Как осуществляется компенсация за взносы на капитальный ремонт пенсионерам

Полезная правовая информация на тему: "Как осуществляется компенсация за взносы на капитальный ремонт пенсионерам" от профессионалов и понятным языком.

За субъектами РФ закреплено право предоставления компенсации расходов по уплате взноса на капремонт для отдельных категорий пенсионеров

Законом субъекта РФ может быть предусмотрено предоставление компенсации расходов на уплату взноса на капремонт, рассчитанного исходя из минимального размера такого взноса на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий, одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50 процентов, 80 лет, — в размере 100 процентов, а также проживающим в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений, достигшим возраста 70 лет, — в размере 50 процентов, 80 лет, — в размере 100 процентов.

Кроме того, в Федеральном законе «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» закреплено, что инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов, предоставляется компенсация расходов на уплату взноса на капремонт, но не более 50 процентов взноса, рассчитанного исходя из минимального размера такого взноса на 1 кв. метр общей площади жилого помещения в месяц, установленного нормативным правовым актом субъекта РФ, и размера регионального стандарта нормативной площади жилого помещения, используемой для расчета субсидий на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Федеральный закон вступает в силу с 1 января 2016 года.

Компенсация за капремонт: категории граждан, порядок оформления

Оплата взносов за капитальный ремонт – тема, вызывающая недопонимание и множество споров среди населения. Особой популярностью пользуется вопрос: «А надо ли платить по таким квитанциям?»

Многие этого не делают и, к своему незнанию, нарушают законодательство. В дальнейшем это приводит к судебным разбирательствам. Но существуют определенные категории лиц, которым положена компенсация на уплату взноса на капитальный ремонт.

Кому предоставляются льготы

Государство на законодательном уровне защищает определенные слои населения и предоставляет выплаты различного характера.

Следующие категории лиц имеют льготы на оплату денег по капитальному обновлению общей собственности в многоквартирных домах:
  • граждане, подвергшиеся радиационному воздействию;
  • ветераны;
  • инвалиды.

Также положена компенсация за капремонт пенсионерам — читайте в статье по ссылке.

Нужно ли платить за капремонт?

Предоставление возмещения не освобождает от уплаты по квитанциям за каждый месяц.

Собственник жилья в многоквартирном доме имеет обязанность производить оплату, но при этом часть его платежей будет впоследствии возвращена из государственного бюджета.

Однако имеются исключения, в соответствии с которыми граждане не платят денежные средства для осуществления такого ремонта. К ним относятся случаи:

  • если дом считается аварийным и в ближайшее время будет снесен;
  • при изъятии для государственных и муниципальных нужд земельного участка, на котором построен такой дом, а также изъятии всех помещений, находящихся в нем.

Для проведения своевременного улучшения условий платежи должны вноситься ежемесячно без задержек.

Звоните юристу

Подберем специалиста за вас

8 (499) 350-97-63 — Москва

8 (812) 309-74-28 — СПб

Какие документы нужны?

Для зачисления выплаты рекомендуется прийти в органы социальной защиты по адресу места жительства со следующим набором бумаг:

  • паспорт;
  • документ, который подтверждает право на регистрацию компенсации:
    1. удостоверение участника ликвидации последствий катастрофы на Чернобыльской АЭС;
    2. удостоверение участника действий подразделений с особым риском и другие подобные документы;
  • страховое свидетельство;
  • свидетельство о праве собственности на жилье;
  • справка из паспортного стола о составе семьи;
  • оплаченные квитанции либо распечатанные платежи, которые можно получить в Фонде капитального ремонта;
  • справка о том, что задолженности по лицевому счету нет;
  • реквизиты счета для перечисления средств компенсации;
  • понадобятся и ксерокопии перечисленных справок.
  • Перечисленные документы можно представить лично или через представителя.

    Как оформляется?

    Компенсация за капитальный ремонт оформляется в местных органах социальной защиты. На прием с пакетом собранных документов можно прийти в любой час рабочего времени организации. В этом случае для оформления льготы придется подождать немалое время.

    На сегодняшний день в залах существуют автоматы с электронной очередью, выдающие талон на прием к специалисту.

    Но из-за большого количества людей, приходящих ежедневно, процесс ожидания в очереди становится затратным по времени.

    Работнику социальной службы нужно передать оригиналы документов и их копии, заполнить заявление и ожидать в оговоренные сроки поступления денежных средств.

    Расчёт суммы возмещения

    Компенсация расходов на капитальный ремонт рассчитывается исходя из минимального размера оплаты за квадратный метр жилого помещения за месяц. Данная сумма указана в законодательных актах субъектов Российской Федерации.

