Основания для выписки из квартиры через суд

Полезная правовая информация на тему: "Основания для выписки из квартиры через суд" от профессионалов и понятным языком.

Выписка через суд: грамотный порядок проведения процедуры – от и до

Выписать человека из своего жилья не столь сложно, но с условием, что он сам не против такой процедуры. Однако сегодняшние реалии все чаще провоцируют недобросовестных граждан отказываться от добровольной выписки из квартиры или другого жилища своих друзей, товарищей и родственников. В такой ситуации необходимо прибегать к осуществлению выписки в принудительном порядке.

Данное мероприятие проводится через суд и наполнено огромным количеством юридических нюансов. Если вы столкнулись с необходимостью провести выписку какого-либо гражданина из своего жилья принудительно, то крайне важно подробно рассмотреть подобный процесс в теории.

Помочь в этом может представленный ниже материал, которые в полной мере освещает все аспекты судебной практики по принудительной выписке граждан из жилища.

Основные законодательные положения

Законодательные основания для принудительной выписки по месту регистрации. Фото № 1

Рассмотрение любой юридически значимой процедуры, тем более той, что осуществляется через суд, всегда начинается с анализа законодательных положений. Касаемо выписки граждан из определенного жилища, придется обратиться сразу к нескольким нормативно-правовым актам РФ. Точнее, это:

  • Федеральные законы о миграционном контроле граждан РФ;
  • Гражданский Кодекс РФ (ГК РФ);
  • Гражданско-Процессуальный Кодекс РФ (ГПК РФ);
  • Жилищный Кодекс РФ (ЖК РФ).

При рассмотрении судебных прений по поводу принудительной выписке с разных сторон может понадобиться более углублено изучать конкретные законодательные акты. Провести их изучение можно как самому, так и при помощи профессионального юриста. Обобщая информацию из всех действующих законов, можно выделить следующее:

Безусловно, представленный выше материал содержит лишь основную информацию о том, что такое выписка через суд и как она осуществляется. Однако она в полной мере отражает суть данной процедуры. Более подробно разобраться в конкретной ситуации можно, если знать ее особенности. Для этого понадобится изучить соответствующие законодательные акты или обратиться за помощью к профессиональному юристу.

Основания для принудительной выписки

Какие могут возникнуть основания для принудительной выписки ранее зарегистрированного человека? Фото № 2

Рассматривая вопрос законных оснований для принудительной выписки, необходимо сразу условится, что их перечень зависит от того, в каком жилье прописан конкретный гражданин. На данный момент законодательство РФ и суды на территории нашей страны выделяют два принципиально разных вида жилья, с учетом которых определяется течение судебного процесса по принудительной выписке. Конкретней, жилье подразделяется:

  • на муниципальное, которое предоставляется государством нуждающимся гражданам по договорам социального найма и не является их частной собственностью;
  • и на приватизированное, которое находится в частной собственности своих владельцев.

Основания для выписки из обоих видов жилья различны, что важно учитывать при принятии решения обратиться в суд для осуществления принудительной выписки какого-либо лица. Вне зависимости от вида жилища, в котором прописан гражданин, перечень оснований для его принудительной выписки достаточно широк. Для лучшего понятия процедуры, давайте рассмотрим оба варианта стечения обстоятельств.

Итак, основания для выписки из муниципального жилья таковы:

  • гражданин более 6 месяцев игнорирует оплату жилищно-коммунальных платежей;
  • гражданин долго отсутствует в месте своей регистрации;
  • гражданин ведет аморальный образ жизни или нарушает права других жителей жилища;
  • гражданин использует предоставленное ему государством жилище не по прямому назначению (организация офиса, склада и т.д.);
  • гражданин игнорирует соблюдения санитарно-гигиенических норм;
  • гражданин конфликтует или имеет другие проблемы с остальными жителями жилища или с отдельными из них;
  • гражданин ухудшает качество предоставленного ему жилья;
  • гражданин был зарегистрирован (прописан) в муниципальном жилище с нарушением законодательства РФ;
  • у гражданина истек срок договора, по которому жилье ему было предоставлено, и продлевать его наймодатель не собирается;
  • дом, в котором прописан гражданин, признан непригодным для жизни и должен быть снесен.

Принудительная выписка по указанным выше основаниям распространяется не только на конкретного нанимателя муниципального жилья, но и на членов его семьи или других лиц, которые проживают с ним совместно.

Выписать же какое-либо лицо из приватизированного жилища можно на следующих основаниях:

  • гражданин перестал быть в семейных отношениях с собственником жилища;
  • гражданин получил квартиру в пользование, но использует ее не по назначению;
  • гражданин игнорирует соблюдения норм, необходимых для нормальной жизнедеятельности в жилище (санитарно-гигиенические, противопожарные и т.п.);
  • гражданин ведет аморальный образ жизни или нарушает права других жителей жилища;
  • гражданин был зарегистрирован (прописан) в приватизированном жилище с нарушением законодательства РФ;
  • у гражданина истек срок договора, по которому жилье ему было предоставлено, и продлевать его наймодатель не собирается;
  • дом, в котором прописан гражданин, признан непригодным для жизни и должен быть снесен.

