Основные аспекты ипотеки от россельхозбанка на вторичное жилье

Полезная правовая информация на тему: "Основные аспекты ипотеки от россельхозбанка на вторичное жилье" от профессионалов и понятным языком.

Условия ипотечных кредитов от Россельхозбанка на вторичное жилье

Не всегда граждане могут воспользоваться ипотекой для приобретения жилья в новостройке.

Некоторые не могут это позволить по финансовым трудностям, а некоторые банально планируют приобрести недвижимость на вторичном рынке, а оставшуюся часть денег потратить на другие нужды.

Вот только мало кто из них знает о том, как оформить ипотечный кредит на вторичное жилье?

Какие условия выдвигает Россельхозбанк? Какая недвижимость подходит по требованиям?

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Это быстро и бесплатно!

Ипотечные кредиты на вторичное жилье. Особенности предоставления

При оформлении ипотеки на вторичную недвижимость, можно приобрести как квартиру, так и дом.

Прежде чем оформить ипотеку, необходимо будет оплатить установленную банком комиссию, а уже после застраховать приобретаемый объект недвижимости.

Необходимо также учитывать, что ипотека оформляется параллельно с подписанием договора купли-продажи. До того, как сделка будет зарегистрирована в Росреестре, продавец этой недвижимости должен довольствоваться исключительно суммой предоплаты.

Продавец сможет получить остаток долга за квартиру, спустя 5 банковских дней после того, как банк получит свидетельство об обременении.

Программы Россельхозбанка

В Россельхозбанке как таковых отдельных программ по ипотеке на вторичное жилье не существует, но параллельно с этим некоторые программы допускают возможность кредитования, как нового, так и вторичного жилья.

Рассмотрим каждую такую программу по отдельности.

Военная ипотека

С названия уже становится понятным, что основными заемщиками здесь выступают военнослужащие нашей страны.

Условия кредитования вторичного жилья по этой программе следующие:

[1]

  • фиксированная процентная ставка 8,90-9,20% годовых;
  • возможность досрочного погашения займа;
  • ипотека выдается исключительно в отечественной валюте;
  • период кредитования до 30 лет;
  • сумма ипотечного займа может варьироваться в пределах от 100 тысяч до 3 миллионов рублей;
  • необходимость в первоначальном взносе минимум в 15% от общего займа;
  • наличие страхового полиса как на жизнь и здоровье заемщика, так и на предмет целостности залогового имущества.

В том случае, если заемщик отказывается от оформления страхового полиса, процентная ставка по кредиту увеличивается на 7%.

Целевая ипотека

Условия по программе “Целевая ипотека” следующие:

  • период ипотечного кредитования до 30 лет включительно;
  • сумма займа варьируется в пределах от 100 тысяч до 20 миллионов рублей;
  • обязательное предоставление залогового имущества;
  • оформление страхового полиса как на жизнь и здоровье заемщика, так и на сохранность имущества.

Если говорить о сумме максимального кредитования, то она рассчитывается индивидуально. Несмотря на максимальный порог в 20 миллионов, окончательный размер составляет не больше 70% от стоимости залогового имущества.

Процентная ставка по программе составляет:

  • при покупке квартиры на вторичном жилье от 9,00%;
  • при покупке дома от 12%.

Покупка вторичного жилья по программе “Молодая семья и материнский капитал”

Условия ипотечного кредитования по данной программе следующие:

  • процентная ставка варьируется от 8,85 до 8,95%;
  • сумма займа от 100 тысяч до 20 миллионов рублей;
  • период кредитования до 30 лет;
  • наличие первоначального взноса в размере не меньше 15% от стоимости недвижимости;
  • обязательное наличие страхового полиса на жизнь и здоровье заемщика и сохранность залогового имущества.

При отказе заемщиков в оформлении страхового полиса процентная ставка увеличивается на 3,5%.

В случае, если заемщик является владельцем зарплатой карты этого банка, предусмотрена скидка по процентам. Это касается каждой программы ипотечного кредитования вторичного жилья.

Требования к объекту жилья

В любом банке при оформлении ипотеки на вторичное жилье предусмотрены свои требования к недвижимости.

