Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого

Полезная правовая информация на тему: "Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого" от профессионалов и понятным языком.

Права и обязанности опекуна – может ли он распоряжаться имуществом опекаемого?

Действующее законодательство Российской Федерации тщательно регулирует вопросы опеки и попечительства. Это позволяет защищать права наиболее уязвимых категорий граждан — несовершеннолетних и недееспособных.

Достаточно часто у лиц, осуществляющих опеку, возникают актуальные вопросы относительно того, каковы их права. Они хотят знать, может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого? Появятся у него законные права на наследство после смерти подопечного, или нет? Ответы на данные вопросы можно найти ниже, в статье.

Имеет ли право опекун пользоваться имуществом ребенка?

Обязанности опеки могут исполнять не только родственники, но и чужие люди. Они наделены определенными обязанностями и правами по отношению к несовершеннолетним детям и недееспособным гражданам.

Однако малыш, которому еще не исполнилось восемнадцать лет, может лично владеть собственным имуществом. Он имеет право получить его в том или ином возрасте, даже находясь под опекой.

Именно по данной причине права и возможности опекунов по отношению к имуществу своих подопечных провоцируют огромное количество всевозможных споров. Почти каждый человек интересуется тем, имеет ли он законное право пользоваться имуществом опекаемого и распоряжаться им по своему усмотрению.

Рассматриваемые вопросы регулируются статьей 37 ГК РФ «Распоряжение имуществом подопечного». При этом права опекуна на жилплощадь имеют множество нюансов. Как известно, за квартирой или домом необходимо следить, но несовершеннолетнее чадо не в состоянии обеспечить это. Эти обязанности должны исполняться опекунами.

Из положения закона следует несколько выводов касательно режима пользования имуществом опекаемого:

  1. орган опеки контролирует соблюдение прав несовершеннолетнего ребенка. Под пристальным контролем находится развитие взаимоотношений между новой семьей и приемным ребенком. Данная государственная структура следит за всеми вопросами, касающимися имущества малыша, которому еще нет восемнадцати лет;
  2. по действующему законодательству опекуны не имеют права лично распоряжаться активами ребенка. Если попечитель собирается совершить какую-либо сделку, то он обязательно должен согласовать свои действия с соответствующими органами. В противном случае она будет считаться незаконной и впоследствии аннулируется;
  3. сдача недвижимости, принадлежащей ребенку, в аренду или ее передача в безвозмездное пользование позволяется только после получения разрешения органа опеки;
  4. в обязанности опекунов также входит забота о накоплениях подопечных;
  5. особое внимание действующее законодательство уделяет вопросу жилой площади опекаемого. Это касается того, имеет ли право опекун продать квартиру или дом малыша, которому еще не восемнадцати лет. Любые сделки по дарению или продаже исключены, и здесь не имеет значения разрешение органов опеки. Еще не допускается обмен помещения на меньшее по площади;
  6. если появилась необходимость в определенной сумме денежных средств, принадлежащих опекаемому, то нужно предварительно получить согласие органов опеки. Расходы обязательно должны быть обоснованы нуждами несовершеннолетнего.

Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого?

Статья 37 Гражданского кодекса РФ регулирует права и обязанности попечителей и права опекаемых. Согласно этому документу, опекун не имеет права распоряжаться жилищем, активами несовершеннолетнего.

Доходы подопечного

Человек может распоряжаться доходами своего подопечного, в том числе и теми, которые причитаются ему от управления его имуществом. Исключением являются только те средства, которыми недееспособный вправе пользоваться самостоятельно в собственных интересах и с согласия соответствующих государственных учреждений.

Сделки с собственностью опекаемого

Опекун, попечитель, близкие родственники не имеют законного права совершать различные сделки с подопечным. Исключением считается только передача имущества подопечному в виде дара.

Еще не допускается возможность представлять интересы подопечного при заключении сделок и ведение разных судебных дел между недееспособным и законным мужем (женой) опекуна.

Опекун должен быть представителем от имени ребенка, которому еще не исполнилось восемнадцать лет, при проведении всех сделок. Доверенность, заверенная нотариусом, в данном случае не нужна. Достаточно только свидетельства об установлении опеки и признание указанного статуса.

Согласно действующему законодательству, существует запрет на все сделки, заключаемые между попечителями и недееспособными гражданами. Эти ограничения были установлены для того, чтобы предотвратить злоупотребление своими правами.

Доверительное управление имуществом

Управляющий обязан принимать соответствующие меры по сохранности переданного опекуну имущества (речь идет не только о движимом, но и о недвижимом имуществе). Он не должен допускать уменьшения стоимости квартиры или дома своего подопечного и влиять на получение доходов в свою пользу от конкретных сделок.

