтому риски у такого кредита выше, чем у обычного.

          Стремясь компенсировать возможные убытки в следствие невозвращения кредита, банк вводит более жесткие условия кредитования. Именно по этим причинам в среднем предложения ипотеки по двум документам менее выгодны с финансовой точки зрения, чем классические программы.

          Ипотека по двум документам в ВТБ называется «Победа над формальностями». Продукт выделен в отдельную программу, распространяющуюся как на вторичное жилье, так и квартиры в новостройках. Условия по программе следующие:

          • Займ может быть выдан только в российских рублях;
          • ВТБ выдаст клиенту сумму не меньше 600 тысяч, но не больше 30 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга (для региона установлена планка в 15 млн рублей);
          • Срок действия договора — от 6 месяцев до 20 лет;
          • В обязательном порядке клиент должен перечислить продавцу первоначальный взнос на сумму не меньше 40% от стоимости приобретаемого вторичного жилья, или, если клиент оформляет ипотеку на первичную недвижимость, не меньше 30%;
          • Заявитель обязуется оформить страхование залогового имущества (в соответствии с российским законодательством недвижимость в обременении обязательно нужно застраховать). Кроме того, крайне желательно оформление полиса, защищающую заемщика от потери трудоспособности и прочих форс-мажоров. Отказ от оформления такого полиса увеличивает процентную ставку на 1 пункт, а также увеличивает общий шанс отказа со стороны банка в предоставлении займа.
          Читайте так же:  Когда можно воспользоваться материнским капиталом после рождения ребенка

          Процентная ставка не может быть ниже 10,3%. Но таковой она будет лишь при соблюдении всех условий банка:

          • За то, что клиент входит в категорию «людей дела» и «надежных клиентов» полагается уменьшение ставки на 0,2% пункта. Людьми дела считаются работники бюджетной сферы, сферы здравоохранения, образования и т.п. Надежными клиентами считаются те заемщики, что на протяжении последних 12 месяцев по крайней мере один раз брали займ в ВТБ и своевременно его возвращали;
          • Участникам зарплатного проекта полагается еще минус 0,2% пункта. Таким заявителям даже не понадобится предоставлять справки о доходах, т.к. у банка уже имеется вся информация о работе клиента;
          • Оформление комплексной страховки уменьшает ставку на 1% годовых;
          • Оформление займа через интернет, а не лично в отделении, также уменьшает ставку на 0,1% пункта.

          Таким образом, при полном соблюдении всех условий клиент может уменьшить процентную ставку на 1,5% годовых. Однако, ставка зависит не только от этих параметров: важна сумма кредита, срок кредитования, тип недвижимости — вторичная или первичная — и так далее. Исходя из всех этих факторов, ставка может колебаться от 10,3% годовых до 14% и больше .

          Требования к заемщику

          Требования к заемщику стандартные для ипотечного кредитования. Общая их задача — отсеять неплатежеспособных и неблагонадежных клиентов, а также тех заемщиков, кто с высокой долей вероятности может потерять источник дохода. Список требований включает в себя:

          • Заемщику на момент подписания кредитного договора должно быть не меньше 21-го года, а на момент истечения срока действия этого документа ему должно быть не больше 70-ти лет;
          • Ипотека иностранцам не предоставляется. Соответственно, клиент должен быть российским гражданином;
          • Заявитель должен обладать постоянной или временной регистрацией в том субъекте РФ, где он планирует получать залоговую недвижимость;
          • За последние пять лет у заемщика не должны быть зафиксированы случаи судебных разбирательств с кредиторами, просроченные платежи и т.п. Эта информация будет проверяться в бюро кредитной истории. Кроме того, существенным минусом и основанием для отказа является прохождение клиентом процедуры банкротства за последние пять лет до момента обращения в ВТБ;
          • Доходы заемщика должны быть такого размера, чтобы итоговый ежемесячный платеж вместе с остальной долговой нагрузкой составлял не больше 40% от них;
          • При нескольких открытых кредитных линиях, кредитных карт и/или потребительских кредитах (в т.ч. автокредиты), в займе заявителю может быть отказано. Дело в тех же 40%: вся долговая нагрузка должна не превышать это значение от доходов заявителя.