Принудительно выписать из приватизированного жилища можно не только его жильцов (не являющихся собственниками), но и непосредственно собственников.

Каждый случай индивидуален и рассматривается судом, исходя из доводов сторон обвинения и защиты. Чьи доводы будут более аргументированы, в пользу той стороны и разрешатся судебные прения. Стоит отметить, что представленные выше основания регламентированы законом и при их наличии принудительная выписка будет не столь сложна и затратна по времени.

Кто имеет право ходатайствовать о принудительной выписке в суд

Кто имеет право на обращение в суд по поводу принудительной выписки ранее прописанного человека? Фото № 3

Выписка из жилища – это непростая юридическая процедура, осуществив которую человек не просто лишается прописки, но и возможности проживать в данном жилище. Исходя из такой специфики вопроса, круг лиц, способных ходатайствовать о принудительной выписке в суд, слегка ограничен и четко регламентирован законодательством.

В зависимости от вида жилища определяется перечень лиц, которые могут быть инициаторами принудительной выписки из него других граждан:

  • Так, из муниципального жилья могут быть выписаны граждане только по инициативе других лиц, зарегистрированных в данном жилище, или его наймодателя.
  • В случае с приватизированным жильем принудительная выписка может быть осуществлена только по инициативе собственников данного жилища или его совладельцев.

Безусловно, при наличии весомых оснований для подачи заявления в суд о принудительной выписке делать это можно. Но в первую очередь желательно постараться решить проблему мирным путем. Данная практика не только поможет сэкономить время и силы, но и денежные средства, которые придется тратить в ходе судебных прений на услуги адвоката и оформление документации. Если же гражданин не собирается выписываться полюбовно, то обращения в суд не избежать.

Перед тем как ходатайствовать о принудительной выписке в суд обязательно удостоверьтесь в том, имеете ли вы на это право и есть ли у вас весомые доводы, которые в полной мере обосновывают вашу позицию. При отсутствии таковых факторов вряд ли получится добиться успеха в суде, не забывайте об этом.

Подготовка искового заявления

Как подготовить исковое заявление? Фото № 4

Читайте так же:  Правила составления искового заявления о расторжении брака без детей

Допустим, вы уже приняли решение об обращении в суд с просьбой выписать из своего жилища какого-либо гражданина. Сразу встает вопрос – «Что и в каком порядке необходимо делать?». Давайте разберемся.

Во-первых, перед составлением иска в судебный орган важно подготовить доказательства. Под последним понятием понимаются все бумаги, которые могут обосновать ваше желание о принудительной выписке какого-либо лица из жилища. Перечень доказательных документов таков:

  • все правоустанавливающие бумаги на конкретное жилище, из которого вы (то есть истец) желаете выписать определенного гражданина (свидетельство о праве собственности, выписка из Росреестра, договор социального найма и т.п.);
  • выписка из домовой книги, содержащая полный перечень тех лиц, что зарегистрированы (прописаны) в жилище;
  • бумаги, подтверждающие невозможность совместного проживания (заявления из правоохранительных органов о том, что с потенциально выписываемым гражданином уже проводились беседы по поводу нормализации его поведения, справка из ЖУК о том, что гражданин не оплачивает обязательные платежи более 6 месяцев, и т.п.);
  • бумага, подтверждающая долгое отсутствие потенциально выписываемого гражданина в жилище, где он прописан (справка из ЖУК);
  • полный перечень свидетелей или их письменные заявления, подтверждающие ваши доводы, согласно которым суд должен выписать гражданина из жилища (показания соседей, остальных жильцов жилища и т.д.).

Собрав некоторые из представленных выше документов, можно составить исковое заявление. Иск должен быть оформлен юридически грамотно и содержать следующую информацию:

  • данные о сторонах судебных прений (об истце и ответчике);
  • обоснование требований истца;
  • ссылки на законодательные положения и доказательства, учитывая которые суд должен принять сторону истца;
  • данные о суде, в который подается исковое заявление.

Помните, что составление иска – очень важное мероприятие. Желательно составлять исковое заявление с профессиональным юристом или, как минимум, тщательно ознакомившись со всеми нюансами оформления исковых требований в судопроизводстве на территории РФ.

Не забывайте, текст иска должен быть «сухим», то есть не содержать эмоциональные вставки, а иметь лишь обоснования позиции истца и его требований. Правильно составленное исковое заявление в разы увеличит шансы получить положительный вердикт.

После сбора необходимой доказательной базы и составления иска можно отправиться в суд, дабы передать все это уполномоченным лицам. Проведя данную процедуру, стоит набраться терпения и сил, а затем ждать, когда и, что самое главное, как завершатся судебные прения.

Особенности судопроизводства по принудительной выписке

Нюансы, которые могут возникнуть в суде. Фото № 5

Перед подачей иска в суд о принудительной выписке конкретного гражданина стоит проанализировать свою ситуацию и понять, насколько целесообразно судится.

Учитывать при анализе ситуации необходимо те особенности, которые присуще ее характеру.

