Как оформить иск о признании договора дарения недействительным

Полезная правовая информация на тему: "Как оформить иск о признании договора дарения недействительным" от профессионалов и понятным языком.

Иск о признании договора дарения квартиры недействительным

В _____________ районный суд ЗАО города Москвы
Адрес: ______________________________

Истец: ______________________________
Адрес: ______________________________

Ответчик: ____________________________
Адрес: ____________________________

Исковое заявление
о признании договора дарения недействительным

На основании изложенного и руководствуясь ст. 131, 132 ГПК РФ

ПРОШУ:
1. Договор дарения квартиры от __________ г. заключенный между Истцом и Ответчиком признать недействительным и применить последствия недействительности сделок;

Приложение:
1. Квитанция об оплате государственной пошлины;
2. Копия договора дарения квартиры от __________ г.;
3. Копии медицинских документов о наличии инвалидности;
4. Комплект документов по числу лиц, участвующих в деле;

« »________________ г. _____________________

Исковое заявление о признании договора дарения недействительным изза физического принуждения

Как оформить иск о признании договора дарения недействительным в 2018 году Содержание статьи:

  1. Договор дарения
  2. Основания признания договора дарения недействительным
  3. Порядок признания недействительным договора дарения:
  4. Список документов
  5. Пример признания дарственной недействительной
  6. Заключение
  7. Наиболее популярный вопрос и ответ на него по недействительности дарственной
  8. Список законов
  9. Образцы заявлений и бланков

Договор дарения, он же дарственная, – это такое соглашение, по которому материальная ценность или право передается на безоплатной основе от одной стороны (Даритель) другой (Одаряемый), то есть, дарится. Регулируется ГК РФ главой 32.

Недействительный договор дарения

    Человек может отказаться передать квартиру в дар, если его материальное положение или здоровье значительно ухудшится.

Образец искового заявления о признании договора дарения недействительным

  • Недействительный договор дарения
  • Образец искового заявления о признании договора дарения недействительным
  • Недействительность договора дарения
  • Признание дарения недействительным
  • Основания для отмены договора дарения
  • Как признать договор дарения недействительным?
  • Как оформить иск о признании договора дарения недействительным в 2018 году
  • Как признать договор дарения недействительным в 2018 году
  • Иск о признании недействительным договора дарения земельного участка

Недействительный договор дарения Срок исковой давности – так называется период, по истечении которого подать исковое заявление на оспаривание признания договора дарения недействительным, уже нельзя.

Порядок признания договора дарения недействительным

Главные понятия Прежде чем рассмотреть момент, как составить иск о признании договора дарения недействительным на ребенка или иного гражданина, следует рассмотреть некоторые понятия: Договор дарения Сделка с имущественными объектами между физическими или юридическими лицами, где предмет договора переходит в бессрочное пользование другого лица Собственность Определенная форма имущества, которая находится в непосредственном распоряжении гражданина, что подтверждается наличием соответствующих документов Истец Физическое или юридическое лицо, которое выступает в ходе гражданско процессуального дела в качестве обвинителя, при выдвижении определенных требований к ответчику С учетом этих понятий можно более детально ознакомиться с образцом искового заявления о признании договора дарения недействительным.

[3]

Как признать договор дарения недействительным

Главное – действовать быстро и в точном соответствии с законодательством. Наши юристы знают ответ на ваш вопрос Если вы хотите узнать, как решить именно вашу проблему, то спросите об этом нашего дежурного юриста онлайн.

Это быстро, удобно и бесплатно! или по телефону:

  • Москва и область: +7-499-350-97-04
  • Санкт-Петербург и область: +7-812-309-87-91
  • Федеральный: 8 (800) 333-45-16 доб. 149

Отмена договора дарения по заявлению родственников В нашем обществе достаточно распространена такая ситуация: человек подарил свою квартиру постороннему, а его наследники недовольны и стремятся вернуть жилье в семью. Сделать это можно после того, как даритель умрет, не ранее.

При жизни собственник распоряжается квартирой по собственному желанию.

Как оформить иск о признании договора дарения недействительным в 2018 году

Срок этот – 3 года, но отсчет начинается со дня, когда недействительный договор вступил в силу (эта дата прописана в договоре), а если иск подает третье лицо, то отсчет ведется от того дня, когда лицо узнало о договоре (и не могло узнать ранее никаким образом). Но в любом случае срок не может превышать 10 лет (ст.

181 ГК). Признание дарственной недействительной будет проходит в виде судебного разбирательства и если адвокат истца предоставит суду доказательства, иск будет удовлетворен, а дар обязаны вернуть в том виде, в котором он был отдан, а в противном случае должна быть выплачена его полная стоимость. Образец искового заявления о признании договора дарения недействительным ГК РФ), когда одной стороне сделки возвращается то, что он передал по договору дарения, а другой стороне, являющейся недобросовестной, ничего не возвращается;

    возмещение реального ущерба (п.