Контроль со стороны органов опеки и попечительства

Опекун обязан принимать определенные меры по защите прав на имущество. Он должен предъявлять требования, связанные с неисполнением третьими лицами своих обязательств, возникших относительно переданного в доверительное управление дома или квартиры.

Невзирая на то, что многие попечители интересуются своими правами на квартиры, дома, автомобили и денежные накопления своих подопечных, действующим законодательством надежно защищаются интересы недееспособных.

Последние могут быть уверены, что их недвижимость принадлежит только им. Опекуны могут только временно управлять имуществом подопечного. Это происходит на основе передачи жилища в доверительное управление.

Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва +7 (499) 288-73-46 , Санкт-Петербург +7 (812) 317-70-86 или задайте вопрос юристу через форму обратной связи, расположенную ниже.

Распоряжение имуществом подопечного

Одной из основных функций гражданина, назначенного опекуном или попечителем, служит управление имуществом подопечного.

[1]

Ограничение или лишение дееспособности гражданина не отменяет его прав на имущество. Он, как и другие лица, может обладать различными его видами, а также приобретать новое.

Читайте так же:  Можно ли уйти в декрет раньше положенного срока как уйти

Одной из основных функций гражданина, назначенного опекуном или попечителем, служит управление имуществом подопечного. Целью законодателя было установление соответствующего баланса между эффективностью действий первого и защитой последнего от возможных злоупотреблений.

Наибольшее количество споров в этой сфере происходит, когда осуществляется распоряжение имуществом подопечного. Чтобы защитить права лиц, не обладающих полной дееспособностью, закон предусматривает ряд процедур, призванных предотвратить недобросовестные действия опекунов или попечителей.

Условия распоряжения имуществом подопечного опекунами и попечителями

В целях достижения баланса между соблюдением интересов подопечных и возможностями опекуна или попечителя эффективно решать текущие вопросы, закон устанавливает ряд условий.

Согласно ст. 18 ФЗ «Об опеке и попечительстве», гражданин, выполняющий эти функции должен в течение 3-х дней после назначения принять по описи все имущество, принадлежащее подопечному.

Она составляется совместно с лицами, ранее осуществлявшими его хранение. Один из экземпляров документа хранится в органе опеки и попечительства, а другой находится у опекуна или попечителя. Это правило не распространяется на случаи, когда дееспособность подопечного ограничена в судебном порядке.

Другим исключением является имущество, переданное в доверительное управление (ст. 38 ГК). Оно не передается опекуну и попечителю.

Уполномоченный орган может давать указания о распоряжении имуществом подопечного в письменной форме. При этом, в отношении отдельных сделок действуют разные процедуры:

  • Распоряжение без получения одобрения со стороны уполномоченного органа.
  • Распоряжение при наличии обязательного положительного заключения органа опеки и попечительства.

[3]

Кроме того, ст. 37 ГК устанавливает запрет на заключение сделок, стороной которых является опекун или попечитель, его супруг, а также лица, входящие в круг близких родственников такого гражданина. Исключения составляют лишь случаи получения подопечным имущества в безвозмездное пользование и при дарении.

Опекун или попечитель не может заключать сделки по передаче имущества подопечного в пользование на срок, превышающий 5 лет. Исключения возможны только в том случае, если орган опеки и попечительства подтвердит выгодность такого соглашения.

В чем отличия при распоряжении имуществом опекунами и попечителями?

Опека и попечение предполагают разную степень вовлеченности назначенных граждан в управление имуществом подопечных.

В случае с попечительством, лица, находящиеся под ней, могут осуществлять ряд сделок без участия назначенных уполномоченным органом представителей (ст. 26, 30 ГК).

При опекунстве такая возможность ограничена гораздо больше (ст. 28 ГК). Однако закон устанавливает обязанность учитывать мнение подопечного при совершении сделок. В случае, если заболевание не позволяет установить его, то следует руководствоваться информацией от его близких и родных.

Существенно отличается и форма участия таких граждан в распоряжении имуществом подопечного. Опекун заключает сделки в интересах представляемого лица. В отличие от него, попечитель лишь дает письменное согласие на их совершение подопечным.

Порядок распоряжения имуществом подопечного

Действия представителя, связанные с распоряжением имуществом подопечного отличаются в зависимости от того, необходимо ли получение положительного заключения уполномоченного органа.