Проведя глубокий анализ судебной практики по подобным делам, наш ресурс собрал обобщающую характеристику, которая определяет среднюю успешность судебных прений для инициаторов принудительной выписки. Итак, вышло из этого следующее:

Стоит понимать, что выписать через суд собственника или совладельца жилища практически невозможно. Исключением являются случаи, когда инициатором принудительной выписки выступает совладелец жилища против такого же совладельца. Однако крайне редко подобная практика заканчивается успешно для истца.

Немаловажно учитывать и тот факт, что по закону нельзя выписать несовершеннолетнее лицо из жилища без присутствия его родителей или прочих законных представителей.

В целом, выписка через суд – достаточно сложная юридическая процедура, требующая ответственного и грамотного подхода. Используя представленный выше материал, положения законодательства РФ и помощь профессионального юриста, можно в разы увеличить шансы на успех в подобных судебных прениях. Надеемся, сегодняшняя статья дала ответы на интересующие вас вопросы. Удачи в судопроизводстве!

О том, как выписать из квартиры человека, считающегося таким, что утратил право пользования жилым помещением, вы можете узнать, посмотрев видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Основания и законодательный регламент выписки человека из квартиры

Выписка людей из квартиры иногда необходима, хотя и не является сегодня обязательной.

Она может быть как по собственному желанию, так и по принуждению суда.

Каков же порядок осуществления этой процедуры?

В чем состоят особенности снятия с регистрационного учета несовершеннолетнего?

Узнайте на нашем сайте о том, как выписаться из квартиры, находясь в другом городе, можно ли сделать это через МФЦ или Госуслуги или по доверенности, а также о том, как выписаться одновременно с пропиской на новом месте.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-44-61 . Это быстро и бесплатно !

Что такое выписка из квартиры?

Зачем это необходимо? Например, при продаже квартиры (читайте о сроках выписки при продаже квартир) или разводе супругов и переезде одного из них с ребенком в другое место.

Так же может понадобиться соответствующее оформление для лица, которое не проживает в муниципальной недвижимости фактически.

Принудительное прекращение регистрации, как в муниципальной, так и в приватизированной квартире возможно исключительно через суд при помощи подачи иска.

Для оформления обязательно потребуется определенный набор документов, причем, документы для выписки ребенка немного отличаются.

Законодательная база

Какой закон о выписке из квартиры регламентирует процесс? Законодательная основа регулирования вопросов прописки и миграции представлена:

  1. Гражданским кодексом РФ. Этот закон определяет место жительства несовершеннолетнего – с родителями, что определяет процесс выписки матери или отца.
  2. Жилищным кодексом России. Этот законодательный акт определяет порядок осуществления данного процесса из муниципального жилья и приватизированного.
  3. Закон РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» позволяет менять и выбирать независимо ни от кого место жительства.
  4. Конвенция ООН о правах ребенка защищает права детей, в том числе контролирует соблюдение их жилищных прав.

Основания и причины

На каких основаниях можно выписать человека из квартиры?

Главное основание для выписки из квартиры – желание самого человека.

Однако часто бывает необходимо выписать родственника без его согласия или ребенка без согласия матери.

Такие процедуры могут быть основаны на желании собственника (нанимателя), сложившихся обстоятельствах, личной выгоде. Однако согласно законам реальными основаниями для выписки из жилого помещения могут быть:

    создание помех соседям;

нарушение правил пользования недвижимостью, использование не по назначению;

отсутствие стабильной оплаты коммунальных услуг и других платежей (читайте о выписке из квартиры с долгами);

  • утрата родственной связи с нанимателем (читайте о выписке бывшего мужа или жены).
  • Открепить кого-либо от приватизированной квартиры без желания значительно сложнее. Есть очевидные причины для такого решения – пребывание кого-либо из прописанных в местах лишения свободы или смерть и т.д.

    Читайте так же:  Входит ли служба в армии в стаж для больничного листа

    О том, можно ли выписать из квартиры инвалида, человека без его ведома или даже самого собственника, вы можете узнать на нашем сайте. Читайте также об основаниях для выписки человека в никуда.

    В итоге, выписаться иногда необходимо. При последующей регистрации в новое место это случится автоматически. Однако снятие с учета по мету проживания несовершеннолетнего осложнено.

    Трудно выписать матери или отцу малыша даже при необходимости, практически невозможно сделать это другому человеку, например, бабушке «в никуда».

    [1]

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-44-61 (Москва)
    +7 (812) 425-63-42 (Санкт-Петербург)

    Это быстро и бесплатно !

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Как выписать из квартиры человека в никуда?

    Выписка из квартиры через суд — является одним из приоритетных направлений деятельности Юридического бюро «Бессонов и партнеры». Многолетняя практика наших специалистов в вопросах снятия с регистрационного учёта граждан позволяет делать это быстро и качественно!

    Что такое выписка и что такое выселение?

    Говоря о выписке стоит четко разделять юридические термины!

    Выписка — это процедура снятия с регистрационного учёта, которая происходят на основании решения суда о том, что у ответчика отсутствует, прекратилось или утратилось право пользования.

    Выселение — это процедура фактического (физического) выдворения ответчика из незаконно занимаемого им жилого помещения. В судебном заседании о выселении обязательно участвует прокурор и оно исполняется силами судебных приставов-исполнителей.