Если говорить о требованиях Россельхозбанка, то они заключаются в следующем:

  • фундамент дома должен быть построен из камня, цемента либо кирпича, перекрытия – железобетонные или металлические. Допускается смешанное перекрытие. В случае, если дом является деревянным, приобрести его по ипотеке будет невозможно;
  • отсутствие статуса аварийности. Простыми словами он должен быть разрешен к эксплуатации;
  • износ недвижимости не больше 70%;
  • приобретаемая квартира не должна находиться в панельном доме, у которого возраст постройки больше 30 лет;
  • недвижимость должна быть расположена в черте города;
  • отсутствие прописанных в недвижимости третьих лиц, отсутствие на ней обременения.

Требования к площади и коммуникациям

В процессе оформления ипотеки, к квартирам выдвигаются такие требования по площади:

  • однокомнатная – не меньше 32 кв. метров;
  • двухкомнатная – не меньше 41 кв. метра;
  • трехкомнатная – не меньше 55 кв. метров.

При этом, у любой из вышеуказанной квартиры, площадь одной кухни должна быть не меньше 5,9 кв. метров.

Если говорить о коммуникациях, то согласно действующему закону об ипотечном кредитовании жилья, у него должно быть:
  • личная кухня, ванная комнатная, туалет;
  • наличие в недвижимости электричества, воды и системы отопления.

По большому счету, в Россельхозбанке требование одно – недвижимость должна иметь нормальное состояние, а заемщик обязан подтвердить платежеспособность. Тогда никаких проблем с оформлением ипотеки не будет.

Читайте так же:  Развод через загс без присутствия супруга как оформить

Порядок оформления

Процесс оформления ипотечного кредитования на вторичное жилье заключается в следующем:

  1. Обращение в банк.
  2. Составление анкеты и подача необходимой документации.
  3. Ожидание ответа.
  4. Предоставление ипотеки.

В Россельхозбанк можно обратиться по месту своего проживания. Ипотека оформляется в любом филиале банка.

Перед обращением необходимо подготовить перечень такой документации, как:

  • оригинал и копию паспорта заемщика. Если есть созаемщики – их документы также необходимы;
  • заявление на предоставление ипотечного кредита – документ заполняется уже при обращении совместно с сотрудником банка;
  • справку о средней заработной плате за последние 6 месяцев;
  • документы на недвижимость, которая приобретается по ипотеке;
  • документы о независимой экспертизе оценки стоимости и технического состояния недвижимости;
  • по требованию сотрудников банка дополнительные документы на залоговое имущество;
  • страховой полис на залоговое имущество и на самого заемщика и созаемщиков (если они будут);
  • дополнительные документы при наличии льгот (сертификат на мат. каптал, удостоверение военнослужащего и так далее).

После того, как все документы будут поданы, банк принимает решение в течение 5 календарных дней, после чего созванивается с потенциальным заемщиком и сообщает свое решении.

В случае положительного ответа продавец в течение нескольких дней с момента предоставления ипотечного кредита получает свои средства на свои банковские реквизиты, которые должны быть указаны в анкете при оформлении.

Стоит отметить, что согласно последней статистике, порядка 80% потенциальных заемщиков смогли без каких-либо проблем получить свой ипотечный кредит и приобрести недвижимость.

Про услуги по ипотечному кредитованию от Россельхозбанка рассказано в следующем видеоматериале:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Ипотека от Россельхозбанка — калькулятор и процентная ставка


Программы ипотечного кредитования, разработанные Россельхозбанком, позволяют стать владельцем новой квартиры или апартаментов, вторичного жилья, загородного дома, земельного участка. Партнерами банка являются крупные застройщики, риэлторы и агентства недвижимости, осуществляющие деятельность в Москве и по всей России. Обратиться, таким образом, за субсидией, могут жители практически любых субъектов РФ. Установлены специальные лимиты максимальных и минимальных сумм субсидирования для московского региона и Санкт-Петербурга.

Ипотечный калькулятор Россельхозбанка

Получить представление о максимально возможном размере кредита и суммам ежемесячных выплат пользователю поможет онлайн-калькулятор.

Результаты расчета:

Дата платежа Ежемесячный платеж Сумма списания основного долга Сумма списания процентов Остаток задолженности
  • размер субсидии — до 20 млн. рублей;
  • доля инвестиций собственными средствами — минимум 10%;
  • срок кредитования — до 30 лет;
  • способы погашения займа — аннуитетные либо дифференцированные платежи.