Распоряжение без согласия органа опеки и попечительства

Согласно закону, к такому имуществу относятся денежные средства, состоящие из алиментов, и (или) государственных пособий, выплачиваемых в пользу подопечного. Согласно правилам, опекун или попечитель должен открыть отдельный номинальный счет (глава 45 ГК), на который будут перечисляться указанные средства.

Назначенное лицо должно расходовать их на содержание подопечного, являющегося бенефициаром. Однако эти траты также находятся под контролем. В уполномоченный орган представляется ежегодный отчет с приложением документов о расходовании средств с указанного счета. Информацию о тратах на питание, небольшие личные нужды и на предметы первой необходимости, приобретаемые для подопечного, подавать не требуется.

Распоряжение имуществом в случаях, когда нужно получать согласие уполномоченного органа

Ст. 21 ФЗ «Опеке и попечительстве» устанавливает случаи, когда для совершения сделок с имуществом подопечного требуется согласие уполномоченного органа. К ним относятся:

  • заключение договоров аренды, найма и безвозмездного пользования;
  • заключение любых договоров, последствиями которых становится утрата прав подопечного на имущество;
  • заключение сделок, ведущих к уменьшению стоимости имущества подопечного;
  • передача имущества в залог;
  • отказ от исковых требований, предъявленных в интересах подопечного;
  • заключение мирового соглашения как в рамках судебного разбирательства, так и в рамках исполнительного производства, когда подопечный является взыскателем;
  • оформление доверенности от имени подопечного.

Для получения согласования опекун или попечитель подает в уполномоченный орган заявление.

Рассмотрение вопроса о согласовании сделки органом опеки и попечительства

Срок рассмотрения заявления опекуна или попечителя составляет 15 дней. Итогом рассмотрения заявления может стать как письменное разрешение, так и отказ, который должен быть мотивирован.

Если заявитель не согласен с доводами, изложенными в отказе, он вправе обжаловать его в районный суд по месту нахождения органа. Возможны ситуации, при которых обжалуется и согласие. Процедуру вправе инициировать заинтересованные лица, а также прокурор.

Если по прошествии 15 дней заявителю не будет предоставлен отказ или согласие, то он вправе обжаловать бездействие органа опеки и попечительства в судебном порядке.

Последствия заключения сделки без получения согласия уполномоченного органа

Ст. 21 ФЗ «Об опеке и попечительстве» устанавливает обязанность органа незамедлительно, после установления факта заключения сделки без своего согласия, подать иск о ее признании недействительной. При удовлетворении требований имущество возвращается подопечному, а опекун или попечитель будет обязан возместить причиненный своими действиями вред.

Исключение составляют случаи, когда заключенный договор связан с получением выгоды для собственника имущества. В данном случае, речь может идти об увеличении его стоимости.

Особенности совершения сделок с отдельными видами имущества подопечного

Ст. 19 ФЗ «Об опеке и попечительстве» устанавливает особое регулирование сделок с некоторыми видами имущества. Распоряжение имуществом подопечного существенно ограничено. Это касается управления денежными средствами и операциями с недвижимостью. Это объясняется высокими рисками, которыми отличается финансовая сфера, а также защитой права подопечного на жилье.

Читайте так же:  Особенности вещно-правовых исков

Регулирование финансовых операций

Денежные средства подопечного могут размещаться только в тех банках, которые участвуют в системе страхования вкладов. При этом, сумма на счету, включая проценты, не может превышать пределов ответственности АСВ. Сейчас она составляет 1 400 000 рублей.

Закон устанавливает обязанность банка извещать опекуна или попечителя, а также уполномоченный орган о превышении установленных пределов не позднее следующего рабочего дня. В этом случае необходимо открыть счет в другом финансовом учреждении, отвечающем требованиям, и разместить в нем другую часть денег.

Эти требования относятся и к номинальному счету, описанному выше.

Опекун или попечитель не имеет права заключения кредитного соглашения от имени подопечного или одобрять его.

Исключение составляют случаи, когда приобретается жилье или заемные средства нужны для содержания гражданина. При этом, для заключения сделки потребуется согласие уполномоченного органа. Оно будет положительным, если заявитель подтвердит источник выполнения обязательств перед банком.

Имущество подопечного нельзя передавать в качестве займа. Исключением выступает обеспечение обязательств заемщика залогом недвижимости.

Сделки с недвижимостью

Права попечителя или опекуна по распоряжению недвижимостью подопечного существенно ограничены. По общему правилу, они невозможны. Однако ст. 20 ФЗ «Об опеке и попечительстве» устанавливает ряд исключений:

  • если недвижимость является предметом залога и на нее обращается принудительное взыскание;
  • если заключается договор ренты, выгодный для подопечного;
  • при обмене недвижимости, являющимся выгодным для подопечного;
  • если подопечный меняет место жительства;
  • исключительные случаи, связанные с интересами подопечного (оплата сложных операций и медицинских процедур и другие ситуации).