Как признать недействительным договор дарения

Суд также ссылался на статью 578 ГК РФ, в которой обозначен перечень законных оснований для расторжения соглашения. В процессе судебных разбирательств не было установлено ни единого весомого основания для аннулирования договора, поскольку в момент подписания договора истица пребывала в здравом уме, была дееспособной, никаких актов давления на нее не проводилось.

Невыполнение ее сыном обязательств на счет пожизненного иждивения судом, которые были оговорены в устной форме, не было принято во внимание, поскольку данное обстоятельство не было оговорено в договоре и противоречит законодательным нормам по оформлению договора дарения. Случай из практики 2.

Недействительность договора дарения

Как правило, аргументы заявителя в этом случае стандартны: сделка недействительна потому, что недвижимость была приобретена в период брака, а ответчик не получил нотариальное согласие истца на дарение объекта (Решение Изобильненского районного суда по делу № 2-745/2017 от 12.10.2017 года). Заключение договора дарения недееспособным лицом Подобные дела, касающиеся дарения, встречаются в судебной практике крайне редко.

Как признать договор дарения недействительным?

  • тех, кто представляет недееспособных и малолетних (с.575, п.1);
  • коммерческие организации (если дар предназначен тоже для организации, ст. 575);
  • госпредприятия, имеющие во владении не свое имущество, а государственное, данное им для хозяйствования;
  • недееспособные.

Одаряемым тоже могут быть все, кроме работников государственных служб, образовательной сферы. Социальных служб. Уважаемые посетители проекта «Эксперт по наследству»! Сталкиваясь с проблемами по вопросам вступления, оформления наследства, дарения, завещания мы рекомендуем обратиться Вам к квалифицированным практикующим юристам по вопросам дарения и завещания:

  • Для Москвы и МО: +7 499 703 38 31
  • Для Санкт-Петербурга и ЛО: +7 812 627 15 60
  • Вся Россия +7 800 350 14 83
Читайте так же:  Правила предоставления льготного проезда для школьников на общественном транспорте

Заявки и звонки принимаются круглосуточно и без выходных дней.

  • есть документальное подтверждение того, что на момент оформления дарственной даритель пребывал в недееспособном состоянии (находился на лечении в психоневрологическом или наркологическом диспансере, состоял на учете у психиатра или нарколога);
  • договор дарения составлен юридически неграмотно (имеет пункты, противоречащие действующему законодательству и т.д.);
  • правопреемник на момент получения имущества в дар был недееспособным, то есть не мог трезво оценивать свои поступки и отвечать за них.

Читайте также: Когда можно продать квартиру после дарения Исковое заявление о признании договора дарения недействительным Чтобы признать недействительность договора дарения путем судебных разбирательств, прежде всего, необходимо правильно составить и оформить исковое заявление.

Исковое заявление о признании договора дарения доли квартиры недействительным

В ___________ районный суд города _________
Адрес: _____________________________

Истец: ___________________________________
Адрес: ___________________________________
Тел. ________________________

Ответчики: ____________________________
Адрес: ____________________________

____________________________
Адрес: ____________________________

____________________________
Адрес: ____________________________

____________________________
Адрес: ____________________________

Третье лицо: Управление Федеральной службы государственной
регистрации, кадастра и картографии по г. Москве
Адрес: ____________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании договора дарения доли квартиры недействительным

Я – Истец, ____________________, являюсь собственником _________ доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: _________________________, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии _____ номер _________, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве __________ г.
Ответчик, _________________, являлся собственником __________ доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
Ответчик, _________________, являлся собственником _________ доли в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.

Считаю, что заключение договоров дарения имело место быть в связи с тем, что я не отказалась от приобретения долей ответчиков, ______________________ и ________________________, однако для сбора денежных средств требовалось время. Ответчики, ________________________ и _____________________, не желали ждать меня и заключили договора дарения, во избежание необходимости получения моего отказа.

В вышеизложенных обстоятельствах прослеживаются факты наличия оплаты, направленности взаимной воли и действительных намерений и мотивов ответчиков на куплю-продажу спорного имущества.

Согласно ст. 572 ГК РФ, при наличии встречной передачи вещи или права либо встречного обязательства договор не признается дарением. К такому договору применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 170 настоящего Кодекса.
В соответствии с ч. 2 ст. 170 ГК РФ притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа сделки, применяются относящиеся к ней правила.