Сведения, полученные с помощью калькулятора, являются расчетными, но позволяют без визита в банк примерно рассчитать возможные суммы субсидий и изучить график ежемесячных платежей в соответствии с платежеспособностью клиента, сроком кредитования, типом недвижимости. Более точная информация станет доступной после посещения Россельхозбанка лично и консультации банковского специалиста.

Процентная ставка по ипотечным программам в Россельхозбанке сегодня

Название программы Ставка
Ипотечное жилищное кредитование от 9.75%
Рефинансирование ипотеки от 10.15%
Ипотека с государственной поддержкой семей с детьми 4,7%
Молодая семья и материнский капитал от 10%
Целевая ипотека (под залог имеющейся недвижимости) от 10.10%
Ипотека по двум документам от 10.9%
Военная ипотека от 9.2%

Квартиры или апартаменты на вторичном рынке в ипотеку

Процентная ставка по ипотеке на приобретение квартиры либо таун-хауса с земельным участком составляет от 9.75% с участием партнеров банка для клиентов, бюджетников и иных физических лиц соответственно.

Для молодых семей размеры процентных ставок выглядят следующим образом:

  • 9.75% — для клиентов банка;
  • от 10% от стоимости объекта недвижимости;
  • от 15% от стоимости объекта недвижимости на новостройку;

Во всех случаях надежные клиенты банка и бюджетники заплатят меньшую процентную ставку. Максимальный срок кредитования — 30 лет. Проценты действительны при сумме субсидирования от 0,1 млн. до 60 млн. рублей. Обязательное условие для молодых семей — одним из созаявитей в обязательном порядке должен выступать супруг (супруга).

Квартиры или апартаменты на первичном рынке в ипотеку

Предлагаются следующие процентные ставки:

  • 9.75% — для клиентов банка;
  • от 10% от стоимости объекта недвижимости;
  • от 15% от стоимости объекта недвижимости на новостройку;

Предельный период кредитования — 30 лет, но с условием, что на момент погашения субсидии клиенту будет менее 65 лет.

Приобретение жилого дома с земельным участком

Кредит на покупку дома с участком или приобретение отдельного участка для строительства. Взнос собственными средствами — минимум 25%. Процентные ставки составляют от 9,3% в зависимости от категории граждан (бюджетники, клиенты банка, другие физлица).

Рефинансирование ипотеки других банков в Россельхозбанке

Россельхозбанк предлагает программы рефинансирования ранее оформленной ипотеки в пределах оставшейся суммы задолженности. Процентные ставки от 10,15%. Сумма кредита:

  • не более 80% от стоимости — рефинансирование ипотеки на квартиру или таун-хаус (в том числе с участком);
  • не более 75% от стоимости — рефинансирование кредитов на покупку загородного дома или участка.

Ипотечный кредит в Россельхозбанке — рассматриваем все нюансы, условия и выгоду

Приобретение жилья в кредит весьма выгодно в долгосрочной перспективе. Однако когда принимается такое решение, первое, на что стоит обратить внимание — ипотечный кредит в Россельхозбанке.
Читайте так же:  Основные характеристики работы органов, ведающие делами о гражданстве рф

Процентные ставки, варианты государственной поддержки, а также специфику банка — разбираем в статье.

Особенности ипотечного кредита в Россельхозбанке

Затрагивая особенности ипотечного кредитования в Россельхозбанке стоит сказать, что все основные секторы кредитования закреплены за ним. Подобное положение дел является следствием того, что большая часть акций полностью принадлежит государству. Это обеспечивает не только надежность банка, но и его грамотное управление, сводящее на нет все возможные ошибки.

Что касается вторичных особенностей, то в их качестве стоит отметить «опыт работы» банка. Он один из первых, кто начал предоставлять кредиты на недвижимость в РФ. Подобный продолжительный срок деятельности позволяет банку предоставлять уникальные кредитные предложения, гибкость которых в разы выше, нежели у конкурентов.

В область кредитования банка входит:

  • многоэтажки;
  • новостройки;
  • вторичное жилье;
  • долевое строительство недвижимости.

Начиная с 2018 года, банк также предоставляет кредит на земельные участки под условием, что в дальнейшем на них будет произведено строительство.