    После передачи копий оплаченных квитанций или распечатанных платежей происходит расчет суммы компенсации: 50 % по внесенных взносам возвращается на счет плательщика.

    Необходимо учитывать, что компенсация на оплату взноса на капитальный ремонт может быть меньше либо больше половины суммы квитанции. Она зависит от принятой в конкретном регионе нормы площади жилого помещения, приходящейся на одного человека.

    Данный показатель определяет количество квадратных метров, полагающихся жителю, и в каждом субъекте РФ он устанавливается местным законодательством.

    При расчете суммы государственного возврата (компенсация за капитальный ремонт) по квитанциям количество положенного метража умножается на минимальную плату по квадратному метру. Половина полученной суммы и будет перечислена на счет заявителя.

    Читайте так же:  Что такое опекунство над ребенком что значит опека

    Отметим, что Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 29.04.2014 утвержден Обзор судебной практики по делам, связанным с обеспечением жилищных прав граждан в случае признания жилого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, в котором освещены некоторые вопросы возмещения убытков собственнику, причиненных изъятием жилого помещения.

    Размер такой компенсации высчитывается из остаточной стоимости квартиры с учетом стоимости квартиры после ремонта.

    Как получить деньги?

    Для того чтобы получить компенсации взносов за капремонт, необходимо быть добросовестным плательщиком и вовремя подать соответствующие документы. Данная льгота выплачивается в составе компенсации по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги.

    При ее оформлении необходимо предоставить действующие и верные реквизиты для перечисления, а при их изменении сразу сообщить в социальные органы защиты.

    Компенсация расходов на капремонт в виде денежных средств из бюджета государства поступает на счет таких организаций, а затем перечисляются по реквизитам лиц, оформивших данную услугу.

    Каждый гражданин вправе выбрать один из трех способов перечисления:

  • на счет, открытый в любом банке страны;
  • на банковскую карту;
  • почтовым переводом.
  • Важным условием предоставления услуги является право собственности заявителя на жилую площадь, а также отсутствие задолженности по оплате.

    Компенсация за оплату капитального ремонта перечисляется на счет плательщика за несколько дней до необходимой даты уплаты.

    Полезное видео

    Посмотрите видео, чтобы узнать, как получить компенсацию вовремя.

    Так как компенсация взносов на капитальный ремонт, а также компенсация за непроизведенный капитальный ремонт общедомового имущества в домах является правом гражданина, её получение зависит от желания человека. Государство не обязано оформлять возмещение тому, кто не обратился с заявлением.

    Поэтому необходимо самостоятельно заниматься сбором всех документов и предоставлять их в соответствующую организацию. Расчет компенсации за капремонт занимает определенное время, но в дальнейшем сберегает денежные средства собственников.

    Льготные категории граждан освобождаются от оплаты по взносам за капремонт

    Закон о порядке уплаты взносов на капитальный ремонт в многоквартирных домах подписан Владимиром Путиным, в котором предоставляются льготы пенсионерам, достигшим 70-ти и 80-тилетнего возраста. Документ вступает в силу с 1 января 2016 года.

    Согласно документу пенсионеры, достигшие 80-летнего возраста полностью освобождаются от оплаты за капремонт, а также для отдельных категорий граждан, у которых имеются льготы возможна компенсация в 50 процентов.

    Президент РФ Владимир Путин подписал Федеральный закон от 29 декабря 2015 г. № 399-ФЗ «О внесении изменений в статью 169 Жилищного кодекса Российской Федерации и статью 17 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

    Напомним, что для москвичей мэр Собянин уже подписал постановление Правительства Москвы № 478-ПП от 30.07.2015 «О внесении изменений в постановление Правительства Москвы от 29 декабря 2014 г. № 833-ПП», согласно которому скидка в 50% в пределах социальной нормы площади жилого помещения будет предоставлена семи категориям, в том числе:

    • инвалидам и семьям, имеющих детей-инвалидов;
    • лицам, награжденным медалью «За оборону Москвы»;
    • многодетным семьям и т.д.

    Кому полагается компенсация при оплате капитального ремонта

    Региональным властям разрешили компенсировать расходы на уплату взноса на капитальный ремонт одиноко проживающим неработающим собственникам жилых помещений,

    • достигшим возраста 70 лет, – в размере 50%,
    • достигшим возраста 80 лет, – в размере 100%.

    Также компенсация предусмотрена для проживающих в составе семьи, состоящей только из совместно проживающих неработающих граждан пенсионного возраста, собственникам жилых помещений

    • достигшим возраста 70 лет, – в размере 50%,
    • 80 лет, – в размере 100%.