В силу ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд.
В силу ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 3, 170 ГК РФ,

1. Признать недействительным договор дарения _________ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: _______________________, заключенный между _______________________ и ____________________________.
2. Признать недействительным договор дарения _________ доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ___________________________, заключенный между ___________________ и ________________________.
3. В порядке ст. 57 ГПК РФ истребовать из Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по г. Москве регистрационные дела по оспариваемых договорам дарения.

ПРИЛОЖЕНИЕ:
Копия настоящего искового заявления – 5 экз.;
Копия свидетельства о регистрации права – 6 экз.;
Копия договора купли-продажи – 6 экз.;
Копия выписки из ЕГРП по МО – 6 экз.;
Копия выписки из ЕГРП по Москве – 6 экз.;
Копия выписки из домовой книги – 6 экз.;
Квитанция об оплате госпошлины.

«___» _____________ г. _______________/______________/

Исковое заявление о признании недействительным договора дарения имущества

В __________ районный суд г. ___________
Истец: __________________________
__________________________
Ответчики:
1. Управление регистрационной службы РФ по РД:
__________________________
2. __________________________
__________________________
3. __________________________
__________________________

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании недействительными договора дарения имущества, регистрацию права собственности и переводе прав.

1. Признать договор дарения от ______ г., заключённый между ___________________ и __________________ ничтожной – притворной сделкой, заключённой с целью прикрыть договор купли-продажи, и применить к правоотношениям по указанной сделке правила о договоре купли-продажи, и перевести все права по этому договору купли-продажи на меня.
Уплаченную по сделке сумму в полном размере я готова внести на депозит суда, либо немедленно уплатить ответчикам.
2. Признать регистрацию права собственности на реализованное по указанной сделке имущество и на _____________________ недействительной, обязать управление регистрационной службы аннулировать запись о регистрации этого права и зарегистрировать право собственности на ____ долю целого домостроения на меня.

Приложения:
1. Копия договора дарения;
2. Копия свидетельства о праве собственности ___________;

Признание договора дарения жилого помещения недействительным

Подать исковое заявление о признании договора дарения жилого помещения недействительным в суд вправе лицо, чьи права и законные интересы были нарушены оспариваемым договором дарения (ч. 1 ст. 3 ГПК РФ).

Ответчиками по данной категории споров являются лица, в пользу которых был заключен договор дарения жилого помещения. В случаях, когда ранее подаренное жилое помещение было передано третьим лицам на основании последующих сделок (купли-продажи, дарения и т.п.), в качестве соответчиков могут привлекаться указанные третьи лица.

Признание недействительным договора дарения жилого помещения влечет признание недействительными всех последующих сделок со спорным жилым помещением.

Правило о необходимости государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащееся в ст. 574 ГК РФ, не применяется к договорам, заключаемым после 1 марта 2013 г. (Федеральный закон от 30.12.2012 N 302-ФЗ). При этом, даже если на момент заключения договора государственная регистрация была обязательна, ее отсутствие не является основанием для признания договора дарения недействительным. Такое основание для признания договора недействительным не предусмотрено законом.

При наличии у истца доказательств того, что до заключения договора дарения жилого помещения между его сторонами имели место договоренности о каких-либо встречных обязательствах (например, оплата одаряемым коммунальных услуг, выплата дарителю материальной помощи и т.п.), действительность такого договора целесообразно оспаривать на основании п. 2 ст. 170 ГК РФ (недействительность притворной сделки), а не на основании ст. 178 ГК РФ (недействительность сделки, совершенной под влиянием существенного заблуждения).

Читайте так же:  Что такое опекунство над ребенком что значит опека

Доверенность прекращает свое действие одновременно со смертью лица, выдавшего доверенность. Если сделка купли-продажи была совершена на основании доверенности, прекратившей свое действие, такая сделка является недействительной.

Иск о признании недействительным договора дарения, а также спор о применении последствий недействительности сделки связан с правами на имущество, государственную пошлину при подаче такого иска следует исчислять в соответствии с пп. 1 п. 1 ст. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации.

Подготовка к процессу истца.

На основании ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Данные сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

Обычно суды не принимают в качестве доказательства такие документы, как заключения специалистов, — поэтому по возможности следует провести полноценную экспертизу (например, психиатрическую или почерковедческую).

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Гражданское процессуальное законодательство не предусматривает возможности оспаривания экспертного заключения рецензией другого экспертного учреждения. Такое доказательство суд, скорее всего, не примет.

В качестве основания для исковых требований, предъявленных на основании ст. 177 ГК РФ (недействительность сделки, совершенной гражданином, не способным понимать значение своих действий или руководить ими), рекомендуется использовать заключение психиатрической экспертизы, которая может быть проведена в том числе посмертно.