          Требования к недвижимости

          Чтобы получить ипотеку по двум документам в ВТБ24, нужно найти подходящую недвижимость. Помните, что займ одобрят лишь в том случае, если выбранная квартира, дом или участок будут полностью удовлетворять кредитных менеджеров.

          К новостройкам требований мало: застройщик должен быть партнером ВТБ; здание, в котором расположена квартира, должна быть сдана в эксплуатацию.

          Ко вторичной недвижимости требования более жесткие:

          • Перекрытия должны быть железобетонными;
          • Год постройки не позже 1955-го года;
          • Здание не находится в списках на снос, в списках домов в аварийном состоянии и перечнях зданий, требующих капитальный ремонт;
          • Износ здания, в соответствии с отчетами из БТИ, не больше 60%.

          Необходимые документы

          • Внутренний паспорт РФ;
          • Заявление с просьбой предоставить кредит. Здесь же должны быть даны сведения о доходах клиента, его рода деятельности и прочем;
          • СНИЛС;
          • Для мужчин моложе 27-ми лет требуется к предоставлению военный билет;
          • Справка о доходах по форме банка или 2-НДФЛ. Допускается наличие неофициальных доходов — главное, чтобы их можно было подтвердить;
          • Документ, подтверждающий наличие первоначального взноса. Подойдет выписка со счета, например;
          • Документация на квартиру (отчет об оценке, предварительный договор купли-продажи и т.п).

          Краткое резюме статьи

          Столь крупный займ без подтверждения доходов — это все-таки миф, даже с учетом большого первоначального взноса. Документы все равно придется предъявить сотрудникам банка. А вот условия по такому займу куда менее выгодны.

          Поэтому клиенту еще до личной явки в банк необходимо тщательно взвесить, не будет ли лучше оформить классический займ, чем соглашаться на менее выгодные условия при незначительном уменьшении бумажной волокиты.

          Ипотека по двум документам от ВТБ

          Чтобы получить ипотечный кредит в банке, не всегда нужно собирать кучу документов. Достаточно всего двух – паспорта и СНИЛСа. Такую возможность представляет ВТБ своим клиентам. Так ли все просто, и какие требования предъявляются к заемщику, разберем в этой статье.

          Содержание [Скрыть]

          Описание программы ипотечного кредитования по двум документам

          «Победа над формальностями» – так называется ипотечная программа, в соответствии с которой кредитное решение принимается на основании всего двух документов.

          Кредит предоставляется на достаточно длительный срок – 20 лет, сумма займа тоже внушительная – до 30 миллионов рублей. Причем полученный кредит можно использовать не только на приобретение жилья, но и на рефинансирование имеющегося кредита в другом банке.

          Но есть определенные условия, которые должен соблюдать заемщик, чтобы участвовать в этой программе. Первое и самое главное – размер первоначального взноса, он должен составлять не меньше 30 % от стоимости приобретаемой недвижимости.

          Участвовать в программе могут не только наемные работники, но и владельцы бизнеса, и индивидуальные предприниматели. У последних, кстати, эта программа пользуется большим спросом, так как отпадает необходимость собирать огромное количество кредитной документации.

          Читайте так же:  Особенности выплат пособия на погребение умершего работника за счет фсс ( выплата)

          Требования

          Условия предоставления ипотечного кредита по программе «Победа над формальностями» не сильно отличается условий других ипотченых программ.

          [2]

          Какие документы нужны:

          • заявление-анкета;
          • паспорт гражданина РФ;
          • оригинал и копия СНИЛСа. Если заемщик военный, либо сотрудник МВД, МЧС, ФСБ и по закону не обязан иметь этот документ, то он должен представить ИНН. Его номер указывается в анкете;

          Если в программе желает участвовать иностранный гражданин, то он должен предъявить:

          • паспорт иностранного гражданина;
          • нотариально удостоверенную копию паспорта;
          • нотариально заверенный перевод паспорта на русский язык;
          • визу или миграционную карту;
          • оригинал или копию водительского удостоверения, либо загранпаспорт (оригинал и копия страниц с персональными данными).

          Работники банка могут также дополнительно запросить свидетельство о браке или брачный договор.

          Если целью получения кредита является рефинансирование другого кредита, то необходимо представить сотрудникам ВТБ справку из стороннего банка-кредитора.