    Такие льготы могут быть закреплены в законах субъектов РФ.

    Кроме того, субъекты РФ смогут предоставлять компенсацию расходов на уплату взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, но не более 50% взноса на капремонт, инвалидам I и II групп, детям-инвалидам, гражданам, имеющим детей-инвалидов.

    «Конечно, эти меры не снимают всех вопросов, которые связаны с введением платежа за капитальный ремонт, тем не менее меняют ситуацию. Мы должны в этом случае прежде всего поддержать тех, у кого новые платежи за капитальный ремонт составляют ощутимую долю в семейном бюджете и кто лишен возможности за счёт своего труда компенсировать эту долю», – ранее подчеркивал премьер-министр Дмитрий Медведев.

    Закон вступит в силу с 1 января 2016 года.

    Льготы пенсионерам и инвалидам на капитальный ремонт: величина взносов, порядок начисления субсидии

    Бюджетная статья на капитальный ремонт зданий

    Комфортное проживание относится не только к непосредственному жилому помещению, в котором обитает гражданин со своей семьей. Данное понятие подходит и для самого многоквартирного дома, где находится объект недвижимости, и для подъезда, и для придомовой территории.

    В случае с частным домовладением ремонт и обслуживание дома, хозяйственных построек и участка осуществляет непосредственно официальный владелец имущества без чьей-либо сторонней помощи. А собственники квартир имеют право обратиться к муниципальным властям или управляющей компании, обслуживающей конкретно их дом.

    Взносы на капитальный ремонт

    К сожалению, бюджетной статьи на капитальный ремонт зданий в стране не предусмотрено. Поэтому каждый владелец квартиры обязан перечислять каждый месяц фиксированную сумму в специальный фонд, откуда уже в порядке необходимости или очереди накопления жильцов будут потрачены на косметический, капитальный ремонт здания, фундамента, утепление фасада и прочие нужды.

    Данный бюджет копится несколько лет. Ведь стоимость ремонта целого здания велика, поэтому она разбивается на множество равных платежей между собственниками. Таким образом, собрать всю сумме проще, она особенно сильно не бьет по карману. Ремонтные работы по прошествии того или иного времени в любом случае потребуются, будь то устранение неполадки, фасадные работы, покраска стен в подъездах, монтаж перил на лестничных клетках или окон между этажами. Так что данная статья в коммунальных платежках предусмотрена не зря.

    Читайте так же:  Можно ли фотографироваться на паспорт в очках

    Что касается самой величины платежа, здесь какого-то единого значения нет. Основными критериями могут служить:

    • метраж жилого помещения;
    • регион расположения многоквартирного здания;
    • этажность;
    • наличие лифта;
    • особенности строения (конструкция стен, тип коммуникаций, разновидность материала всей постройки и т. п.);
    • дата постройки многоквартирного дома;
    • наличие и характер льгот проживающих граждан.

    Последний пункт обычно вызывает большое количество вопросов. Существуют ли такие категории льготников, есть ли для них какая-то фиксированная скидка, сразу ли они платят по заниженной цене или им потом возвращают разницу на указанный счет? Все эти нюансы являются спорными и требуют разъяснения.

    Согласно статье 169 Жилищного Кодекса Российской Федерации, уплачивать взносы в фонд капремонта обязаны все жильцы многоквартирных домов.

    Следит за регулярным поступлением взносов и устанавливает их размер особый фонд, который обязан своевременно ликвидировать любые нарушения конструкции, износ и прочие отклонения в жилых постройках. Так, регулярно, в зависимости от потребностей самого строения и собственников помещений в нем, проводятся соответствующие работы и корректировки.

    Добросовестные плательщики взносов при обнаружении какой-либо аварии или отклонения, недостатка в фасаде дома, внутри постройки вправе рассчитывать на первоочередное устранение неполадки местными властями или силами управляющей компании. Конечно, при условии, что взносы от большего числа жильцов поступали регулярно.

    Уплачивать взносы в фонд капремонта обязаны все жильцы

    В соответствии с законом, регламентирован индивидуальный план для каждого здания. Данный распорядок предусматривает постепенное выполнение ремонтных работ согласно текущим нуждам. Периодичность их осуществления определяется конкретными архитектурными и техническими особенностями той или иной конструкции.

    Бывает так, что здание изнашивается до такой степени, что ремонт уже не является целесообразным. Тогда единственным решением становится расселение и снос жилой постройки. В таком случае из всех квитанций по коммунальным платежам убирается пункт «Взнос в фонд капремонта». А если в платежках он остается, то оплачивать его жильцы не обязаны.