Если переданное по договору дарения жилое помещение находится в совместной собственности двух и более лиц, то на совершение сделки требуется согласие всех сособственников (п. 3 ст. 253 ГК РФ). Аналогично на заключение одним из супругов сделки дарения в отношении жилого помещения, являющегося общей совместной собственностью супругов, необходимо нотариально удостоверенное согласие второго супруга (п. 3 ст. 35 СК РФ).

[1]

Если в указанных выше случаях такого согласия получено не было, а приобретатель жилого помещения (одаряемый) знал о его отсутствии, следует обратить на это внимание суда, так как совокупность этих обстоятельств является основанием для признания договора дарения недействительным.

Доля жилого помещения, находящегося в долевой собственности, может быть подарена без согласия других сособственников, поскольку действующее законодательство не предусматривает обязательности получения такого согласия.

Если квартира находится в долевой собственности совершеннолетнего лица и несовершеннолетних детей, необходимо обратить на это внимание суда. Сделка по отчуждению совершеннолетним собственником своей доли квартиры может быть признана недействительной как нарушающая права и законные интересы и ухудшающая жилищные условия несовершеннолетних детей.

Срок исковой давности начинает течь со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки, а в случае предъявления иска лицом, не являющимся стороной сделки, — со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о начале ее исполнения (ст. 181 ГК РФ), этот срок нередко бывает пропущен. Поэтому рекомендуется сопоставлять предполагаемую дату начала течения срока давности и дату подачи искового заявления.

Если, по мнению истца, даритель по оспариваемому договору при его заключении был введен в заблуждение, необходимо обратить внимание суда на то, что в таком случае заблуждение дарителя должно было иметь место именно на момент совершения сделки и быть существенным — перечень оснований, по которым заблуждение предполагается достаточно существенным, приведен в п. 2 ст. 178 ГК РФ и является исчерпывающим. При этом неверное представление дарителя о его правах и обязанностях по заключаемой сделке существенным заблуждением не признается.

Незнание ответчиком о нахождении подаренного ему имущества в совместной собственности дарителя и его супруга не является препятствием к признанию договора дарения недействительным, если такая сделка была осуществлена без согласия второго супруга.

Иск о признании договора дарения недействительным практика

Недействительность договора дарения

Судебная практика оспаривания дарственной на квартиру

Суд по гражданскому иску об отмене дарственной не вправе решать вопрос виновности одаряемого, так как данные вопросы относятся к компетенции уголовного суда. Значительным обстоятельством при отмене договоренности выступает небрежность обращения с дорогим для дарителя подарком, которая может стать основанием расторжения соглашения в судебном порядке при наличии доказательной базы. Должно быть доказано, что одаряемая сторона была в курсе того, какую ценность представляет подаренный объект для дарителя.

При совершении дарителем (компанией, ИП) сделки за счет средств от его официальной деятельности возможно ее расторжение, если будут предоставлены доказательства его банкротства на протяжении 6 месяцев, т.е. нарушения закона о несостоятельности.

An error occurred.

Можно запросить признать ничтожным все соглашение либо некоторые его пункты. Подачу иска рекомендуется совершать по месту регистрации ответчика. В иске должны прописываться такие данные:

  1. Инициалы истца и ответчика.
  2. Данные паспорта сторон сделки.
  3. Данные о соглашении дарения.
  4. Информация правоустанавливающих бумаг на отчуждение в итоге дарения жилья.
  5. Степень родства с одаряемым лицом.
  6. Детали проведения сделки дарения.
  7. Причины для расторжения соглашения.
  8. Ряд прилагающихся документов и другие данные, которые могут подействовать на результат дела.

Решение суда Разбирательство в суде предполагает открытие, анализ и вынесение решения по делу.
Важно, чтобы истец присутствовать на каждом заседании суда. В данном случае возможность одобрения иска возрастает в несколько раз.

Признание дарения недействительным

  1. Договор дарения
  2. Основания признания договора дарения недействительным
  3. Порядок признания недействительным договора дарения:
  4. Список документов
  5. Пример признания дарственной недействительной
  6. Заключение
  7. Наиболее популярный вопрос и ответ на него по недействительности дарственной
  8. Список законов
  9. Образцы заявлений и бланков

Договор дарения, он же дарственная, – это такое соглашение, по которому материальная ценность или право передается на безоплатной основе от одной стороны (Даритель) другой (Одаряемый), то есть, дарится. Регулируется ГК РФ главой 32. В договоре может быть обозначен срок, когда дар становится собственностью Одаряемого. Если указано, что случится это после смерти дарителя, то такой договор не имеет силы (ничтожен).