Каждый из указанных вариантов требует получения одобрения органа опеки и попечительства. При этом, заявитель должен обосновать те обстоятельства, которые предусмотрел законодатель.

Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого

Опубликовал: admin в Ваш юрист Имущественные вопросы в России интересуют каждого гражданина. Особенно если речь идет об опекунстве. Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого? Что гласит закон по этому поводу?

Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого

31. Распоряжение имуществом подопечного.

Каждый Ваш вопрос уникален и юридическая консультация дается только по нормативным правовым актам, которые действовали на момент написания конкретного вопроса! Не поленитесь задать свой уникальный юридический вопрос. Мы рады каждому обращению к нам за консультацией, но постарайтесь, задавая Ваш юридический вопрос, описать сложившуюся юридическую ситуацию как можно подробнее не опуская ни одной правовой детали. Возможно Ваш вопрос уже недавно задавался на нашем сайте , попробуйте найти его:. Добрый день, уважаемый Sfif.

Как и у любого гражданина, у попечителя есть собственные права, но в данном случае они заключаются в отношении подопечного. У опекуна есть такие права: Также не стоит забывать про обязанности. Если у гражданина имеются права, то соответственно есть обязанности. У попечителя они заключаются в этом:.

Имеет ли право опекун распоряжаться имуществом опекаемого

Это позволит избежать различного рода недоразумений и сложностей при формировании документации данного типа. Само завещание должно содержать следующие данные:. Также следует в обязательном порядке оплатить государственную пошлину. В противном случае нотариальное удостоверение не будет считаться действительным. Опекун или попечитель может быть освобожден от исполнения своих обязанностей по инициативе органа опеки и попечительства в случае возникновения противоречий между интересами подопечного и интересами опекуна или попечителя, в том числе временно. В случаях ненадлежащего выполнения опекуном или попечителем лежащих на нем обязанностей, в том числе при использовании им опеки или попечительства в корыстных целях или при оставлении подопечного без надзора и необходимой помощи, орган опеки и попечительства может отстранить опекуна или попечителя от исполнения этих обязанностей и принять необходимые меры для привлечения виновного гражданина к установленной законом ответственности. Имущественные права Опекун вполне может выступать полноправным участником имущественных отношений в интересах своего подопечного. Но при этом ему запрещается:.

Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого недееспособного

Откуда на счетах у сирот берутся деньги? Кто и на что может их тратить? Разобраться в вопросе попытался наш корреспондент. Недавно уполномоченный по правам ребенка Павел Астахов сообщил о том, что ряде интернатов в Ленобласти незаконно потратили деньги с личных счетов детей-сирот. В частности, в одном из коррекционных интернатов были выявлены неоднократные списания средств со счетов детей на покупку билетов к месту их отдыха.

В отношении сделок, которые самостоятельно могут совершать недееспособные и ограниченно дееспособные лица, гражданским законодательством установлены особые правила. Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален.

может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого

Законодательство РФ чётко регламентирует вопросы опеки и попечительства. Такое внимание к этому виду общественных отношений обусловлено тем, что подопечные и опекаемые — одни из самых уязвимых категорий населения ввиду своего уровня дееспособности. Поэтому защита прав недееспособных и ограниченно дееспособных лиц — один и приоритетов социального государства.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Отчёт опекуна без коров и ремонтов

Статья 37 Гражданского кодекса РФ регулирует права и обязанности попечителей и права опекаемых. Согласно этому документу, опекун не имеет права распоряжаться жилищем, активами несовершеннолетнего. Человек может распоряжаться доходами своего подопечного, в том числе и теми, которые причитаются ему от управления его имуществом. Исключением являются только те средства, которыми недееспособный вправе пользоваться самостоятельно в собственных интересах и с согласия соответствующих государственных учреждений. Опекун, попечитель, близкие родственники не имеют законного права совершать различные сделки с подопечным.

Имеет ли право опекун на наследство опекаемого

Находящиеся под опекой лица в силу недееспособности ограничены законом в полноценной возможности совершать юридически значимые действия, в том числе в отношении собственного имущества. В контексте этого многие интересуются, может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого. Какой правовой режим имеет имущество подопечного и какую роль в распоряжении им играет его наставник — опекун? Согласно ст. Опекунами могут назначаться совершеннолетние дееспособные граждане, изъявившие такое желание посредством подачи заявления в органы опеки. При назначении опекуна учитываются его личностные и нравственные качества, черты характера, возможности полноценно выполнять опекунские функции, взаимоотношения с потенциальным опекаемым, а при наличии такой возможности — желание подопечного. Согласно ч.