    Если обнаружится, что собственники квартир дома с официальным статусом ветхого или аварийного платили за капитальный ремонт по собственной невнимательности или неосведомленности, получатель платежей обязан будет вернуть все взносы, выплаченные по ошибке с даты, когда дом назначили под снос.

    Конкретные суммы взносов определяются каждым муниципалитетом самостоятельно. Неплательщикам в течение длительного периода отсутствия взносов начисляется пеня, от чего выигрывают другие собственники. Дело в том, что она тоже идет в фонд, получается, что общая сумма становится больше. Однако многие «грамотные» знатоки гражданских прав отказываются платить по данному пункту в силу социальных, политических или иных причин.

    Кому положены льготы на оплату капремонта и в каком размере

    Категории граждан, кому положена федеральная субсидия:

    1. Ветераны Великой Отечественной войны.
    2. Солдаты и офицеры, участвовавшие в интернациональных войнах.
    3. Ветераны труда.
    4. Пенсионеры старше 70 лет.
    5. Инвалиды 1 и 2 группы.
    6. Семьи, в которых есть дети-инвалиды.
    7. Реабилитированные жертвы политических репрессий.
    8. Жители блокадного Ленинграда.
    9. Жертвы и ликвидаторы аварии на Чернобыльской АЭС.
    10. Вдовы ветеранов и участников ВОВ.
    11. Многодетные семьи.
    12. Сельские педагоги и другие категории бюджетных работников.

    Размер предоставляемого финансового послабления зависит от класса льготника. Самая распространенная категория – многодетные семьи – претендует на 30%-компенсацию уплаченных взносов на капремонт. Лица, прошедшие войны и имеющие отношение к ядерным испытаниям, радиационным авариям, могут рассчитывать на 50% возврата от уплаченной суммы. Инвалидам и прочим категориям также положена компенсация ½ начисленной суммы.

    Важно! Государство компенсирует льготникам не более половины уплаченного взноса. Те, кто освобожден полностью (ветераны ВОВ, пенсионеры старше 80 лет), не платят взнос вообще.

    Порядок предоставления компенсации

    Граждане пенсионного возраста или инвалиды вправе рассчитывать на обратную выплату – именно так работает данная льгота. Не стоит думать, что, если в квитанции указана полная сумма платежа, их обманули.

    Льгота на оплату взноса в фонд капитального ремонта муниципального здания

    Оформляется она в следующем порядке:

    1. Для начала пенсионеру потребуется уточнить, числится ли его дом в программе капремонта. Подобной информацией владеет департамент архитектуры и строительства, а также обслуживающая жилищная организация.
    2. Отсутствие долгов гарантирует льготнику его права. В случае наличия задолженности по коммуналке (причем по любому пункту) во льготе будет отказано.
    3. Затем гражданин оплачивает первую квитанцию, где начислен взнос по статье капитального ремонта. Как правило, она приходит спустя 8 месяцев после утверждения программы по ремонту здания.
    4. С квитанцией и набором документов пенсионер обращается в МФЦ или собес для оформления льготы.
    5. В течение 10 дней заявление рассматривается, происходит перерасчет, потом сумма снижается, и поступает на указанный счет.

    Льгота на оплату взноса в фонд капитального ремонта муниципального здания может быть оформлена через интернет-портал Госуслуги. Это очень удобно, при наличии уже подтвержденных персональных данных, не нужно ходить по инстанциям, стоять в очередях.

    Документы для предоставления льготы

    После обращения и консультации в органах соцзащиты льготник приступает к сбору необходимых бумаг:

    [3]

    1. Паспорт.
    2. Пенсионное удостоверение.
    3. Справка об инвалидности.
    4. Выписка из домовой книги.
    5. Справка из органов ЖКХ об отсутствии долга за коммунальные услуги.
    6. Квитанция с указанием начислений за последний месяц.
    7. Свидетельство о собственности на квартиру или другая бумага, подтверждающая законность проживания человека на данной жилплощади.
    8. Номер лицевого счета, на который будет перечисляться высчитанная субсидия.

    Государство предусматривает немало льгот для инвалидов и пенсионеров. Давно ведутся дебаты на правительственном уровне об упразднении платежей за капремонт для пенсионеров. Ведь график работ выстроен так, что они проводятся раз в 10–20 лет, а сейчас доля взносов возвращается пожилым гражданам после 70–80 лет. Иными словами, многие из них не доживают даже до ближайшей реконструкции и монтажа здания.