Как признать договор дарения недействительным в 2018 году

Сделка может не состояться по общим предусмотренным законодательством основаниям:

  • при несоответствии требованиям законов;
  • при отсутствии намерения сторон по созданию соответствующих правовых последствий (мнимый договор);
  • при сокрытии фактического соглашения иного рода;
  • в случае признания гражданина недееспособным;
  • в случае совершения малолетним ребенком (до 14 лет) или при отсутствии согласия органов опеки или попечителей несовершеннолетнего гражданина;
  • если совершена гражданином под влиянием заблуждения относительно характера процедуры или злонамеренного соглашения представителей сторон.
Читайте так же:  Как приобрести гражданство украины для россиян

Сделка, признанная недействительной, не влечет никаких юридических последствий. Одаряемая сторона обязуется вернуть все полученное дарителю, а при невозможности – возместить его стоимость в денежном эквиваленте (ст.ст. 166-181 ГК РФ).

Please enable javascript

  • не оформленное письменно;
  • на случай смерти (вместо него нужно составлять завещание);
  • без указания на объект, когда даритель сулит одаряемому все свое имущество или его абстрактную часть — 1/2 или 1/4.

Согласно ст. 171 и 172 ГК РФ ничтожно дарение, произведенное:

  • лицом, недееспособным по состоянию психического здоровья или слабоумию;
  • ребенком до 14 лет.

Примечательно, что дееспособность нужна только дарителю. Действительность дарственной обычно не ставится в условие дееспособности выгодоприобретателя. По ст. 175 ГК РФ, оспариваемым является дарение, произведенное лицом в возрасте от 14 до 17 лет. Аналогичная ситуация существует по поводу дарителей, ограниченных в гражданской правосубъектности (ст. 176 ГК РФ). Исключением являются ситуации, в которых даритель эмансипирован (ст.

Отмена дарения недвижимости

Судебная коллегия не нашла оснований для отмены решения суда, так как истец не представил доказательств того, что при отчуждении квартиры его волеизъявление было искажено влиянием заблуждения или неспособности понимать собственные действия. Дарители недвижимости часто оказываются в сложном положении из-за непонимания и осознания не в полной мере последствий совершаемых ими действий.Обиженные и обманутые (как им кажется) родственниками, дарители обращаются в суд с желанием спустя какое-то время вернуть все назад, отменить дарственную. Но по факту, не на основании эмоций или слов дарителя, подтвердить свою правоту чрезвычайно сложно.
Для этого даритель должен доказать, что он не осознавал последствий соглашения либо передал имущество под влиянием угроз или обмана.

Образец искового заявления о признании договора дарения недействительным

Тогда он сможет распоряжаться своей долей по своему усмотрению. У вас остались вопросы? Выдежурному юристу Юрист анализирует ваш вопрос Юрист связывается с вами Ваш вопрос решен! Приемущества:

  • Полная анонимность
  • Бесплатно
  • Возможность обсудить любые темы, связанные с дарением

15 минут — средняяскорость ответа 54 консультациисегодня 23632 консультацийпроведено всего Популярное Налоги на дарение Подаренное имущество в соответствии с нормами Налогового кодекса в общем случае может считаться доходом, за который необходимо уплатить подоходный налог (НДФЛ). Однако если сделка дарения совершается близкими родственниками, она освобождается от уплаты налога на доходы.

Исковое заявление о признании действительным договора дарения

Нюансы составления искового заявления о признании договора дарения недействительным (образец иска)

  • должностные лица государственных муниципальных учреждений (за исключением, когда дар вручается на официальном мероприятии и затем зачисляется на баланс государства);
  • сотрудники учреждений, в которых в данный момент находится даритель (больница, пансионат, дам престарелых и т.п.);
  • сотрудники школы, техникума, института, интерната, университета, колледжа и т.п.;
  • сотрудники организаций, оказывающие социальные услуги населению (при условии, что даритель получает услуги от этой организации – например, уход за пенсионерами).
  • в процессе заключения соглашения, на основании которого имущество переходит от одного человека к другому в качестве подарка, были нарушены нормы законодательства РФ;
  • один из участников сделки не может иметь статус «сторона договора дарения» так как является недееспособным/ограниченно дееспособным или еще не дожил до своего совершеннолетия (дети могут участвовать в заключении договора дарения только в присутствии своих представителей и с предварительного одобрения представителей отдела опеки и попечительства);
  • заключение договора противоречит принципам «добра и порядка» (под действием обмана, введения в заблуждение, угроз, насилия, шантажа и т.п.);
  • сделкой прикрывают иное действие (например, квартиру поменяли/продали, а оформили вместо купли-продажи/мены дарственную;
  • нарушение формы договора, неправильное содержание, наличие условий, которые переводят соглашение о передаче подарка в статус завещания.