          На справке обязательно должна быть проставлена печать и подпись уполномоченного сотрудника с расшифровкой. Также она должна содержать информацию о размере оставшейся задолженности, об отсутствии штрафов и просрочек, сведения о том, как погашался кредит на протяжении всего периода кредитования.

          Требования к заемщику совсем простые, нет необходимости даже в постоянной регистрации в регионе, где происходит оформление ипотеки. Заемщиком может быть индивидуальный предприниматель, юридическое лицо, гражданин России и иностранный гражданин.

          Требования к жилью: объектом ипотеки может быть жилье на вторичном рынке, а также в новостройке.

          Ставки по кредиту равны 10,7 %. Но ставка может меняться, например, для тех, кто получает зарплату на карту ВТБ, она может составлять 9,7 %. Сроки кредитования от 1 года до 20 лет.

          Суммы кредита начинаются от 600 тысяч рублей. Максимальный размер кредита – 30 млн. рублей. Но доступен он лишь для жителей Москвы, Московской области и Санкт-Петербурга. В остальных регионах получить по этой программе можно не больше 15 млн. рублей.

          Прочие условия:

          • размер первоначального взноса должен быть не меньше 30 % от стоимости покупаемого жилья в новостройке, не меньше 40 % от стоимости недвижимости на вторичном рынке, и не менее 50 % при покупке апартаментов;
          • использовать материнский капитал в данной программе нельзя;
          • совокупный доход в месяц должен составлять не меньше 38 тысяч рублей.

          Кроме того, общий трудовой стаж заемщика должен быть больше 1 года.

          Как получить ипотеку по 2 документам

          Существует такой алгоритм получения ипотеки по СНИЛСу и паспорту:

          1. Для начала заполните онлайн-анкету на сайте https://www.vtb24.ru/mortgage/request/#/0402/50/00/01/01. Кроме личных данных нужно ввести информацию о работодателе и об объекте ипотеки.
          2. Дождитесь ответа на заявку. Банк примет решение в течение суток после отправки анкеты. Решение действительно 4 месяца.
          3. Определитесь с приобретаемым жильем.
          4. Придите в офис банка и представьте документы на квартиру для проверки.

          После проверки заемщик может заключить сделку по покупке недвижимости в любом отделении ВТБ.

          Страхование

          Процентная ставка в 10.7 % действует, если проводится комплексное страхование рисков. Для жилья на вторичном рынке необходимо страховать риски:

          • утраты жизни и трудоспособности заемщика;
          • утраты или повреждения приобретаемой квартиры:
          • прекращения или ограничения права собственности в течение первых 3 лет после покупки квартиры.

          Если клиент отказывается от комплексного страхования, то процентная ставка увеличивается на 1 %.

          ВТБ предоставляет достаточно объемный перечень страховых компаний, с которыми он работает. Но не ограничивает выбор заемщика только ими. Вы всегда можете провести страхование в компании, которая вам больше импонирует.

          Только предварительно следует направить банку пакет документов компании для проверки по адресу 101000, г. Москва, ул. Мясницкая, д. 35

          Если компания соответствует требованиям банка, то будет включена в список в течение 21 со дня получения документов.

          Погашение ипотеки

          Существует несколько способов погашения кредита. Вы всегда можете выбрать наиболее удобный из них:

          • ВТБ-Online. Для этого нужно будет заранее обратиться в отделение банка и зарегистрироваться в сервисе;
          • банкомат ВТБ. Еще удобнее это делать, если вы привяжете карту ВТБ к договору об ипотеке;
          • кассы в отделениях. Заносить платеж можно самостоятельно и через посредников;
          • другой банк. Перевод в этом случае осуществляется с комиссией;
          • отделение Почты России.

          ВТБ предоставляет своим клиентам возможность погашать кредит досрочно или полностью без комиссий и штрафов. Сделать это можно:

          • в офисе банка;
          • посредством сервиса ВТБ-Online;

          Также процедуру можно провести по телефону центра клиентского обслуживания. Для этого нужно позвонить на номер 8 800 100-24-24 и ответить на вопросы специалиста банка.