    Читайте так же:  Можно ли приватизировать квартиру на несовершеннолетнего ребенка

    Видео об оплате капитального ремонта:

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

    Правда или миф, что пенсионеры не платят за капремонт?

    Многие пенсионеры сталкиваются с трудностями, когда имеется в виду финансовое положение. Квартплата – одна из самых серьёзных статей в списке расходов. Сюда относят и платежи за капитальный ремонт.

    Но государство устанавливает дополнительные льготы для граждан, у которых возникают затруднения из-за социального статуса, по другим причинам. Разбираемся действительно ли пенсионеры могут не платить за капремонт.

    У всех ли пенсионеров есть льгота?

    Существующие ограничения в большинстве случаев привязаны к возрасту. Право на снижение трат получают граждане старше 70 и 80 лет.

    Льготу ввели не сразу, правительство поддержало подобные нововведения только в 2016 году.

    Но окончательно решать вопрос имеют право только региональные власти. Потому скидки носят не общий федеральный, а именно региональный характер. И у контролирующих органов это одно из прав, а не обязанность.

    Действующие ограничения по льготе привязаны к конкретным размерам компенсаций, составу семьи у пенсионеров. Значит, полное освобождение от перечисления денег не применяется. Возвращают частично те суммы, что государству уплачены.

    Здесь существуют следующие правила:

    1. Одиноким гражданам возраста 70-79 лет компенсируют 50%.
    2. 100% при достижении верхней границы в 80 лет и больше.

    Отказ в компенсации вероятен при обращении одного супруга. Даже если он сам не работает, а второй член семьи продолжает выполнять свои обязанности.

    Даже компенсация в 100% не освобождает от уплаты сборов полностью. Остальные платежи всё равно предполагают оплату в полном размере.

    Плата за капремонт: законодательное регулирование и новостройки

    Автоматическое списание платы происходит в случае отсутствия решения по этому вопросу от общего собрания собственников. Таково содержание правок, внесённых в Жилищный Кодекс, начиная с 2012 года. У каждого субъекта РФ действует свой нормативный акт, регулирующий данное направление. Но он опирается на №185-ФЗ.

    Следует учитывать некоторые нюансы, связанные с капитальным ремонтом и счетами за него в новостройках.

    Согласно новой версии закона, новостройками признают любые объекты, введённые в эксплуатацию после июля 2016 года. Правила говорят о том, что на протяжении первых 3-5 лет плату с жильцов за решение подобных вопросов взимать не должны. Региональные власти конкретно определяют, сколько длится такой льготный период.

    Даже когда указанное время пройдёт – не исключено нахождение объекта на гарантийном ремонте у самого застройщика. Устранение неполадок организуют за счёт собственников.

    Проведение общих собраний с собственниками помогает решить и такие вопросы:

    • Перечень работ, которые относятся к первоочередным.
    • Размер взносов на капремонт.
    • Порядок уплаты.

    Кому ещё можно не платить за капремонт?

    От обязательных взносов могут освободить собственников, у которых выполняются такие условия:

    1. Если собственник разрешил предоставить фасад своей части дома для размещения различного вида объявлений и рекламы. На капремонт можно направить деньги, которые идут от подобной аренды владельцам.
    2. Если гражданин решил взять обязанность по проведению капремонта на себя. Какие-либо дополнительные фонды, собирающие деньги, не создают. Экономия достаточно спорна.
    3. Допустимый вариант – оплата капремонта за счёт средств, получаемых от аренды жилья. Это уменьшает часть прибыли, но и снижает расходы для граждан.
    4. В случае признания жилья аварийным все деньги за капремонт возвращаются владельцам, в полном объёме.

    Многие сами отказываются платить требуемые суммы. Но это не приводит к экономии, наоборот – увеличивает вероятность сборов.

    Какие ещё категории пенсионеров могут рассчитывать на скидки?

    Чаще всего дополнительную помощь направляют таким гражданам:

    • Жертвы политических репрессий.
    • Многодетные семьи.
    • Ликвидаторы последствий аварий на Чернобыльской АЭС.
    • Работники бюджетной сферы. В том числе – при проживании на сельской местности.
    • Блокадники, ветераны труда и ВОВ.

    Предусмотрена отдельная группа льгот для инвалидов 1-2 групп. То же правило распространяется и на родителей, опекающих детей с одной из групп.

    Неуплата капремонта: пени

    В случае неуплаты должникам высылают уведомления, напоминающие о существующей задолженности. Рекомендуется не ждать, пока дело о платежах за капитальный ремонт передадут в суд. Ведь процедура потребует объяснения для всех заинтересованных сторон. И рассказа об отсутствующей сумме.