Недействительность договора дарения

Безвозмездность – основное условие договора. Обнаружение платы – это повод для аннуляции договора. Однако дарственная может обязывать получателя дара относительно вещи или дарителя: могут быть указаны такие условия как обязательство содержать дарителя, опекать или использовать дар в определенных целях.

Владелец квартиры пишет дарственную, с целью продать имущество, но не согласовывает это решение с членами семьи, которые с ним не живут. Так, один из членов семьи может подать иск в суд, где необходимо будет доказать наличие оплаты. То, что истец не был осведомлен о продаже, тоже говорит в его пользу. Решение суда будет положительным. Признав дарственную недействительной, жилье возвращается владельцу и члены семьи по прежнему имеют право наследования, а при купле-продаже от них должен быть получен отказ от права преимущественной покупки.

Юридические услуги

Гражданское дело по иску Б.М.Х. к П.Н.К. о признании недействительным договора дарения, применении последствий недействительности сделки ичто эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Не бейтесь как рыба об лед. Он может вернуть себе жильё через суд. Во вторых нотариус у которого составлялась дарственная должен был отправить человека на мед. Освидетельствование. Если же нет. И на тот момент. Человек был адекватен вы врядли отмените дарственную.

Исковое заявление (иск) о признании недействительным договора дарения (признание сделки недействительной по ст

На основании ст. 177 ГК РФ, сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.

Для удовлетворения иска нужно доказать, что истец в момент совершения сделки не понимал значения своих действий и (или) не мог руководить ими. При подготовке к делу адвокату требуется получить большое количество медицинских документов, а также, подготовить свидетелей к даче показаний. В суде оценку состояния истца даст назначенная психиатрическая экспертиза.

Исковое заявление о признании договора дарения квартиры недействительным, образец

Согласно пункта 1 статьи 572 Гражданского кодекса РФ по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Читайте так же:  Как оплатить госпошлину по иску о признании сделки недействительным

Согласно ст. 178 ГК РФ сделка, совершенная под влиянием заблуждения, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения, если заблуждение было настолько существенным, что эта сторона, разумно и объективно оценивая ситуацию, не совершила бы сделку, если бы знала о действительном положении дел.

Исковое заявление о признании действительным договора дарения

А смысл возвращать какой?
Все варианты уже описаны подробно и правильно.
Все только через суд и с нервотрепкой, потерей времени и затратой средств.. . И шансы — мизерные!
Ну, допустим, все-таки удалось и вернул свои 1/2!
Но ведь опять все начется снова — и давление, и шантаж суицидом.. .
А если мать все еще дорога, так и придется опять уступить!
И зачем все эти хлопоты?
Может стоит, ради мира в семье, и оставить все как есть?

В чем ваш вопрос? Договор считается действительным, если ваше право собственности зарегистрировано, пока иное не установлено судом. Наследницу вправе выгнать из квартиры, сменить замки и не пускать. Пусть подает в суд и там доказывает недействительность договора. Вам в суд подавать не надо, это ее проблема. На сегодняшний день вы законный владелец. Совершенно необязательно, что договор будет признан недействительным, если бабушка состояла на учете в ПНД. Одного этого основания недостаточно.

Исковое заявление в суд о признании договора дарения действительным

Начнем давайте по порядку. Вам подарили квартиру и право собственности теперь на эту квартиру на Вас? Прошло три года или нет? Если да, то Вы вправе обратиться в суд с иском на выселение Вашей «мамы мужа». Коммунальные услуги надо бы тоже оплачивать как собственнику. Отчим пусть проживает в квартире, т. к. скорее всего он подарил квартиру Вам с той целью чтобы и самому в ней жить.. . Может ему дама эта понравилась.. . Вы этого не исключаете? Тогда можно просто заключить с ними договор найма и пусть они Вам платят и проживают.. . -это как вариант.. .
Вы, конечно, вправе выселить и отчима.. . Но отчим подаст в суд на расторжение договора дарения. Вполне возможен такой поворот.. . В Ваших текстах много эмоций! Вы успокойтесь и обратитесь к адвокату очно. Он посмотрит документы и предложит Вам несколько вариантов. .
Можно, конечно, и участковому заявление написать, но многого это не даст.. . Просто скандал может быть очередной.. .
Все, скорее всего, через суд придется решать.

Надо знать подробности для грамотных советов. нотариус обычно указывается в исковом — третье лицо. незаконность действий именно натариуса необижайтесь но доказать не хватит ни ума ни фонтазии.. . место натариуса очень дорого стоит а за свои действия он несёт ответственность материальную.