Читайте так же:  Как правильно узнать остаток материнского капитала через интернет

Нас 4 сестры. Маму признали недееспособной. Оформляем опекунство. Имеет ли право опекун распоряжаться квартирой опекаемой? Прямых наследников 4.

ИМУЩЕСТВО ПОДОПЕЧНОГО: РАСПОРЯЖЕНИЕ И ОТЧУЖДЕНИЕ

Закона, подопечные и опекуны не имеют прав на имущество друг друга. Исключением является нахождение имущества в общей долевой или совместной собственности. Таким образом, при смерти подопечного бывший опекун больше не может осуществлять свои гражданско-юридические права и обязанности, связанные с распоряжением имущественными благами подопечного. Соответственно, сделка по продаже квартиры не может быть осуществлена, в том числе, и при наличии разрешения от органов опеки.

[2]

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: 7 вопросов юристу. Истребование имущества из чужого незаконного владения

Может ли опекун претендовать на квартиру опекаемого после его смерти

Главой 4 Закона об опеке и попечительстве впервые в законодательстве детально урегулированы вопросы, связанные с совершением действий по управлению, охране и распоряжению имуществом подопечных. В первую очередь законодатель в статье 17 закона четко разграничивает имущество подопечного и опекуна, определяет порядок принятия имущества подопечного опекуном. Опекуны недееспособных граждан обязаны принять имущество подопечного по описи от лиц, осуществлявших его хранение, в трехдневный срок с момента возникновения своих прав и обязанностей.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Как мы работаем? Задайте вопрос дежурному юристу, и получите бесплатную консультацию в течение 5 минут. Пример: Дом оформлен на меня, но я там жить не буду, в нем будет проживать и прописан мой дед постоянно. Как оформить коммунальные услуги на него и кто будет их оплачивать??

Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого

Учитывая особенность физического и психического состояния опекаемых граждан, государство заботиться об их положении. Особенно, когда речь идет об имуществе. Ведь даже, если гражданин был признан недееспособным, он не лишен возможности иметь в собственности любые вещи: движимые и недвижимые. Поэтому права опекуна по отношению распоряжения собственностью подопечных четко регламентированы.

Общая информация

Оформление попечительства предполагает под собой возникновение определенных взаимоотношений между гражданами. А возникает ли у опекуна право распорядиться имуществом опекаемого?

Возникающие отношения относительно имущества между опекаемым и попечителем подчиняются определенным правилам:

  • согласно действующему закону у попечителя и опекаемого не возникает прав собственности на вещи друг друга;
  • опекун вправе совершить действия относительно объектов собственности подопечного лишь после получения согласия органов опеки;
  • все действия должны исполняться только в интересах подопечного.

Получается, что действия попечителя должны сводиться к следующим принципам: он должен проявлять заботу о вещах подопечного, как о своих собственных; имущество подопечного не должно быть уменьшено; использование вещей опекаемого должно способствовать извлечению прибыли.

Интересы опекаемых защищаются также тем, что попечителю, а также его родственникам нельзя совершать сделки непосредственно с подопечным. Исключением являются сделки, совершаемые безвозмездно: например, разрешается передавать вещи в дар подопечному.

Движимые объекты собственности

К данным объектам относятся не только определенные вещи, обладающие признаками подвижности, но также и материальные средства:

Опекуну предоставлено право тратить данные средства самостоятельно лишь в пределах размера прожиточного минимума. При этом траты могут быть направлены на нужды подопечного.

Если сумма превышает установленную величину прожиточного минимума, то распоряжение осуществляется с согласия органов опеки.

Недвижимость

Законодатель довольно четко определил, что распоряжаться собственностью опекаемого нельзя. Однако имеются определенные основания, когда отчуждение указанных вещей допускается:

  • когда осуществляется принудительное взыскание на имущество. Это возможно при неисполнении обязательства, возложенного на подопечного (например, залог объекта недвижимости);
  • отчуждение по договору ренты, если оно осуществляется для выгоды опекаемого;
  • отчуждение на основании договора мены, когда оно совершается для выгоды опекаемого. Чаще всего обмен осуществляется по отношению к жилым помещениям.