    Расходы увеличены за счёт применения штрафных санкций. Ведь в случае несвоевременного внесения платы вводятся новые штрафы. Если должники уклоняются от выплат – к ним применяют и другие наказания. Например, приостанавливают действие других видов помощи, даже при наличии других законных оснований.

    Компенсация для пенсионеров: порядок получения

    Вот некоторые регионы, которые согласились с предложением Правительства о введении льгот:

    1. Ульяновская область.
    2. Тульская область.
    3. Москва.
    4. Санкт-Петербург.

    Список незакончен, с каждым годом расширяется.

    Главное – не ждать, что государство само предоставит компенсацию. Такие выплаты носят только заявительный характер. Потому надо дополнительно информировать чиновников о своих потребностях. Требуется обращение к сотрудникам ближайшего отделения МФЦ, либо органов социальной защиты.

    Для тех, кто заинтересован в получении льгот, важно позаботиться об отсутствии долгов за коммунальные услуги. Причины появления долга не играют роли. Компенсации не выплатят, если он появился.

    Какие документы нужны для решения вопроса?

    Первый шаг – составление заявления, где пенсионер просит о назначении льготы. Документ требует других приложений. Органы контроля проводят анализ по пунктам:

    Читайте так же:  Оформление ходатайства о выдаче приглашения на въезд в российскую федерацию

    • Справка с информацией относительно доходов.
    • Удостоверение пенсионера.
    • Квитанция, которую уже удалось оплатить.
    • Форма-9.
    • Реквизиты банковского счёта, куда отправляют деньги.
    • Полученную квитанцию по оплате взноса.
    • Документ, подтверждающий собственность на квартиру.
    • Справка из управляющей компании, об отсутствии долгов.
    • Копия удостоверения личности.

    Если претендент не единственный – то дополнительно требуется подтверждение того, что остальные члены семьи тоже не работают. Выплату можно оформить через сервис «Госуслуги». Он способствует экономии времени посетителей. Вся процедура оформления проходит удалённо. Но оригиналы отправленных копий документов всё равно придётся предъявить при личном посещении одного из офисов обслуживания граждан. Иначе вероятность отказа по льготе возрастает.

    Если есть трудности с передвижениями по городу – лучше оформить льготу через доверенных лиц. Главное – позаботиться о своевременном оформлении доверенностей. Родственники тоже в таких ситуациях имеют право направлять копии документов, только в форме заказных писем.

    Если никаких проблем с документами не возникает – то оформляют льготу. На решение вопроса редко уходит больше 10 дней. Потом перечисляют суммы. Способ выбирают наиболее удобный:

    1. Переводом по почте.
    2. На банковский счёт, с помощью представленных ранее реквизитов.

    [1]

    О стандартных размерах взносов на 2018 год

    Если дом вошёл в программу капитального ремонта, то сбор применяют ко всем жильцам, за исключением некоторых категорий льготников.

    Сумму взноса просто определить. Минимальный размер тарифов умножают на площадь, которой владеет гражданин.

    Местные власти самостоятельно устанавливают точные минимальные ставки этого сбора. Основа любых решений – методика, подготовленная Минстроем. Значение зависит от нескольких факторов, включая этажность, состояние здания и так далее.

    Собственники могут сами принимать решение об увеличении размера взносов. Для этого и проводят общие собрания. Но нет права уменьшать тарифы. Величина нормативной площади жилых помещений – основа для тех, кто рассчитывает льготы.

    Следует учесть нормы по площади проживания, необходимой тому или иному количеству граждан:

    • При 3 и более людях в семье на каждого нужно минимум 18 квадратных метров.
    • Если семья из двух человек – то нужно не меньше 42 метров.
    • 1 человеку достаточно 33 квадратов.

    Дополнительная информация по Москве, МО, другим регионам

    По вопросам уменьшения платежей в МФЦ и другие офисы обслуживания каждый год обращаются тысячи граждан. Столица и область попадают под общие правила процедуры. Отличий от других регионов почти нет.

    Вместо лицевого счёта можно предъявить социальную карту, на неё тоже переводят деньги, связанные с различными компенсациями.

    Есть и другие особенности, связанные с конкретными регионами.

    Скидку 50% получают пенсионеры, достигшие возраста 70 лет. Полное освобождение от уплаты налогов действует после достижения 80-летнего возраста.

    Квадратный метр площади жилья здесь имеет установленную цену, равную двум рублям. Граждан от 80 лет освобождают от сборов полностью.

    Скидка действует для жителей, занимающих многоквартирные дома. За капремонт они платят из расчёта 3,05 рублей за каждый квадратный метр. Все льготники федерального уровня тоже получают доступ к скидке.