    Какие документы потребуются для выписки из квартиры?

    Стандартный пакет документов для подачи в суд иска на «выписку из квартиры»:

    1. Экземпляры искового заявления по количеству лиц, участвующих в деле;
    2. Квитанция об оплате госпошлины + копии по количеству лиц;
    3. Доверенность на представителя (если иск подает юрист) + копии по количеству лиц;
    4. Выписка из домовой книги + копии по количеству лиц;
    5. Правоустанавливающие и правоподтверждающие документы на квартиру (договор, ордер, свидетельство) + копии по количеству лиц;
    6. Иные документы, подтверждающие наличие оснований для выписки + копии по количеству лиц.

    Список остальных документов формируется исходя из Вашей ситуации и наличия конкретных оснований для снятия ответчика с регистрационного учёта.

    Статья 40 Конституции Российской Федерации устанавливает, что каждый гражданин РФ имеет право на жилище. Нельзя просто так взять и выписать человека из жилого помещения в никуда, особенно, если ответчику негде жить. Это и порождает в России многочисленные жилищные споры. Если Вы договорились с ответчиком о выписке мирно – значит Вы решили свою жилищную проблему. Но если консенсус не найден, то без судебного разбирательства Вам не обойтись.

    Согласно пункта 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, выписать человека из квартиры без его согласия можно только через суд. В прочем, также как и выселение.

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    » Согласно пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации утв. Постановлением Правительства РФ № от 17.07.1995г., снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением — на основании вступившего в законную силу решения суда. «

    Шансы на выписку человека через суд прямо зависят от того, кого Вы хотите выписать, из какого жилого помещения Вы хотите выписать человека (муниципальное, приватизированное, в собственности), а также от того, когда и кем ответчик был прописан в данном жилом помещении.

    Однако действующее жилищное законодательство предусматривает возможность выписать человека из жилого помещения в никуда! Даже больше, выписать человека «куда-то» — невозможно! Суд в решении указывает есть ли у ответчика право пользование в спорном жилом помещении или нет, а уже органы миграционного учёта на основании решения суда снимают его с регистрационного учёта (погашают регистрацию). Далее ответчик уже самостоятельно должен уведомить государство где он собирается проживать, путем постановки на регистрационный учёт по новому месту жительства. Так что смело идите в суд!

    [2]

    Кого можно выписать через суд?

    Из квартиры можно:

    • выписать бывшую жену (супругу);
    • выписать бывшего мужа (супруга);
    • выписать бывшего зятя/тещу;
    • выписать отца/мать/брата;
    • выписать бывшего члена семьи;
    • выписать бывшего собственника;
    • выписать члена семьи бывшего собственника;
    • выписать ребенка;
    • и любого другого человека .

    Специально для Вас мы разработали инфографику (схему) «Можете ли Вы выписать человека в никуда?»

    Кого невозможно выписать из квартиры?

    1. Нельзя выписать из муниципального жилья человека, которой в ней проживает и/или оплачивает в ней коммунальные платежи;
    2. Нельзя выписать из муниципального жилья человека, которому чинятся препятствия в проживании (его выгоняют из квартиры);
    3. Нельзя выписать из приватизированного жилья человека, который был прописан в ней в момент приватизации, но не получившего долю в собственности, если он продолжает проживать в этом жилом помещении;
    4. Нельзя выписать из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка собственника или нанимателя, пока ему не исполниться 18 лет, если его родитель продолжает быть прописанным на данной жилплощади;
    5. Нельзя выписать собственника жилого помещения или его доли, за исключением случаев, когда ему принадлежит малая доля и совместное проживание нарушает права других собственников;
    6. Нельзя выписать из жилого помещения несовершеннолетнего ребенка, оставшегося без попечения родителей, до его совершеннолетия;
    7. Нельзя выписать человека, который был включен в ордер на кооперативную квартиру как член семьи пайщика, если он продолжает проживать в ней;
    8. Нельзя выписать из приобретенного жилья человека, которому в договоре новый собственник сам сохранил право пользования жилым помещением.

    Услуги адвоката по выписке из квартиры

    Просто опишите кого и откуда Вы хотите выписать — наш адвокат позвонит Вам и бесплатно подробно расскажет что нужно делать!

    Введенные Вами контактные данные нигде не сохраняются и удаляются сразу после консультации. Мы гарантируем, что Вас никто не будет беспокоить!

    В процессе выписки через суд наши специалисты тесно взаимодействуют с:

    Московский городской суд

    О нас всегда пишут благодарственные отзывы:

    • Ваша проблема — особенная, поэтому доверьте нам решить её профессионально и быстро!
    • Не занимайтесь самодеятельностью, Вам необходимо просто позвонить нам!

    Добрый день!Мой бывший муж пытается выписать нашего совместного ребенка из муниципальной квартиры в Москве.В квартире помимо него проживают ещё четыре человека.В октябре 2018 года Нагатинский судом ему с дочерью была определена доля для оплаты коммунальных услуг.Главным квартиросьемщиком является его сестра.Дочь с 2005 года проживает в Красногорске,с мамой,в моей квартире, находящейся в собственности (по дарственной).Другого жилья она не имеет.Сможет ли отец выписать её из московской квартиры?