          Бонусы от ВТБ

          Все клиенты банка, у которых имеется автокредит, ипотека или кредит наличными могут участвовать в программе «Коллекция». Эта программа позволяет накапливать бонусы за пользование продуктами банка, а затем расплачиваться ими при покупке товаров или услуг у партнеров банка.

          Также клиенты, которые исправно выплачивают ипотеку без просрочек, могут получить кредит наличными по сниженной ставке в 13,5 %, воспользовавшись программой «Ипотечный бонус»

          Плюсы и минусы ипотеки по 2 документам от ВТБ

          Клиенты отмечают массу достоинств программы:

          • быстрое одобрение;
          • минимум документов;
          • полученный кредит можно использовать для рефинансирования других займов в ВТБ или в сторонних банках;

          Удобство этого вида ипотечного кредита оценили бизнесмены и индивидуальные предприниматели, которым не нужно собирать огромное количество документов.

          К минусам можно отнести следующие моменты:

          • внушительная сумма первоначального взноса от 30 %, а для некоторого вида жилья и вовсе 50 %;
          • не всегда одобрение приходит в указанное на сайте время, по факту приходится ждать дольше.

          Кроме того, к недостаткам программы пользователи относят и невозможность использования материнского капитала.

          Ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье в 2017 году

          Видео удалено.
          Видео (кликните для воспроизведения).

          В последнее время широко распространено приобретение жилья в ипотеку на вторичном рынке. Оно и понятно. Покупаемая квартира уже пригодна для жизни, не нужно дополнительно вкладываться в ремонт, в отличие от новостройки. Если планируется покупать именно такую недвижимость, то ипотека ВТБ 24 на вторичное жилье – отличное решение. Данный продукт предлагает на выбор несколько программ кредитования в 2017 году, каждый подберёт для себя именно то, что больше ему подходит.

          Читайте так же:  Правила получения детских пособий в санкт-петербурге (спб)

          Условия ипотечных программ ВТБ 24

          На выбор клиентам предлагаются несколько программ ипотечного кредитования. При выборе необходимо учитывать некоторые факторы, такие как возраст заёмщика, совокупный ежемесячный доход, предполагаемый срок ипотеки.

          Залоговая недвижимость

          Предполагает продажу квартиры, которая находится в залоге по первоначальному кредиту. Продаётся с торгов в связи с тем, что первый заёмщик не смог выплатить ипотеку. Условия такой программы, как правило, более чем привлекательны.

          Покупка готового жилья в 2017 году

          Кредитная программа для покупки вторички, обладает набором условий:

          • Минимальный размер — от 500 тысяч рублей;
          • Срок — до 30 лет;
          • Процентная ставка 13,5%, при условии обязательного страхования, та же ставка действует и для зарплатных клиентов. Общую стоимость можно рассчитать, используя калькулятор ипотеки ВТБ 24 на вторичное жилье в 2017 году;
          • Ежемесячный платёж по ипотеке не должен превышать 60% от дохода заёмщика.

          Ознакомьтесь с условиями ипотечных программ и рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке, используя калькулятор на сайте банка, перед оформлением займа в ВТБ 24 на покупку жилья в 2017 году

          Военная ипотека

          Предназначена для военнослужащих, которые стали участниками НИС.

          Программа предлагает следующие условия:

          • Максимальный срок — 14 лет;
          • Возраст заёмщика на момент окончания ипотеки не должен превышать 45 лет;
          • Процентная ставка – 12,5%, при условии оформлении страховки при получении ипотеки ВТБ 24 на вторичное жилье;
          • Максимальная сумма заёмных средств – 1,93 миллиона рублей.

          Чтобы стать участником программы военная ипотека, достаточно подать рапорт на имя командования с просьбой стать участником НИС. Далее по истечении 3 лет, можно подавать документы на получение ипотеки на покупку жилья.

          Ипотека по двум документам

          Позволяет оформить ипотеку ВТБ 24 на вторичное жилье в 2017 году по двум документам. Касается это тех заёмщиков, которые не хотят или по каким-либо причинам не могут собрать необходимый пакет документов. В качестве документов нужно предоставить российский паспорт и СНИЛС.

          Оформите ипотеку по двум документам в ВТБ 24 для приобретения жилья на вторичном рынке

          Но и условия кредитования здесь будут совсем другие:

          • Процентная ставка – 14,5% при оформлении страховки. Без нее – 15,5%;
          • Размер заёмных средств от 500 тысяч до 8 миллионов рублей;
          • Срок кредитования не больше 20 лет.