Что касается процентной ставки Россельхозбанка, то она находится в диапазоне от 7.5% до 13%. Целиком и полностью же ее размер зависит от программы и размера первоначального взноса. Однако существуют некоторые фиксированные условия, например:

  • минимальная 7.5% ставка присваивается тогда, когда срок кредита составляет 180 месяцев;
  • если срок кредита равен тридцати годам, то ставка повышается до 8.5%;
  • в случае же отсутствия страховки на жизнь — ставка возрастает до 11.5%.

Однако, как и было сказано, это лишь фиксированные нюансы. Основа формирования ставки — срок и программа кредита.

Государственная поддержка

В банке также существует ипотечный кредит с господдержкой. Его максимальными условиями являются: ставка — 11,8% и срок до 30 лет. Все это оформляется при условии, что первоначальный взнос составляет 20%. Присутствуют также наиболее популярные программы кредитования, ставшие основными.

Молодая семья

Программа, которая появилась не так давно, но уже привлекает многих. Льготные условия, на которых выдается кредит, являются для некоторых «спасением» ввиду отсутствия комиссий и возможности досрочного погашения.

Однако у такой программы существуют ограничения. Ими являются:
  • супруги не должны быть старше 35-ти лет;
  • площадь, на каждого супруга, не больше 14 кв.м.;
  • максимальный срок кредита — 25 лет;
  • валюты, в которых можно взять кредит: доллар, евро или рубль (от этого выбора, а также размера первоначального взноса, в дальнейшем зависит процентная ставка);
  • размер займа должен быть не более 85% той недвижимости, что приобретается.

Важно отметить, что если приобретение происходит на вторичном рынке, то первоначальный взнос снижается до 10%. Также, в том случае, если во время действия кредита рождается ребенок — заемщику предоставляется отсрочка на три года. В это время он выплачивает лишь проценты. Таким образом, учитывая столь выгодные условия и гибкость, программа «Молодая семья» является идеальным выбором для пар.

Военная ипотека

Ипотечная программа для военных имеет наиболее льготные условия, нежели другие программы. Важным аспектом является и то, что выдается такой кредит не только тем, кто завершил карьеру, но и действующим военнослужащим. Однако происходит это с одним условием — необходимо в течение трех лет принимать участие в накопительно-ипотечной программе.

В эту программу входят кредиты на:

  • новостройки и вторичный рынок;
  • частная недвижимость;
  • дома, что в процессе строительства;
  • участки под строительство.

Теперь, когда все условия оговорены, стоит отметить ключевые особенности:

  • подсчет и уплата ипотеки происходит автоматически — государством, что освобождает военного всей бумажной волокиты;
  • продолжительность ипотеки зависит от возраста военного;
  • допустимый для военного возраст, чтобы использовать эту программу, — 21-35 лет, так как выплатить ипотеку нужно до 45 лет;
  • в роли залогодателя выступает Министерство обороны, что освобождает от подтверждения платежеспособности для банка.

Однако, все приобретаемое жилье должно обязательно находиться на территории РФ. Важным нюансом является и то, что если у военного есть беременная жена, то допускается использование материнского капитала в военной ипотеке. Это хоть и помогает быстрее погасить долг, однако квартира в таком случае делится на доли.

Материнский капитал

Все процентные ставки в Россельхозбанке, которые используются при материнском капитале, равны базовым ставкам. В том случае, если супругам не более 35-ти лет, то программа «Материнский капитал» автоматически трансформируется в программу «Молодая семья».

Что касается остальных нюансов, то кредит выдается на весь размер недвижимости и не требует первоначального взноса. Однако сам материнский капитал должен составлять не менее 10% от стоимости недвижимости.

Требования

Столь выгодные условия ипотеки, тем не менее, имеют довольно строгие условия к заемщикам.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Первоочередное условие ипотеки — заемщик должен быть гражданином Российской Федерации. Помимо этого, он также должен быть зарегистрирован по месту жительства или пребывания.

Россельхозбанк также уделяет большое внимание возрасту потенциального клиента. Действуют четко определенные рамки, а потому минимальный возраст на момент заключения договора должен составлять 21 год. Что касается максимального возраста, то он равен 65 годам. Важно то, что заемщик до 65 должен выполнить все кредитные обязательства.