    Муж мне подарил дом по дарственной, который был ему подарен по дарственной его отцом. В доме прописаны бывшая жена и несовершеннолетний ребенок моего мужа, которые уже семь лет в разводе. Муж платит алименты. Бывшая жена с ребенком проживает в другом регионе . Могу ли я выписать их из дома?

    Обращался за консультацией по вопросу выписки из квартиры родственника. Большое спасибо, за ответы. В скором времени к вам обращусь!

    Простые правила оформления искового заявления о выписке из квартиры по образцу: пошаговая инструкция

    Сейчас распространились случаи выписки из жилых помещений граждан через суды. Основания для этого имеются различные, но результат один – лишение места проживания.

    Обычно в суд подается иск для рассмотрения дела о выселении и снятии с регистрации. В статье подробно рассмотрим как правильно оформить исковое заявление о выписке из квартиры.

    Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

    Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефону +7 (499) 938-46-18 . Это быстро и бесплатно !

    Основания для выписки из квартиры через суд

    Выписка из квартиры возможна при добровольном согласии или по решению судебной инстанции. Имеются определенные основания для обращения в суд, которые указаны в статье 83 ЖК РФ:

    • при использовании не по назначению жилого помещения;
    • поведение, которое нарушает покой соседей;
    • не внесение платежей за коммунальные услуги более 6 месяце подряд (как выписаться при долге за квартплату можно узнать здесь);
    • повреждение жилой недвижимости.

    Могут быть и другие причины. Например, разрыв семейных отношений – развод.

    Инструкция по оформлению искового заявления

    При невозможности решения выписки гражданина из квартиры мирным путем следует составить исковое заявление для подачи его в суд.

    Написать его можно как от руки, так и в печатной форме. Главное, чтобы в текст заявления были включены все основные пункты:

    1. Точные реквизиты того судебного органа, куда направляется иск.
    2. Сведения участников дела о выписке:
    • Истца и ответчика – ФИО.
    • №, серия и дата выдачи паспорта.
    • Место регистрации.
    Читайте так же:  Как получить гражданство сша
  • Изложение основания необходимости выселения с указанием обоснованных аргументов.
  • Обязательно указывается адрес, откуда должна быть произведена выписка гражданина.
  • В конце заявления должны быть перечислены все документы, которые прилагаются к иску.
  • Дата составления и подпись заявителя.
  • Лучше, если в заявлении будет указаны ссылки на законодательства.

    • при неуплате ЖКУ следует сослаться на пункт 4.1 статьи 83 ЖК РФ и статью 687 ГК РФ;
    • при нарушении норм общественного поведения – пункт 4.3 статьи 83 ЖК РФ;
    • при разводе – на пункт 4 статьи 31 ЖК РФ.

    Данный иск следует оформить в 3-х экземплярах:

    1. Один направляется ответчику
    2. Другой истцу.
    3. Третий передается в судебную инстанцию на рассмотрение.

    Оформлять иск должен инициатор выписки гражданина из квартиры. Если речь идет о приватизированной квартире, то это должен быть ее собственник ( более подробно о том, как собственнику выписать из квартиры других проживающих, вы узнаете здесь).

    Обычно иск подается в отделение суда по месту проживания ответчика согласно статье 28 ГПК РФ.

    Статья 28 ГПК РФ. Предъявление иска по месту жительства или месту нахождения ответчика

    Иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации.

    Вместе с исковым заявлением следует подать все документы, подтверждающие основания для выписки, а также оплаченную госпошлину, величина которой согласно статье 333.19 НК РФ равна 300 рублей.

    Принятие заявления к рассмотрению в суде происходит в течение 2-х месяцев. Судебный орган не занимается непосредственно выселением жильцов. Он выносит только решение, с которым следует обратиться в УФМС для снятия с регистрации гражданина.

    Как выселить человека, если он не собственник?

    Согласно статье 31 ЖК РФ выписать не собственника из квартиры достаточно легко. Например, при прекращении семейных отношений с владельцем жилья при условии, что квартира была приватизирована до заключения брака.

    В этом случае к исковому заявлению следует приложить свидетельство о разводе. Если выселяемый супруг не будет являться на заседания, то данное разбирательство может длиться годами.
    Подробнее о том, может ли собственник квартиры выписать прописанного родственника без его согласия можно узнать тут.
    Когда при приобретении жилья его бывший собственник не снялся с учета, то в этой ситуации заявление подается в суд с целью выселения постороннего из купленной квартиры и судья принимает решение о выписке бывшего владельца.

    Если нет согласия выписываемого гражданина, необходима хорошая доказательная база для того, чтобы судебный орган принял решение о выселении. Для этого потребуется собрать документы, а также предоставить свидетельские показания соседей.

    Для решения вопроса о принудительной выписке из квартиры приходиться направлять исковое заявление в суд (подробнее про принудительное снятие с регистрационного учета и все необходимые документы для подачи в суд можно узнать тут). Важно грамотно и правильно его составить, указать в нем все пункты и разделы, требуемые для судебного разбирательства, а также предъявить документальные основания выписки.

    Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

    +7 (499) 938-46-18 (Москва)
    Это быстро и бесплатно !

    Если нет другого жилья по суду куда выписывают

    Можно ли выписать человека из квартиры — в никуда, если он не собственник, без его согласия? Как выписаться по собственному желанию

    Гражданин, находящийся за границей РФ, может подать заявление о снятии с российской регистрации загранучреждению РФ, заверить у местного нотариуса апостилем, или просто нотариусом, если апостиль, согласно международному соглашению РФ с данной страной, не требуется.

    Как проводится процедура выписки человека из квартиры в 2019 году

    • необходимо устранить обременения в преддверии продажи квартиры;
    • прекращены семейные отношения и нужно выселить бывшего супруга;
    • совместное проживание не представляется возможным;
    • прописанный гражданин не желает участвовать в содержании жилища;
    • жильцы достались «в наследство» от предыдущего собственника;
    • человек фактически утратил право пользования жильем, но выписываться не желает;
    • гражданин проживает по иному адресу.

    Если человека выписали из квартиры в никуда через суд, что делать

    Снятие граждан с регистрационного учёта производится на основании решения суда. Собственник предоставивший своё жильё для проживания, так же может «попросить» освободить его, но в силу того, что лишить гражданина места жительства можно по суду, собственнику необходимо обращаться с исковым заявлением в суд. В случае не проживания прописанного человека в квартире, снять с учёта можно ещё проще. Обычно, если человек, который прописан в квартире в ней не проживает, логично, что он проживает в другом месте, соответственно, с точки зрения законодательства, он должен оформить прописку или временную регистрацию в том жилье. Оснований для сохранения прописки в квартире, в которой он не проживает — нет.

    Читайте так же:  Как оформить встречный иск о разделе совместно нажитого имущества

    Могут ли меня выписать через суд, если у меня нет другого жилья

    Даже в случае, если ребенку может быть предоставлено другое жилье, выселить его можно тоже лишь по решению суда. В этом случае, по приговору суда, собственник будет обязан обеспечить малолетнего гражданина жильем либо по договору найма, либо по праву собственности. Если вы столкнулись с такой ситуацией, то необходимо незамедлительно обращаться в суд и там выяснять все обстоятельства.

    Легко ли выписать человека без предоставления ему другого жилья (см

    Если этот человек уже совершеннолетний и не является собственником квартиры , при этом не вписан в приватизационные документы, то мать прекрасно может его выписать и выгнать. Это конечно не красиво и мать не совсем я понимаю. Но точно такая ситуация с моим мужем.

    Как выписаться из квартиры в никуда по собственному желанию, и может ли собственник снять с учета без согласия

    Могут ли выписать из приватизированной квартиры без согласия в никуда, если я собственник? Снятие с учета малолетних граждан вызывает ряд затруднений, но судебных разбирательств можно вовсе избежать. Квартира «с обременением» может быть продана, пусть и со значительной потерей в стоимости, на вырученные деньги покупается новая.

    Можно ли выписать человека из квартиры или частного дома в никуда

    Если человек является совершеннолетним и дееспособным, и при этом согласен на оформление выписки «в никуда», паспортист должен в обязательном порядке провести данную процедуру. Для этого вполне достаточно иметь гражданский паспорт и, по надобности, соответствующую справку из военкомата. Эти документы нужно будет предоставить паспортисту, после чего он через три дня выдаст паспорт, в котором будет стоять штамп о выписке, а также листок убытия.

    Можно ли выписать человека из квартиры без его согласия

    • Прекращение семейных отношений (развод). Если по каким-то причинам распался брак и один из супругов желает выписать второго, согласно ст.31 ЖК РФ. Если собственник квартиры приобрел ее до вступления в брак, то жилье признается имуществом, которое не было совместно нажитым, и суд принимает сторону владельца, после чего бывших родственников без проблем можно выписать.
    • Гражданин долгое время не проживает по месту прописки и не вносит плату за коммунальные услуги. Можно выписать по суду – при условии, что у него имеется в собственности другое жилье. На основании полученного судебного решения человека снимут с регистрационного учета.
    • Лишение родительских прав. Если дальнейшее проживание с детьми запрещено судом, судебные приставы могут выселить родителей без предоставления им иного жилья. В этом случае истцом выступают органы опеки, и закон целиком будет на стороне несовершеннолетних. Лишенных родительских прав людей выписывают автоматически.
    • Если муниципалитет, сдающий квартиру в найм, собирается ее приватизировать, он может принять решение не включить нанимателей, которые там проживают, в число участвующих в приватизации. Тогда с регистрационного учета придется сниматься. Выписка при этом может быть произведена и в добровольном порядке, и в судебном.

    Можно ли выписаться из квартиры в никуда? Как можно выписаться из квартиры в никуда

    Положение о штрафе закреплено законодательно, а потому его придется заплатить не только при длительном отсутствии регистрации, но и за просрочку семидневного срока, отведенного для новой регистрации. Если человек находится по новому временному месту жительства более трех месяцев, то он тоже обязан оформить регистрацию.