          Ипотечный калькулятор

          Чтобы рассчитать приблизительную сумму ипотечного кредита и ежемесячные платежи можно использовать калькулятор ипотеки ВТБ 24 на вторичное жильё на сайте компании. Но, нужно учесть, что более точную информацию можно получить у сотрудника банка.

          Интерфейс достаточно простой, достаточно выбрать необходимую сумму ипотеки и первоначальный взнос. Далее программа сама рассчитает ежемесячный платёж и переплату по кредиту. Для зарплатных клиентов ВТБ предусматривает более лояльные условия – сниженная процентная ставка.

          Воспользуйтесь ипотечным калькулятором на сайте банка, чтобы рассчитать параметры будущего займа

          Общие требования

          По сравнению с другими банками ВТБ 24 предлагает оптимальные условия для ипотеки на вторичное жилье.

          Но для любых предлагаемых программ установлены общепринятые требования:

          • Жилое помещение, на которое оформляется кредит не должно быть обременено третьими лицами (прописанных в ней несовершеннолетних детей, недееспособных лиц и др.);
          • Состояние квартиры должно быть пригодным для жизни.

          Заключение

          После того, как заёмщик получил положительное решение по ипотечному кредиту, ему необходимо в срок указанный в договоре подобрать подходящую квартиру и предоставит в банк документы на проверку. После всех необходимых манипуляций и внесением первоначального взноса, заёмщик получает квартиру в собственность. Обременение в жилплощади, в качестве залога снимается, после совершения последнего платежа по ипотеке в ВТБ 24 на вторичное жилье.

          Ипотека по двум документам в ВТБ 24

          В настоящее время некоторые банки предлагают потенциальным клиентам упрощенную систему оформления ипотечного займа. В ВТБ 24 ипотека по двум документам оформляется по специальной программе Победа над формальностями. У нее есть специальные условия, что следует учитывать тем, кто рассматривает этот вариант оформления займа на покупку жилья.

          Как взять ипотеку по двум документам в ВТБ 24

          Потенциальным заемщикам следует понимать, что условия ипотеки по двум документам в ВТБ 24 несколько отличаются от других программ. Предоставляя клиентам право взять займ на крупную сумму и длительный срок по упрощенной системе, банк увеличивает собственные риски. Даже несмотря на то, что ипотечный кредит является обеспеченным залоговым имуществом, снижение требований к пакету документов может повысить риск невозврата.

          Именно поэтому отличительными особенностями программы Победа над формальностями будут:

          • повышенная процентная ставка;
          • сокращение максимального срока кредитования;
          • увеличение первоначального взноса.

          Эти факторы следует учитывать при выборе программы, но если клиент готов воспользоваться предложением банка, то следует рассмотреть данный вариант более подробно.

          Условия и процентная ставка банка

          Банк ВТБ 24 ипотеку по двум документам выдает на следующих условиях:

          • доступные суммы: от 600 тыс. руб. до 30 тыс. руб. для Москвы и МО, а также для Санкт-Петербурга, для остальных регионов максимальный кредитный лимит составляет 15 млн. руб.;
          • сроки кредитования: до 20 лет;
          • процентная ставка: от 11,5%;
          • размер первоначального взноса: минимум 30% от оценочной стоимости приобретаемого жилья;
          • страхование: комплексное обязательно (потребуется оформить полис личного страхования);
          • погашение: равными долями ежемесячно, по желанию клиента возможно досрочное полное/частичное без дополнительных комиссий;

          Изучите условия предоставления ипотеки по двум документам, если вы решили взять ее в ВТБ 24

          Требования к заемщикам и документы

          Поскольку речь идет об упрощенной системе оформления, то заемщику потребуется два основных документа, чтобы взять ипотеку: паспорт РФ с постоянной регистрацией (можно не в регионе обращения) и СНИЛС. У мужчин в возрасте до 27 лет могут попросить военный билет. При заполнении анкеты – заявки потребуется указать личные данные, в том числе, уровень дохода, стаж и т.д. Заемщиком может стать гражданин РФ в возрасте от 21 года.