Касательно работы. Здесь существует два сценария:

  • когда у заемщика есть личное подсобное хозяйство;
  • когда у заемщика отсутствует личное подсобное хозяйство.
Читайте так же:  Ипотека в гражданском браке как взять и правильно оформить

В первом случае банку необходимо предоставить все данные из похозяйственной учетной книги. Выписка с этими данными оформляется в органе местного самоуправления, где зарегистрировано личное подсобное хозяйство. Этот документ должен подтверждать юридическое существование предприятия на протяжении не менее одного года до обращения за кредитом. Банк, в случае непредъявления выписки, имеет право отказать в кредите.

В том случае, если личное подсобное хозяйство не задействовано, банк требует от заемщика наличие постоянной работы. Касательно этого есть два условия: стаж от полугода на текущем месте работы и от года на любом другом в течение последних пяти лет. Однако, если получение зарплаты потенциального заемщика происходит на счет Россельхозбанка, то сроки стажа снижаются: до трех месяцев на текущем и до полугода на любом другом месте работы в течение последних 5 лет.

Важно также отметить, что банк очень строго относится к наличию трудовой книжки и всех сведений, что в ней указаны. Так, при отсутствии в ней образования, личной подписи и т. д., банк может запросить переоформление всех ранее предоставленных документов.

[3]

Россельхозбанк представляет собой оплот стабильности ввиду того, что им владеет государство. Это также позволяет клиентам использовать наиболее выгодные и гибкие условия и программы кредитования. Однако, несмотря на все эти преимущества, банк очень строго контролирует соблюдение и наличие даже самых незначительных документов.

Основные ошибки которые, совершают люди при выборе банка, размера кредита, ставки по ипотеке в следующем видео:

Заметили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl+Enter, чтобы сообщить нам.

Ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке: условия и ставки, список документов и отзывы

В статье рассмотрим условия получения ипотеки на вторичку в Россельхозбанке. Разберемся, как рассчитать процентную ставку на онлайн-калькуляторе и подать заявку с официального сайта. Мы подготовили для вас перечень необходимых документов и собрали отзывы клиентов.

Условия получения ипотеки на вторичное жилье в Россельхозбанке

Россельхозбанк (РСХБ) оформляет ипотеку на вторичку под залог приобретаемого или имеющегося жилья. Первый взнос при получении кредита составит 15%, а при оформлении по двум документам — 40%. При этом по программе «Целевая ипотека» первый взнос не обязателен. Для увеличения суммы кредита возможно привлечение до 3 созаемщиков.

Страхование заложенной недвижимости обязательно в течение всего срока кредита. А жизнь и здоровье страхуются по желанию.

Программы и процентные ставки

Россельхозбанк предлагает 3 кредитных программы на приобретение вторичного жилья. В случае отказа от страховки жизни и здоровья ставка по ним будет увеличена на 1%.

Программа Ставка Сумма Срок
Ипотечный кредит от 8,85% до 60 млн рублей до 30 лет
Целевая ипотека от 9,05% до 20 млн рублей, но не больше 70% от стоимости жилья, передаваемого в залог
Ипотека по двум документам от 9,55% до 8 млн рублей в МСК и СПб, до 4 млн р. — в иных регионах до 25 лет

Калькулятор ипотеки на вторичное жилье

С помощью калькулятора на сайте РСХБ можно рассчитать ставку и размер ежемесячного платежа по ипотеке, а также определить максимальную сумму кредита с учетом вашего дохода.

Для проведения расчета в калькуляторе необходимо указать:

  • тип приобретаемой недвижимости;
  • стоимость приобретаемой недвижимости;
  • размер первого взноса;
  • среднемесячный доход.

Пример. Квартира за 2 700 000 р. приобретается на 10 лет с первым взносом в 15%. При согласии на страхование жизни ставка по кредиту составит 9,3%, а ежемесячный платеж — 29 447. Если среднемесячный доход составляет 70 000 р., можно рассчитывать на одобрение кредита до 3 431 197,34 р. с ежемесячным платежом в 46 379,56 р.

Онлайн-заявка в Россельхозбанк

На официальном сайте РСХБ можно оформить анкету на ипотеку и узнать предварительное решение. В форме онлайн-заявки нужно указать:

  • Ф.И.О.;
  • дату рождения;
  • телефон;
  • email;
  • необходимую сумму кредита и срок.

Россельхозбанк рассматривает заявку на ипотеку в течение 5 рабочих дней. А положительное решение действует в течение 90 дней.