Исковое заявление о признании действительным договора дарения

Расторгнуть ( да и вообще обспорить) договор дарения могут только его стороны т. е. ваш сын и муж. Есть в ГК понятия совершения сделки под пренуждением, т. е. как раз ваш случай. Взвесьте еще арз все последствия, ведь всю эту некрасивую историю придется рассказать в суде, ну и готовить исковое заявление.

Как признать договор дарения недействительным

В данной категории судебных споров следует учитывать, что возникают они в большинстве случаев по причине материально-финансовых разногласий сторон, в связи с чем данными сторонами будут использованы все меры и средства для достижения своей цели – выиграть в судебном споре и выйти из слоившейся ситуации с выгодой для себя.

Наиболее подвержены «вскипанию страстей» те споры, в которых затрагиваются вопросы принадлежности прав собственности на дорогое движимое и недвижимое имущество, а именно на квартиры, дома и автомобили, имеющие как высокую материальную, так и историческую ценность для сторон.

1C: Бухгалтерия 8 ПРОФ

Статья 578. Отмена дарения
1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.
В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом) .
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

В суд исковое заявление о признании права собственности на дом и земельный участок в порядке приобретательной давности ( ст. 234 ГК РФ ). Тех. паспорт на дом обязателен, кроме того проведите межевание земельного участка и его постановку на кадастровый учёт.

Исковое заявление и дело об оспаривании дарения

Договор дарения, как и любой гражданско-правовой договор, может быть по своей сути недействительным или признан таковым судом по требованию заинтересованных лиц. Оспаривать дарственную имеет смысл только в тех случаях, когда для этого имеются серьезные основания и доказательная база. Гражданский кодекс (ГК) РФ в главе 9.2 «Недействительность сделок» и главе 32 «Дарение» содержит перечень оснований, по которым это можно сделать.

Оспаривание происходит в судебном процессе только по исковым заявлениям указанных в законе лиц.

Основания признания договора дарения недействительным

Рассмотрим наиболее распространенные основания, по которым договора дарения могут быть признаны судом недействительными.

    Мнимые и притворные сделки, заключенные для вида, не несущие правовых последствий (ст. 170 ГК РФ).

В отличие от мнимых, притворные совершаются с целью прикрыть другие, чаще всего незаконные сделки.

  • Противоречащие основам правопорядка и нравственности, заключенные с несоблюдением правовых предписаний для защиты прав и интересов граждан (ст. 169 ГК РФ).
  • Совершенные недееспособным или ограниченным в дееспособности дарителем, когда в силу психического расстройства, злоупотребления алкоголем или наркотическими веществами, нервного потрясения, физической травмы или других причин он не понимал значения своих действий или не мог ими руководить (статьи 171, 176, 177 ГК РФ).
  • Совершенные под влиянием заблуждения, обмана, угроз, злонамеренных обстоятельств, не соответствующие волеизъявлению дарителя (статьи 178, 179).
  • Совершенные с нарушением формы (ст. 574 ГК), неправильно составленные, содержащие ложную информацию и т. п.
  • Читайте так же:  Правила гражданства рф за 6 месяцев

    Для возбуждения гражданского дела в суде об оспаривании договора дарения истцу необходимо собрать как можно больше доказательной базы, подготовить другие обязательные дополнительные документы и составить соответствующее исковое заявление.

    Составление искового заявления

    К составлению любого искового заявления, в том числе и при оспаривании договора дарения, законодательством предъявляются определенные требования, предусмотренные ст. 131 Гражданского процессуального кодекса (ГПК) РФ:

    • письменная форма документа;
    • указание реквизитов суда, истца и ответчика;
    • краткое описание сути нарушения прав или интересов истца и его требования;
    • основания для оспаривания договора дарения и доказательная база;
    • другие сведения, имеющие значение в деле;
    • просьба об истребовании необходимых документов или доказательств, в случае отсутствия такой возможности у истца;
    • список приложенных документов, который определен ст. 132 ГПК:
      • документ, удостоверяющий личность истца;
      • документ, подтверждающий направление копии искового заявления с дополнительными документами ответчику;
      • копии искового заявления;
      • копия договора дарения;
      • документы, подтверждающие его недействительность;
      • квитанция, подтверждающая уплату государственной пошлины.

    Подача в суд искового заявления

    Иски по оспариванию договоров дарения относятся к компетенции районных судов и направляются по месту жительства ответчика (одаряемого или его наследников). Иски, касающиеся юридических лиц или индивидуальных предпринимателей, связанных с их предпринимательской деятельностью, направляются в арбитражные суды по месту нахождения (государственной регистрации) ЮЛ или ИП. Суды самостоятельно определяют, каким из установленных законодательством способом принимаются документы от истца. Исковое заявление можно подать:

    • через канцелярию суда;
    • непосредственно судье, который будет вести дело;
    • по почте.