          Читайте так же:  Оформление ходатайства о выдаче приглашения на въезд в российскую федерацию

          Ипотечный калькулятор

          При необходимости можно самостоятельно рассчитать предварительные условия займа в банке ВТБ 24 по стоимости недвижимости или вашему ежемесячному доходу. Для ипотеки по двум документам калькулятор поможет вычислить размер ежемесячного обязательного платежа, доступную заемщику сумму и уровень дохода, необходимый для получения займа. Для расчета используйте опции: желаемая сумма и срок, а также размер первого взноса.

          Рассчитайте сумму будущей ипотеки и ежемесячный платеж на ней на специальном калькуляторе банка

          Виды приобретаемого в ипотеку жилья

          Взять ипотеку по двум документам в ВТБ 24 можно на покупку квартиры:

          • на вторичном рынке;
          • в новостройке.

          Можно воспользоваться списком рекомендованных банком застройщиков или подобрать жилье самостоятельно. Для рассмотрения потребуется предоставить документы на квартиру, которая будет служить предметом залога. При оценке стоимости недвижимости лучше воспользоваться услугами рекомендованных банком оценщиков.

          Оформить заявку можно лично в отделении или непосредственно на сайте в режиме онлайн.

          Заключение

          В банке ВТБ 24 ипотека по двум документам оформляется в рамках специальной программы Победа над формальностями. Ее условия отличаются от других вариантов ипотечного кредитования в этом банке, они менее привлекательны для клиентов. Это следует учитывать при выборе варианта займа для покупки жилья.

          Ипотека ВТБ 24 по двум документам

          Ипотечный кредит на покупку жилья давно перестал быть проблемой для заемщика, ведь множество коммерческих банков в нашей стране предлагает данный продукт на различных условиях. Но у заемщиков одно только понятие «ипотека» ассоциируется с бумажной волокитой, сбором документов и длительным ожиданием. Но это не так, нет желания собирать документы для ипотеки? В ВТБ 24 вы можете взять жилищный кредит и при этом не тратить время на сбор справок и документов. Рассмотрим все условия ипотеки ВТБ 24 более подробно.

          Общие сведения

          Если вы решились на жилищный кредит, то вам стоит обратить внимание на программу банка ВТБ 24 «Победа над формальностями». В рамках данного предложения заемщик может получить займ без подтверждения дохода и прочих документов. Единственное требование – это паспорт гражданина РФ и второй документ СНИЛС.

          Если другие банки требуют объемный пакет документов, в состав которого входит помимо справки по форме 2-НДФЛ подтверждение наличия первоначального взноса и копия трудовой книжки, то для данной программы это все не потребуется. Кстати, по данной программе клиент может приобрести квартиру на первичном и вторичном рынке жилья.

          Основное условие для кредитора – жилье не должно быть ветхим, потому что является обеспечением по займу.

          Условия кредитования и требования к заемщику

          Как говорилось ранее, из документов от заемщика требуется только паспорт и СНИЛС, для мужчин младше 27 лет еще военный билет. Подтверждать доход не нужно, но понадобится в заявке оставить контакты работодателя, хотя банк их, может, не проверит. Среди других основных требований – это гражданство РФ, возраст старше 25 лет, и не более 60 лет для женщин и 65 лет для мужчин на момент возврата долга. Еще одно условие – стаж работы не менее одного года.

          По данному виду кредита заемщик может привлечь созаемщика – им выступает второй из супругов. От созаемщика также не требуются документы за исключением паспорта и СНИЛС. Обеспечение в качестве поручителей необязательно, потому что приобретаемое жилье остается у банка до конца срока кредитования.

          Теперь основные условия:

          • ставка от 13,1% в год;
          • срок до 20 лет;
          • минимальная сумма 600 тысяч рублей;
          • максимальная сумма 15 млн рублей (30 млн рублей для Москвы и Санкт-Петербурга);
          • первоначальный взнос не менее 40% от стоимости объекта.

          Обратите внимание, ставка указана для заемщиков, которые согласны на комплексное страхование, противном случае она будет больше на 1% в год.

          Как подать заявку

          Если вас заинтересовала ипотека ВТБ 24 по двум документам, то вы можете заполнить анкету не выходя из дома. Для этого зайдите на сайт банка найдите ипотечные предложения для частных лиц, и перейдите на страницу жилищного кредита «Победа над формальностью». Затем заполните заявку и отправьте на проверку кредитору.