Требования к заемщикам

Россельхозбанк рассматривает заявки на ипотеку от граждан России с пропиской в любом населенном пункте страны. На момент обращения за кредитом вам должно быть не менее 21 года. Максимальный возраст на дату планируемого погашения долга — 65 лет. Для одобрения кредита общий трудовой стаж должен превышать 1 год за 5 последних лет, а опыт работы у текущего работодателя — полгода.

Замечание. Для зарплатных клиентов РСХБ минимальный стаж на текущем месте составляет 3 месяца.

Какие документы нужны

Ипотеку с первым взносом от 40% можно оформить по паспорту и дополнительному документу, например, по СНИЛС или загранпаспорту. Но ставка в этом случае будет выше.

По стандартным программам вместе с заявкой на ипотеку необходимо подготовить:

  • паспорт;
  • свидетельства о заключении брака/разводе, рождении детей;
  • справку о доходах, например, 2-НДФЛ;
  • копию трудовой книжки.

Замечание. Мужчины до 27 лет дополнительно представляют военный билет.

Отзывы об ипотеке на вторичное жилье в Россельхозбанке

Коволенко Людмила:

Казадаев Дмитрий:

Щеглова Юлия:

[2]

«В начале августа решила оформить ипотеку в Россельхозбанке. Причем мне надо было делать это быстро, т. к. квартиру уже выбрала, и она могла уйти. Подала заявку и все документы. Одобрение получила через 4 дня. Условия меня устроили. Квартиру согласовали тоже быстро. Я и продавец на 100% остались довольны».

Мельников Александр:

«Я уже много лет доверяю свои сбережения Россельхозбанку, а в этом году обратился к ним за ипотекой. Мне подробно все рассказали и предложили несколько вариантов кредитования. Выбрал ипотеку по двум документам. На всех этапах подробно консультировали и помогли с выбором квартиры».

Ипотечный кредит в Россельхозбанке

Оформление ипотечного займа сегодня – один из способов приобрести собственную квартиру при отсутствии достаточного количества средств. Выгодные продукты такого типа предлагает своим клиентам «Россельхозбанк».

Читайте так же:  Правила установления срока исковой давности по возмещению вреда здоровья

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-60-09 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Условия кредитования в этом направлении выгодно отличаются от других банков, которые предлагают аналогичные услуги.

«Россельхозбанк» ведет свою деятельность на территории РФ уже достаточно давно. Именно поэтому доверие к нему достаточно велико. Отзывы о нем, в целом, положительные.

При этом отличительной чертой данного банка является честность по отношению ко всем своим клиентам – вне зависимости от их правого статуса.

Отличительной особенностью «Россельхозбанка» является то, что ипотечные займы предлагаются не только физическим лицам, но также:

  • индивидуальным предпринимателям;
  • юридическим лицам.

Условия могут колебаться в относительно небольших пределах в зависимости от кредитного статуса обратившегося клиента, а также множества иных факторов.

Но при этом возможно выделить основные, базовые условия предоставления ипотечного кредитного займа.

На 2019 год они выглядят следующим образом:

величина первоначального взноса, % не менее 15
срок кредитования не более 30 лет
минимальная величина процентной ставки 12%
максимальная сумма, предоставляемая по такой ипотечной программе не более 45 млн. рублей

Достаточно существенно величина процентной ставки зависит именно от первоначального взноса.

На данный момент имеется следующая зависимость:

если размер первоначального взноса от 15% до 50% от стоимости конкретного жилья ставка составит 12.5%
если размер первоначального взноса боле 50% ставка составит 12%

Существует обширный перечень программ специализированного направления. По ним устанавливаются относительно небольшие ставки. При этом данный банк работает напрямую с государством в сфере субсидирования ипотеки для определенных категорий лиц.

Это касается военнослужащих, полицейских и большого количества иных служащих. Потому прежде, чем подавать заявление на оформление ипотеки на общих основаниях, необходимо внимательно ознакомиться со всеми возможными вариантами.

Как рассчитать ипотеку в Россельхозбанке, описывается в этой статье.

Процентная ставка

Прежде, чем обращаться за оформлением ипотеки, стоит проконсультироваться с квалифицированным в данной сфере специалистом.

Например, ипотечным брокером. Это позволит избежать допущения различных ошибок. Сам процесс вычисления процентной ставки, размер ежемесячного платежа зависит напрямую от параметром самого займа.