    Плата составляет 3,15 рублей за каждый метр.

    В разных регионах разница между ценой капитального ремонта заметна. То же касается денег, потраченных на коммунальные услуги другого характера. Стандартным сохраняют порядок оформления льгот. То же касается списка с документацией, без которого льготу не оформить.

    Потому информацию о льготах выдают отдельно, в каждом регионе проживания. Для этого обращаются к сотрудникам ЖКХ, либо ближайшего многофункционального центра.

    2018 год: какие ещё изменения и правила связаны с ним?

    На текущий год законодательство не планирует корректировать законы и нормативы, связанные со льготниками. Но нужно учитывать следующие виды нюансов, если гражданин планирует реализовать свои права.

    • Ежемесячная оплата коммунальных услуг – обязанность любого владельца городских квартир.

    В эту оплату включают и расходы, связанные с проведением капитального ремонта. Федеральный, региональный бюджет постоянно выделяют деньги для помощи тем, кто в этом нуждается. Гражданина достаточно подать документы и подождать, пока заявка будет рассмотрена. После этого он получает положенные скидки.

    • Единственная законная причина для отказа в рассмотрении заявок – отсутствие какого-либо документа. Тогда заявителю дают дополнительное время на исправление существующих неточностей.
    • С отрицательным ответом связано и представление ложной информации, несоответствующей действительности. То же происходит, когда региональные власти решают, что оснований для получения льгот нет.

    При использовании схем с долевой собственностью учитывается только та площадь, которая реально принадлежит гражданину. Льготы от государства касаются только обязательных платежей, связанных с капремонтом. В случае принятия решения об увеличении размеров – всё платят полностью. Из доходов хозяйства платят за капремонт при появлении у жильцов дополнительных доходов. Но для этого тоже проводят общее собрание, где решают, куда идёт полученная прибыль.

    Льготы рассчитываются с учётом множества показателей. Среди них самыми важными являются:

    1. Социальные нормы по жилой площади.
    2. Процентные скидки.
    3. Размер взносов за один квадратный метр жилья.

    Право на скидку учитывается только после обращения гражданина к соответствующему госоргану. Льготы предоставляют всем, если на территории квартиры или дома живёт несколько человек. Но каждый из них самостоятельно заботится о сборе необходимого пакета документации. Чем полнее будет представленная информация – тем быстрее отреагирует вторая сторона.

    [2]

    Как не платить за капремонт смотрите в следующем видео:

    Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

    Изменения в законодательстве: капитальный ремонт, льготы, закон и право

    Последняя редакция закона утверждает, что обязанности по оплате коммунальных услуг лежат непосредственно на собственниках жилья в многоквартирных домах.

    Читайте так же:  Правила подачи искового заявления о восстановлении срока для принятия наследства

    Постановление об оплате за капитальный ремонт квартиры гласит, что к коммунальным платежам относится также и оплата сборов в фонд капитального строительства.

    Федеральный закон о льготах

    Согласно Федерального закона № 271 обязанность оплаты по обновлению многоквартирных домов стала обязательной на уровне закона.

    В конце 2016 года вступил в силу закон № 399, который изменил нормы статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации.

    Также начал работать закон, направленный на социальную защиту инвалидов.

    Обновленные условия Федерального закона о предоставления льгот на капремонт обеспечили мало защищённым слоям населения частичное возмещение затрат на капитальный ремонт принадлежащих им квартир.

    К таким категориям лиц отнесены также те, которые не в состоянии оплачивать регламентированные законодательством взносы. Постановление оплаты капитального ремонта дает разъяснение по этому вопросу.

    Виды льгот

    Законодатели приняли закон, который предоставляет возможность полной компенсации сборов в фонд капитального ремонта лиц, которые достигли 80-ти летнего возраста.

    Возмещение 50% от счетов на капремонт гарантировано Федеральным законом о льготах таким категориям граждан:

    1. Граждане старше 70-ти лет;
    2. Лица, имеющие инвалидность 1-й и 2-й группы;
    3. Граждане, получившие инвалидность с детства;/li;
    4. Семьи с детьми инвалидами.