          В течение суток банк рассмотрит заявление и примет решение, затем оповестит клиента посредством СМС сообщения, звонка или электронного письма. После этого вам нужно прийти в отделение банка, принести документы и уточнить все условия предоставления кредита именно вам. Кстати, после получения положительного ответа у вас есть 4 месяца, чтобы оформить займ на покупку жилья.

          Страхование

          Для оформления ипотеки страхование не является обязательным условием по закону, или, иными словами, кредитор не имеет права вынуждать заемщика покупать полис, но увеличить ставку по кредиту может. В банк ВТБ 24 при оформлении комплексного страхования ставка по ипотеке ниже на один процент. Комплексное страхование ипотеки ВТБ 24 включает в себя:

          1. Страхование жизни и здоровья заемщика. Суть данной защиты в том, что страховая компания выплачивает ипотечный кредит банку в том случае, если заемщик теряет работу не по своей инициативе, приобретает тяжелое заболевание, в результате которого становится нетрудоспособным. И, наконец, в случае смерти заемщика компания покрывает долг, поэтому правопреемники заемщика не получают в наследство долг по ипотечному кредиту.
          2. Страхование залогового имущества. Здесь речь идет о страховке приобретаемого жилья, которое по закону является обязательным. При наступлении страхового случая, а к ним относится утрата объекта вследствие пожаров, затоплений, стихийных бедствий, страховая компания выплачивает долг по ипотеке.
          3. Титульное страхование – это защита права собственности на жилье. При оформлении данной защиты собственник получает гарантию, что третьи лица не смогут претендовать на права его собственности.

          Заемщик может самостоятельно выбрать страховую компанию, которой он доверяет. На сайте банка вы найдете информацию о компаниях-партнерах банка. Среди них такие компании как, ВТБ Страхование, Ренессанс страхование, Ингосстрах, Югория, Согласие, Росгосстрах. При желании вы можете выбрать компанию, которой в списке аккредитованных банком нет, вы можете выбрать другую, только она обязательно должна соответствовать требованиям кредитора.

          Читайте так же:  Изменение и расторжение брачного договора порядок

          Порядок оплаты ипотечного кредита

          После оформления ипотечного кредита заемщик получит свой экземпляр договора с банком и график платежей, вносить оплату нужно согласно графику. Банк предлагает несколько способов оплаты – через интернет, терминалы кассы любых банков, почту России.

          Возможно и досрочное погашение ипотеки ВТБ 24. То есть в любой момент вы можете внести средства на кредитный счет, чтобы снизить срок кредитования и сокращения размера ежемесячного платежа. Только прежде, чем вносить сумму в счет погашения долга нужно обязательно письменно уведомить кредитора за один календарный месяц.

          Обратите внимание, по закону заемщик имеет право досрочно погасить кредит без комиссии, только обязательно должен письменно уведомить о своем намерении не позднее чем за 30 дней.

          Единственный недостаток данной программы, пожалуй – это первоначальный взнос 40% от стоимости жилья. С другой стороны – это довольно выгодная для заемщика ипотека, ВТБ 24 без первоначального взноса жилищные кредиты вообще не дает. Относительно низкая процентная ставка и скорость оформления кредита – это основные преимущества данного предложения, а оно, кстати, рассчитанной именно на тех заемщиков, которые готовы самостоятельно оплатить почти половины стоимости объекта. У банка здесь минимальные риски, постольку, поскольку есть обеспечение в виде залога и доказательство платежеспособности клиента в виде 40% первоначального взноса.

          ВТБ 24 ипотека «Победа над формальностями» — условия 2019 года

          Программа «Победа над формальностями» от ВТБ 24 в 2019 году

          Условия кредитования по программе в 2019 году

          Ипотека «Победа над формальностями» ВТБ 24 в 2019 году позволяет приобрести жильё на первичном или вторичном рынках. При наличии соответствующих разрешений, можно построить или выбрать частный дом. Обязательно внесение первичного взноса, сумма которого выше, чем по иным займам. Для выплаты долга допускается использовать средства из материнского капитала.