    Как нужно действовать, чтобы выписать из квартиры человека, прописанного в ней

    Жилец выписывается сам, если регистрируется в другом жилье или переезжает. Принудительное снятие с учета осуществляется по решению суда и возможна при наличии веских оснований: отсутствии гражданина длительное время, неуплате коммунальных платежей и так далее.

    Как выписать человека из квартиры через суд — основания, порядок действий и документы

    Все граждане Российской Федерации должны регистрировать место своего пребывания. К праву собственности регистрация отношения не имеет, однако прописанный человек может пользоваться жилплощадью, на которой он зарегистрирован. Трудности появляются, когда жилец, не будучи собственником, отказывается сняться с регистрации добровольно. Как выписать человека из квартиры через суд? Ниже мы подробно рассмотрим этот вопрос.

    Что такое принудительная выписка?

    Выписать человека с жилой площади можно либо добровольно, либо принудительно. Первый вариант предполагает, что человек должен сам обратиться в органы учёта, чтобы сняться с регистрации. Во втором случае снятием с учёта может заниматься собственник жилья или некоторые другие заинтересованные лица (например, жильцы, проживающие в одной квартире с выписываемым).

    Для отмены регистрации в принудительном порядке необходимо идти не в паспортный стол, а в суд, поскольку выписка против желания жильца допускается только в судебном порядке. При этом в суде нужно доказать, что такая мера является обоснованной. После выписки человек лишается права пребывать на территории квартиры или как-либо влиять на дальнейшую судьбу жилплощади.

    Как выписать человека — основания для выписки из приватизированной квартиры без его согласия

    Выписать человека из приватизированной квартиры можно только на основании решения суда и только жильца, который лишь проживает в ней, а не владеет на праве собственности.

    Инициатором выписки может выступать текущий собственник жилья, хотя в некоторых случаях в качестве инициатора могут выступить соседи (например, в случае нарушения общественного порядка) или органы государственной власти (например, в случае установления факта, что лицо проживает в квартире незаконно).

    В суде инициатор должен доказать, что существует веские основания для принудительной выписки:

    • Прекращение семейных отношений с собственником квартиры, например, развод (как бывшего мужа выписать из квартиры узнайте здесь).
    • Нецелевое использование квартиры (использование жилья для занятия предпринимательской деятельностью).
    • Нарушение обязательных требований для жилых помещений (санитарных, противопожарных и так далее).
    • Истёк срок пользования квартирой (в случае заключения договора аренды, найма и так далее).
    • Произошла смена собственника жилья (при продаже квартиры, обмене, передаче по наследству и так далее).
    • Специальная государственная комиссия зафиксировала, что жильё находится в аварийном состоянии. Также можно выписать из дома человека без его согласия, если дом в ближайшем времени будет снесён.
    • Судебное разбирательство показало, что человек зарегистрирован в жилом помещении незаконно или с нарушениями.
    • В случае, если зарегистрированное лицо было признано пропавшим без вести.
    • Человек (не собственник) много лет не живёт в данной квартире. Как выписать человека из квартиры, если он там не проживает, мы уже писали в отдельной статье.
    • Разрешается выписывать из квартиры осужденных лиц, а также лиц, которые проходят срочную службу в армии (иногда люди вынуждены выписывать родственников, чтобы сэкономить на коммунальных платежах). Однако по возвращении домой эти люди имеют полное право вновь прописаться в этой квартире.
    Читайте так же:  Соцработник по уходу за пожилыми людьми как оформить кому положен

    Порядок действий при выписке по решению суда

    Гражданско-процессуальный кодекс достаточно жёстко регламентирует порядок действий при выписке жильца без его согласия.

    Инструкция по принудительной выписке по суду выглядит так:

    Перечислим основные документы, которые заявитель должен передать в суд:

    • Паспорт или любой другой документ, который удостоверяет личность.
    • Исковое заявление.
    • Выписка из домовой книги.
    • Документы на квартиру, которые подтверждают факт собственности — это может выписка из Росреестра, договор купли-продажи, завещание и так далее.
    • Квитанция об уплате пошлины.
    • Документы, которые подтверждают факты, изложенные в исковом заявлении, которые послужили основанием для принудительной выписки. Рассмотрим такой пример: после развода супруга утратила право на проживание в квартире вместе с собственником — заявитель должен подать в суд документ о расторжении брака. Другой пример: собственник сдавал квартиру в аренду квартирантам — по истечении срока действия договора он должен подать в суд контракт аренды, который подтвердит тот факт, что срок действия договора на момент подачи заявления истёк.
    • Возможно понадобятся дополнительные документы на усмотрение суда.

    Исковое заявление: образец

    Также заявитель должен подать в суд специальный документ, который называют исковым заявлением.

    Исковое заявление пишется заявителем или его официальным представителем, а имеет этот документ следующую структуру:

    1. Вступительная часть. Во вступительной части следует указать данные об истце (ФИО, адрес проживания и контактные данные) и сведения о судебном органе, куда подаётся заявление.
    2. Основная часть. В основной части нужно кратко изложить суть проблемы. Именно в этой части нужно указать тот факт, на основании которого будет осуществляться принудительная выписка жильца. Также в этой части нужно указать просьбу о снятии с регистрации.
    3. Завершающая часть. В завершающей части нужно указать перечень документов, которые вы предоставите суду для доказательства своих слов. В конце необходимо поставить свою подпись и дату.