    При подаче искового заявления через канцелярию суда лучше иметь второй экземпляр, на котором ставится штамп с датой принятия документов и входящим номером. Это может иметь значение при возникновении ошибок или спора о дате поступления заявления.

    Подача искового заявления непосредственно судье, который будет вести дело, происходит у него на приеме. Он может сразу проверить и заверить (при наличии оригиналов) заявление и прилагающиеся к нему документы. В случае наличия каких-либо ошибок или отсутствия всех необходимых документов, судья сразу же на это укажет, что позволит сократить время на их устранение.

    По почте чаще всего пересылаются исковые заявления, если судебный орган, в который оно подается, находится в другой местности, а транспортные расходы для личной подачи документов значительно превышают почтовые издержки.

    Возвращение и отказ в принятии искового заявления

    Статьями 134 и 135 ГПК определены случаи, когда судья может принять решение о возвращении искового заявления или отказе в его принятии. Любое решение должно быть обоснованным. В течение пяти дней по нему выносится мотивированное определение, которое вручается или направляется истцу со всем пакетом поданных документов. Исковое заявление может быть возвращено по следующим причинам:

    • оспаривание договора дарения неподсудно судебному органу, куда был направлен иск (при мотивировании возврата документов судья в обязательном порядке должен указать, в какой именно суд нужно обратиться истцу с данным исковым заявлением);
    • заявление подано недееспособным лицом (недееспособность может быть подтверждена только судебным решением) или лицом, не имеющим на это полномочий (отсутствие доверенности на ведение дела у уполномоченного лица);
    • заявление не подписано истцом, составлено не по форме, с ошибками или к нему не приложены необходимые дополнительные документы;
    • аналогичное дело (стороны, предмет иска и его основания идентичны поданному) находится в производстве другого суда;
    • до принятия иска истец сам отозвал свое заявление.

    Судья может отказать в принятии искового заявления в следующих случаях:

    • заявление не подлежит рассмотрению и разрешению в порядке гражданского судопроизводства;
    • заявление об оспаривании договора дарения подано истцом, чьи права и интересы в договоре не затрагиваются;
    • имеется определение другого суда об отказе в таком же деле (стороны, предмет иска и основания идентичны поданному) или принятое другим судом решение по нему вступило в законную силу.

    Если истцу было отказано в принятии искового заявления, то повторно такой же иск не подается. На определение судьи о возвращении заявления или об отказе в его принятии можно подать частную жалобу.

    Рассмотрение заявления и вынесение по нему решения

    В соответствии со ст. 133 ГПК РФ, судье дается пять дней со дня поступления искового заявления в суд для его принятия и вынесения определения, по которому возбуждается гражданское дело. Суд обязан известить повесткой стороны процесса о его начале и дате, месте и времени предварительного заседания. Арбитражный суд обязан выслать сторонам и участникам процесса копию определения о назначении слушания дела.

    На предварительном судебном заседании судья определяет, достаточно ли доказательной базы по делу, не пропущены ли сроки исковой давности, выслушивает мнения, возражения и ходатайства сторон по рассматриваемому вопросу и т. п. Если судья признает дело подготовленным, им выносится определение по назначению судебного разбирательства по существу. О дате, времени и месте заседания извещаются все стороны и участники процесса.

    Судебное решение принимается в письменной форме и подписывается судьей. Основная его часть, резолютивная, должна содержать вывод судьи об удовлетворении исковых требований истца, либо в их отказе, распределение судебных расходов, а также срок и порядок возможного обжалования сторонами вынесенного решения.

    Заключение

    Исковое заявление подается через канцелярию суда непосредственно судье, который будет вести дело, или высылается по почте.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    В ходе рассмотрения иска судом выносится решение об удовлетворении исковых требований или в их отказе.

    Источники


    1. Теория государства и права. В 2 частях. Часть 1. Теория государства. — М.: Зерцало-М, 2011. — 516 c.

    2. Интеллектуальная собственность и реклама. Актуальные вопросы, административная и судебная практика. — М.: Альпина Паблишер, 2017. — 188 c.

    3. Попов, В. Л. Курс лекций по судебной медицине / В.Л. Попов, Р.В. Бабаханян, Г.И. Заславский. — М.: ДЕАН, 2016. — 400 c.
    4. Басовский, Л.Е. История и методология экономической науки. Учебное пособие. Гриф МО РФ / Л.Е. Басовский. — М.: ИНФРА-М, 2017. — 773 c.
    Как оформить иск о признании договора дарения недействительным
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here