          Особенности жилищного займа «Победа над формальностями»:

          • величина ставки процентов от 10,6% в год;
          • ставка по кредиту при покупке квартир площадью более 65 кв.м по программе «Больше метров — меньше ставка» — от 10,1%; ставка по кредиту при покупке других квартир — от 10,1%;
            ставка при рефинансировании ипотеки — от 10,1%;
          • доступная сумма: до 30 млн руб.;
          • первоначальный взнос при покупке вторичного жилья не менее 10% от стоимости приобретаемого объекта, при покупке новостройки — не менее 10%;
          • длительность кредитного периода может достигать 30 лет.

          По условиям данного займа, предоставляется возможность снижения ставки процентов по кредитованию.

          Варианты для уменьшения ставки:

          [1]

          • принять участие в страховой программе здоровья и жизни (или оформить комплексную страховку);
          • купить недвижимость с помощью партнеров программы;
          • участвовать в зарплатной программе ВТБ 24.

          С помощью средств из материнского капитала вполне реально сократить общий размер долга, в результате чего будет уменьшена сумма ежемесячного взноса.к содержанию ↑

          Требования к заемщикам и необходимые документы

          Льготные условия ВТБ 24 ипотеки «Победа над формальностями» (калькулятор, отзывы можно найти ниже) доступны далеко не для всех заемщиков.

          Основные требования к клиентам:

          • наличие стажа – больше одного года;
          • возрастной предел: 21-70 лет (к дате завершения срока).

          Согласно условий ипотеки ВТБ 24 «Победа над формальностями» 2019 года, обязательно иметь зарплату, которая превышает в 2 раза ежемесячный платеж. При наличии иждивенцев или финансовых обязательств перед иными банками, следует показать более выскоий уровень дохода. В целях увеличения кредитного лимита, можно подключать поручителей или созаемщиков (не более 5 человек).

          • СНИЛС;
          • паспорт;
          • военный билет (от молодых людей около 27 лет);
          • сведения о работодателе: юридический адрес, ИНН, телефонный номер;
          • желательно взять в бухгалтерии справку о доходах.

          Зарплату привлекаемых созаемщиков не нужно подтверждать, но она должна соответствовать среднему уровню в своем регионе.

          При выдаче ипотечного займа обязательно производится оценка платежеспособности с учётом истории кредитования. Если в ней имеются негативные моменты, то можно получить отказ в предоставлении займа.

          Причины для отказа:

          • небольшой размер доходов;
          • несоответствие клиента стандартным требованиям;
          • отрицательная история кредитования;
          • предоставление не достоверной информации.

          к содержанию ↑

          Подача заявки и получение ипотеки

          Для того, чтобы получить банковские средства по займу «Победа над формальностями», потребуется подача заявки в отделении ВТБ или на официальном сайте . При личном визите, можно ознакомиться с детальной информацией у специалистов. Онлайн-подача существенно экономит время. При возникновении вопросов можно связаться с представителями банка по бесплатной телефонной линии.
          Процедура рассмотрения заявки занимает около 5 дней, но чаще несколько суток, исходя из многочисленных отзывов. При наличии достаточного уровня доходов и хорошей истории кредитования, положительный ответ предоставляется даже на протяжении первых суток. Воспользоваться возможностью кредитования можно будет в течении 4-месячного периода. После того, как необходимое жилье будет подобрано, потребуется предоставить в офис дополнительные документы.

          Видео удалено.
          Видео (кликните для воспроизведения).

          Список бумаг на жилье:

          • выписки из Росреестра;
          • технический и кадастровый паспорта;
          • результаты оценки недвижимости;
          • правоустанавливающие документы.

          Источники


          1. Астахов, Павел Жилье. Юридическая помощь с вершины адвокатского профессионализма / Павел Астахов. — М.: Эксмо, 2016. — 320 c.

          2. Жанна, Владимировна Уманская История и методология науки. Учебник для бакалавриата и магистратуры / Жанна Владимировна Уманская. — М.: Юрайт, 2016. — 653 c.

          3. Понасюк А. М. Медиация и адвокат. Новое направление адвокатской практики; Инфотропик Медиа — М., 2012. — 370 c.
          Ипотека по двум документам в втб24
          Оценка 5 проголосовавших: 1

          ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

          Please enter your comment!
          Please enter your name here