    Звоните юристу

    Подберем специалиста за вас

    8 (499) 350-97-63 — Москва

    8 (812) 309-74-28 — СПб

    Круг льготников

    Дополнения к ФЗ «О льготах», которые вышли весной 2016 года, расширили список лиц, имеющих право на компенсацию оплаты взносов в фонд капитального строительства. Сегодня их могут получить также:

    1. Ветераны ВОВ;
    2. Сельские преподаватели;
    3. Ветераны труда;
    4. Жители блокадного Ленинграда;
    5. Многодетные;
    6. Лица, принимающие участие в ликвидации последствий на ЧАЭС;
    7. Вдовы военнослужащих;
    8. Почетные доноры;
    9. Лица с передозировкой радиации;
    10. Лица, награжденные орденом «За оборону Москвы»;
    11. Реабилитированные граждане;
    12. Жертвы репрессий.
    13. Также к льготным категория граждан относятся: служащие МГБ,
      служащие НКВД, воины интернационалисты.

    Подробнее о льготных категориях по оплате капремонта читайте здесь.

    Постановление правительства Москвы о льготах на капремонт

    Внесенные в закон о льготах пенсионерам за капремонт суммы платежей в разных регионах могут существенно отличаться.

    Согласно данным постановлениям Правительство Москвы компенсирует из Государственного бюджета затраты в размере 50% от социальной нормы.

    Закон о компенсации взносов на капитальный ремонт предусматривает льготы следующим категориям граждан:

    • Гражданам, награжденным орденом «За оборону Москвы»;
    • Инвалидам;
    • Семьях с детьми инвалидами;
    • Лицам, которые жили в Москве и работали в период с 1941 по 1942 годы;
    • Собственникам знака «Почетный донор России», «Почетный донор СССР» и «Почетный донор Москвы»;
    • Многодетным семьям;

    Строительные и ремонтные работы, которые входят в капитальный ремонт для москвичей:

    • Ремонт инженерных коммуникаций, связанных с обеспечением здания различными ресурсами;
    • Ремонт энергосистем;
    • Ремонтные и восстановительные работы лифтов;
    • Ремонтные работы несущий конструкций и частей здания.

    Документы для льготы

    Оформление льгот на капитальный ремонт требует предоставления в органы социальной защиты или Многофункциональный центр определенного пакета документов.

    Гражданин может оформить доверенность на человека, который будет заниматься оформлением пакета документов.

    Если доверенности нет, оформлением занимается сам льготник.Для разных категорий граждан он будет различаться документами, которые подтверждают основания для получения компенсации:

    • Для пенсионеров, которые достигли 70 и 80 лет – это пенсионное удостоверение,
    • для многодетной семьи – это документ, подтверждающий этот факт,
    • для орденоносца – документы на орден.

    Принцип во всех категориях граждан похож. Закон о компенсации расходов на капитальный ремонт содержит перечень документов.

    Список документов, включенных в постановление о льготах на капитальный ремонт:

    • Общегражданский паспорт, либо любой другой документ, который подтверждает личность, согласно действующего законодательства;
    • Заявление установленного образца;
    • Квитанция, подтверждающая оплату коммунальных услуг;
    • Справка о доходах;
    • Справка об отсутствии задолженности за услуги ЖКХ;
    • Реквизиты лицевого счета;
    • Единый платежный документ (для жителей Москвы);
    • Документы, которые подтверждают права собственности на недвижимое имущество;
    • Документы, доказывающие права на компенсации;
    • Выписка из домовой книги.

    Оформление компенсации занимает 10 дней согласно действующему законодательству.

    Это связано с довольно большим количеством документов и справок.

    При сборе документов необходимо иметь с собой несколько копий каждого документа, который необходим для оформления.

    В каждой организации имеют право требовать копии документов, удостоверяющих личность, документы на право собственности недвижимого имущества и ряд других. Для экономии времени доступна возможность оформления льгот на портале Росуслуг.

    Полезное видео

    Предлагаем посмотреть видео по темам начисления льгот на капитальный ремонт и внесения изменений в законодательство ЖКХ в 2017 году.

    В течение последних трех лет государство внесло большое количество изменений в закон «О льготах». Эти изменения коснулись самых слабо защищенных слоев населения.

    Они получили возможность оформления частичной или полной компенсации затрат за взносы в фонд капремонта.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Таким образом, на капитальный ремонт льготы закон предоставляет определенным категориям граждан, предъявившим пакет документов, подтверждающих право на компенсацию.

    Источники


    1. Зашляпин, Л. А. Основы теории эффективной адвокатской деятельности. Прелиминарный аспект / Л.А. Зашляпин. — М.: Издательство Уральского Университета, 2015. — 568 c.

    2. Морозова, Л. А. Теория государства и права / Л.А. Морозова. — М.: Норма, Инфра-М, 2013. — 464 c.

    3. Щеглова Л. В. Защита своих прав в судах общей юрисдикции; Омега-Л — М., 2014. — 232 c.
    Как осуществляется компенсация за взносы на капитальный ремонт пенсионерам
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here