Мена будет допустимой, когда, к примеру, подопечному предоставляется жилье равнозначное либо лучше первоначального:

  • продажа жилых объектов недвижимости, связанная со сменой места проживания. Отчуждение жилья допускается, когда взамен приобретается иное жилое помещение, по стоимости или площади не уступающее отчуждаемому;
  • возможна продажа в иных исключительных случаях (например, продажа вещей для оплаты обучения опекаемого, для проведения жизненно необходимой дорогостоящей операции).

Чтобы совершить указанные сделки необходимо предварительно получить согласие органов попечительства. Без получения указанного согласия невозможно будет осуществить сделки:

  • на сдачу недвижимых объектов в пользование (например, аренда, наем);
  • на отчуждение вещей, включая обмен, дарение;
  • которые повлекут отказ от принадлежащих опекаемому прав;
  • по разделу имущества, а также выделу доли;
  • которые повлекут уменьшение стоимости имущества подопечного.

Если же, несмотря на установленный запрет органом опеки на совершение сделки, опекун пойдет ему наперекор, то сделку можно будет признать недействительной.

Использование собственности

Несмотря на довольно большое количество ограничений, предусмотренных относительно распоряжения собственностью подопечного, попечителю все же предоставлено право использования имущества, принадлежащего опекаемому. Это возможно при следующих случаях:

  • соглашением по оформлению опекунства предусмотрена выплата вознаграждения за счет средств подопечного;
  • использование объектов собственности подопечного взамен возможного предоставления вознаграждения;
  • проживание в жилом помещении опекаемого при удаленном месте проживания попечителя и подопечного или при иных исключительных обстоятельствах.
Читайте так же:  Как устанавливается срок исковой давности при подаче посессорного иска

Имеет ли право опекун распоряжаться имуществом подопечного: порядок управления, права и обязанности

Нередко у многих людей, осуществляющих опеку, возникают вопросы о вещах или недвижимости гражданина: может ли попечитель распоряжаться имуществом опекаемого?

Об особенностях взаимодействия опекуна и материальных ценностей подопечного читайте нашу статью.

Кто такие опекуны

Попечитель – это представитель недееспособного гражданина, который является его представителем перед законом и воспитателем, а также осуществляет полный присмотр.

Это совершеннолетние, полностью дееспособные люди, не имеющие финансовых и психических проблем. В роли присматривающего могут выступать как родственники, так и сторонние люди.

Различаются 3 вида опекунства:

Полная опека: назначается детям до 14 лет и недееспособным из-за нарушений психики гражданам. Они обладают наиболее полными правами, так как их подопечные не в состоянии принимать решения самостоятельно.

Попечительство: признается над детьми 14-18 лет. Человек, пребывающий под присмотром, имеет право самостоятельно распоряжаться своим имуществом, но обязан спрашивать разрешение на его продажу или обмен у опекуна.

Патронаж: назначается над немощными пожилыми людьми и физическими инвалидами, то есть над теми, кто не может сам ухаживать за собой из-за физических ограничений. В этом случае человек, над которым оформлен присмотр, может принимать решения сам, но часто не может сам выполнять их, например, не может оформлять бумаги или присутствовать в суде.

Примите к сведению: опека может быть назначена решением органов попечительства после рассмотрения кандидатуры претендента, при этом недееспособность психически больного гражданина должна быть признана судом.

В задачи попечителя входят:

уход и присмотр за подопечным, осуществление необходимых медицинских процедур и лечения, покупка еды, одежды и других товаров;

физическое и умственное развитие детей, организация школьного и дополнительного образования;

контроль над действиями недееспособного подопечного, который может случайно причинить себе вред;

представление прав и интересов особы пребывающей под присмотром, во всех организациях и их защита: в органах опеки, суде, учебных и медицинских учреждениях и т.д.;

составление необходимых заявлений в суды, оформление и получение бумаг;

получение пенсий, алиментов и других пособий, их использование на нужды опекаемого;

распоряжение средствами опекаемого в его интересах, выплата налогов, оплата ЖКХ;

при улучшении состояния и прекращении болезни опекун должен обратиться в суд с заявлением о прекращении опеки и признании гражданина дееспособным.

Может ли прописаться в квартиру

Опекунство – это добровольное, не поддерживаемое материально государством дело, за которое попечители получают лишь трудовой стаж.

При этом нередко у них возникает вопрос: как быть с недвижимостью подопечного, например, квартирой недееспособного гражданина или ребенка? Могут ли они обменять или продать ее при необходимости или распорядиться как-то иначе?

Согласно закону, все имущество подопечного, вне зависимости от обстоятельств, принадлежит ему, и присматривающий за престарелым не имеет права на него. Это верно и в обратную сторону: подопечный также не может распоряжаться имуществом опекуна.