    Образец искового заявления о выписке жильца вот тут.

    Сколько это стоит?

    Для рассмотрения дела о выписке судом нужно уплатить госпошлину. Её размер составляет 300 рублей. По оплате выдаётся квитанция, которую следует приложить ко всем основным документам. Если вы подадите документы без квитанции, то сотрудник суда вернёт документы обратно. Никакие другие расходы по судебному разбирательству не предусмотрены.

    Как выписывать из муниципальной квартиры через суд?

    Принудительно выписать можно не только из приватизированной, но и из муниципальной квартиры. Для выписки должны быть установлены факты, которые выступают в качестве оснований для выписки в принудительном порядке, а сама выписка осуществляется только на основании решения суда.

    В качестве лица, подлежащего выписке, выступает наниматель жилья. Если суд вынес решение о выписке, то вместе с нанимателем покинуть квартиру должны также члены его семьи.

    Основания для выписки из муниципальной квартиры такие:

    • Длительное отсутствие человека.
    • Неуплата ЖК-платежей более 6 месяцев.
    • Использование квартиры не по назначению (например, для занятия бизнесом).
    • Аморальное поведение и нарушение прав других жильцов (шум по ночам, хулиганство, порча общего имущества и так далее).
    • Игнорирование санитарно-гигиенических норм.
    • Нанесение ущерба квартире (незаконная перепланировка, разрушение стен и так далее).
    • Истечение срока действия договора социального найма.
    • Аварийное состояние дома.
    • Подготовка дома к сносу.
    • Незаконная регистрация и/или проживание.

    Можно ли выписать несовершеннолетнего ребёнка?

    Через суд также можно выписать и несовершеннолетнего, однако такая принудительная выписка имеет массу нюансов:
    • Выписать из квартиры ребёнка можно только вместе с хотя бы одним родителем/опекуном.
    • Основания для выписки из квартиры стандартные, однако фактически они применяются не к самому ребёнку, а к его родителям.
    • Запрещается выписывать из жилья ребёнка, который выступает в качестве участника приватизации.
    • После выписки ребёнок должен поселиться в новом жилье, поэтому во время подачи документов нужно также предоставить справку о том, где он будет проживать. Если новое жильё не удаётся найти, то выписка запрещается.
    • Не добровольная выписка ребёнка возможна только в том случае, если условия его проживания не ухудшатся.
    • За соблюдением прав несовершеннолетнего должны следить не только родители, но и органы опеки. Органы опеки должны присутствовать на всех заседаниях, а копию досудебной претензии нужно также отправить в органы опеки.

    Выписка ребёнка, если он не проживает в доме

    Основные случаи:

    • После развода ребёнок стал жить с другим родителем.
    • Если несовершеннолетний остался круглым сиротой (умерли все родственники 1 и 2 линии родства, в таком случае его должны поселить в детском доме).

    Судебная практика

    В настоящее время судебная практика по вопросам принудительного лишения регистрации весьма обширна.

    [3]

    Обычно принудительно выселяют из квартиры следующих лиц:

    • Бывшие члены семьи собственника, которые лишились своих прав после развода.
    • Прекращение действия договора найма или аренды.
    • Смерть или пропажа зарегистрированного лица.

    Чаще всего в суд обращаются собственники жилых помещений, которые после покупки квартиры обнаружили, что в ней зарегистрированы другие лица. Также стоит остановиться на выселении ребёнка из квартиры. Чаще всего суд отказывает в выселении ребёнка, если другого места жительства нет, или оно хуже предыдущего, так как выписать несовершеннолетнего в никуда не получится.

    Дополнительно о порядке принудительного снятия человека с регистрационного учёта расскажет юрист в этом видео:

    Заключение

    Подведём итоги. Все граждане России должны регистрировать место своего проживания, а снятие с регистрации без согласия человека возможно только на основании решения суда. Для выселения нужны веские причины — неправильное использование квартиры, аморальное поведение, прекращение действия договора найма и так далее. Чтобы выселить человека, нужно собрать документы, написать заявление и оплатить госпошлину, а затем ожидать заседания и решения суда.

    Сколько стоит независимая экспертиза квартиры после залива читайте в нашей статье здесь.

    За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

    Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

    Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

    Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

    Источники


    1. Теория государства и права. — М.: Статут, 2007. — 128 c.

    2. Каландаришвили, З. Н. Актуальные проблемы правовой культуры российской молодежи / З.Н. Каландаришвили. — М.: ИВЭСЭП, Знание, 2009. — 172 c.

    3. Герасимова, Л.П.; Зубко, Ю.А. Шпаргалка по коммерческому праву; Аллель-2000, 2011. — 167 c.
    4. Чашин, А. Н. Что такое исполнительное производство и как гражданину общаться с судебным приставом / А.Н. Чашин. — М.: Дело и сервис, 2016. — 240 c.
    Основания для выписки из квартиры через суд
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here