Стоит отметить: прописаться в квартире подопечного ухаживающий за ним человек также не имеет права.

При этом попечитель может использовать имущество по своему усмотрению, например, продать его, если будет получено разрешение органов попечительства. Для этого присматривающий за престарой особью должен доказать необходимость использования имущества, предоставив необходимые бумаги. (Образец формы отчета попечителя об использовании имущества совершеннолетнего не полностью дееспособного гражданина можно скачать здесь)

Обратите внимание: подопечный также не может давать разрешение на использование его имущества без одобрения органов опеки – это необходимо для осуществления контроля над сделками и предотвращения незаконного обогащения опекуна.

Но гораздо больше попечителя волнует вопрос наследства. По закону он может стать наследником имущества подопечного, если он указан в завещании, но только, если завещание составлено совершеннолетним и дееспособным гражданином, то есть до признания его недееспособным.

Документ, составленный недееспособным или несовершеннолетним гражданином недействителен. При этом сам присматривающий может составить завещание в пользу ребенка: к последнему перейдут все права после его совершеннолетия.

Закон о наследовании также неумолим: опекун не может пользоваться преимуществом ни в одной из очередей наследников, так как не относится к ним вовсе.

Единственным исключением является трата опекуном личных средств на нужды подопечного: в этом случае он может рассчитывать на возмещение ущерба органами попечительства.

Вторым исключением является родственная связь между сторонами: например, если сын оформил уход за пожилой матерью, он является ее прямым наследником как ребенок.

Уход – дело исключительно добровольное и не приносящее материальной выгоды опекунам. Отсутствие материального поощрения и большое количество обязанностей привели к тому, что в основном присматривающими выступают родственники несовершеннолетних или недееспособных граждан.

Смотрите видео о том, что говорится в ст. 37 ГК РФ о распоряжении имуществом подопечного:

Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого?

В статье 37 Гражданского кодекса РФ указаны основные правила, касающиеся распоряжения имуществом подопечного недееспособного лица. В соответствии с требованиями действующего законодательства обязательным условием в таких ситуациях является наличие согласия органов опеки. При этом любые сделки и действия, касающиеся имущества подопечного, должны совершаться исключительно в интересах последнего. Исключением являются лишь доходы, которыми человек может распоряжаться самостоятельно. Любые операции с ними подопечный может выполнить сам, независимо от согласия органов опеки и законного представителя.

Процедура согласования действий законом четко не определена. На практике любые документы, касающиеся сделок, представляются для изучения и анализа в орган опеки. Впоследствии выносится письменное решение.

Распоряжение имуществом подопечного

Распоряжение имуществом ребенка или инвалида как отдельный вид процедуры закреплено законодательством. Суть его заключается в том, что опекун или попечитель совершает определенные действия в интересах подопечного. Они могут носить различный характер. Чаще всего они направлены на обеспечение содержания, питания, проживания, образования и медицинского обслуживания. Но также нередки случаи, когда опекун или попечитель стремится получить определенную прибыль. При этом последняя должна расходоваться исключительно в целях реализации интересов подопечного. Процедура распоряжения имуществом в любом случае не имеет особых отличий и регулируется нормами Гражданского кодекса РФ. Для этого необходимо оформить ряд документов и согласовать их с органами опеки. Без этого реализовать любую сделку будет невозможно.

Читайте так же:  Как получить вторую пенсию военным пенсионерам

Законодательный аспект

Основным нормативным актом, который регулирует все вопросы, связанные с имуществом подопечного, является Гражданский кодекс. Более конкретно об это говориться в ст. 37 ГК РФ.

Все не ограничивается указанной статьей. В ней содержится ссылка на главу 45 Гражданского кодекса РФ, а также Федеральный закон от 24 апреля 2008 года № 48-ФЗ «Об опеке и попечительстве». Это касается зачисления денежных средств на счет подопечного и предоставления отчета попечителем в органы опеки.

Сделки с имуществом

Сделка с имуществом подопечного реализуется в несколько этапов. Для начала необходимо определить – вправе ли её совершать опекун. После проводятся переговоры с представителем другой стороны. При этом необходимо учитывать мнение собственника. Затем стороны детально изучают все документы, которые касаются сделки. Далее оформляется проект договора. Для этого можно привлечь квалифицированного юриста либо составить соглашение самостоятельно. По своему содержанию оно должно отвечать всем требованиям гражданского законодательства.

В тексте необходимо указать:

  1. Дату и место подписания.
  2. Сведения о сторонах.
  3. Предмет договора.
  4. Стоимость и порядок расчетов.
  5. Права, обязанности и ответственность сторон.
  6. Срок действия сделки.
  7. Порядок урегулирования споров.
  8. Реквизиты и подписи участников.

После этого все материалы представляются в орган опеки, который принимает окончательно решение.

Права опекуна

Статьей 37 Гражданского кодекса определено право опекуна распорядиться имуществом подопечного. При осуществлении сделок с ним попечитель может требовать от другой стороны представление любой информации, которая касается сути вопроса. Также опекун вправе обращаться за содействием в органы опеки. В то же время законом определены случаи, когда согласие указанной уполномоченной инстанции является обязательным условием.

  1. Аренда, наём и безвозмездное пользование.
  2. Любая сделка, которая влечет за собой утрату опекаемым имущества либо уменьшению стоимости последнего.
  3. Залог.
  4. Отказ от иска, который направлялся в интересах опекаемого.
  5. Подписание мирового соглашения, если взыскателем является подопечный. Такое правило касается как судебного разбирательства, так и исполнительного производства.
  6. Оформление доверенности.

Во всех указанных случаях потребуется получить согласие органа опеки.

Законом определен ряд ограничений, в силу которых сделка не может быть совершена.

  1. Неполнота или недостоверность данных, представленных инициатором.
  2. Явное ухудшение условий проживания. Это характерно для случаев, когда взамен квартиры, покупается дом, который не оборудован коммунальными удобствами.
  3. Несоблюдение прав и законных интересов. Такое случается в ситуациях, когда очевидна разница – покупаемое жилое помещение стоит дешевле продаваемого.
  4. Особенности ситуации позволяют полагать о наличии предпосылок для аннулирования сделки в будущем.
  5. Информация о том, что имеют место действия мошеннического характера, в результате которых опекаемый может потерять жилье.
  6. Совершение сделки между близкими родственниками. Исключением является передача имущества подопечному в порядке дарения или безвозмездного пользования.
  7. Отказ других совладельцев от совершения сделки.
  8. Отсутствие согласия покупателя на участие опекаемого в операции с имуществом.

Разрешение органа опеки

Получить разрешение от органа опеки можно только при определенных условиях.

  1. Статус опекуна или попечителя. Например, для патронажа такого права не предусмотрено.
  2. Наличие у опекаемого имущества в собственности.
  3. Предоставление равноценного материального объекта. Это актуально в случаях продажи жилья.

После этого нужно собрать подтверждающие документы.

В такой перечень входят:

  1. Договор купли-продажи, мены, дарения, свидетельство о наследовании или праве собственности либо выписка из ЕГРН.
  2. Свидетельство о появлении малыша на свет.
  3. Проект соглашения будущей сделки.
  4. Согласие другой стороны на участие подопечного в операции.
  5. Заключение эксперта о реальной стоимости имущества.
  6. Решение об установлении опеки.

После оформляется письменное заявление, которое вместе с документами представляется в уполномоченную официальную инстанцию. Это можно сделать лично, по почте, через интернет или многофункциональный центр.

Срок рассмотрения обращения может составить до 15 фактических дней. За это время органы опеки проведут детальный анализ и запросят необходимую им информацию у третьих лиц. После этого выносится решение.

Оно оформляется в письменном виде и должно содержать в себе следующее:

  1. Название органа опеки.
  2. Дата и номер регистрации документа.
  3. Данные инициатора и опекаемого.
  4. Информация об имуществе – вид, место нахождения, стоимость.
  5. Само разрешение.
  6. Подпись руководителя органа опеки.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Ответ передается заявителю тем же способом, которым было направлено обращение, то есть на руки, по почте, через интернет или МФЦ.

Источники


  1. История политических и правовых учений / В.Г. Графский и др. — М.: Норма, 2003. — 944 c.

  2. Дмитриев, О. В. Экономическая преступность и противодействие ей в условиях рыночной системы хозяйствования / О.В. Дмитриев. — М.: ЮРИСТЪ, 2005. — 400 c.

  3. Корпоративное право. Актуальные проблемы. — М.: Инфотропик Медиа, 2015. — 242 c.
  4. Неуймин, Я. Г. Вопросы истории и методологии автоматизации промышленного производства / Я.Г. Неуймин. — М.: Главная астрономическая обсерватория АН СССР, 2014. — 160 c.
  5. Кондрашков, Н.Н. Тунеядство: против закона и совести; М.: Юридическая литература, 2012. — 160 c.
Может ли опекун распоряжаться имуществом опекаемого
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here