Наиболее существенными характеристиками являются следующие:

  • срок кредитования;
  • сумма самого займа;
  • тип недвижимости;
  • способ погашения задолженности;
  • величина процентной ставки;
  • некоторые другие факторы.

Подробную консультацию по этому поводу лучше всего получить непосредственно к работника банка. Обозначенные им данные скорее всего будут наиболее актуальны по сравнению с другими источниками различного рода.

Также достаточно внятно представлена информация по этому поводу на официальном сайте банка.

Соответственно, чем больше будет сумма, тем существеннее устанавливается годовая ставка по кредитованию.

При этом важным моментом является наличие какой-либо кредитной истории. Если в БКИ зарегистрированы просрочки, иные негативные моменты – то ставка будет в обязательно порядке максимально высокой. Также именно негативная кредитная история может стать причиной отказа в предоставлении кредитного займа.

Получить подробную информацию по этому поводу проще всего будет через сам банк. Один раз в год каждый гражданин РФ имеет право на получение совершенно бесплатно выписки по своей кредитной истории.

Таким образом возможно будет установить факт наличия информации о просрочках. Относительно нечасто, но все же случается, что какая-либо кредитная компания попросту вносит неверные данные о своем клиенте.

Исправить кредитную историю и тем самым существенно снизить величину ставки можно будет различными способами. Со всеми ними лучше всего будет ознакомиться заранее. Так можно будет существенно уменьшить переплату по кредитному займу.

Так как чем меньше будет годовая ставка – тем менее придется отдать собственных средств не за жилье, а в виде процентов.

Как подать онлайн-заявку на ипотек в Россельхозбанке

Процесс оформления заявки на ипотеку лучше всего реализовать через интернет. Так как не понадобится тратить время на поход в офис, а также иные действия, требующие определенных затрат.

Алгоритм подобной процедуры выглядит следующий образом:

  • переходим по ссылке в рубрику «Ипотека»;

  • нажимаем на кнопку «оформить онлайн»;

  • осуществляем заполнение специальной анкеты-заявки:
    • фамилия, имя и отчество;
    • дата рождения;
    • контактный телефон;
    • электронная почта;
    • необходимая сумма денег;
    • срок кредитования;
  • нажимаем на «подать заявку».

Сразу или же после предварительного одобрения заявки онлайн нужно будет осуществить следующие действия:

  • составить специальную заявку в письменной форме;
  • приступить к сбору всех необходимых документов;
  • они сдаются на анализ в специальный отдел, после чего он устанавливает допустимые параметры кредита – это максимальная сумма, срок, а также некоторые другие моменты;
  • после этого следует приступить непосредственно к поиску подходящего жилья для покупки – важно помнить о большом количестве требований, предъявляемых банком к квартире;
  • после одобрения выбора банком необходимо составить договор купли-продажи;
  • денежные средства перечисляются банком на соответствующий счет;
  • заключается договор, клиент приступает к выплате долга по ипотечному кредиту.
Читайте так же:  Что положено семьям при рождении третьего ребенка

Необходимо помнить, что жилье в случае приобретения его в ипотеку должно удовлетворять определенным требованиям. Только в этом случае банк допустит заключение соответствующего договора на приобретение квартиры таким способом.

Документы для оформления

«Россельхозбанк» предъявляет некоторые требования непосредственно к перечню документов, на основании которого осуществляется заключение соответствующего договора.

Необходимый базовый пакет документов, требуется в данном случае (при приобретении вторичного жилья), включает в себя следующее:

  • заявление на получение ипотечного кредита;
  • оригинал, а также заверенная соответствующим образом копия паспорта конкретного заемщика (требуется наличие копий всех имеющихся страниц);
  • страховое свидетельство государственного пенсионного страхования (СНИЛС);

  • заверенная отделом кадров работодателя копия всех страниц трудовой книжки;
  • документы, подтверждающие определенный уровень доходов конкретного обратившегося:
    • справка по форме 2-НДФЛ;
    • справка по форме банка;
    • выписка по счету.

Обозначенный перечень документов является базовым, но при этом банк имеет право потребовать какие-либо дополнительные, которые в представленном выше списке по какой-то причине отсутствуют.

По возможности стоит предоставить такие документы. Это позволит упростить процесс оформления, сделать кредит более выгодным.

Причем банк имеет право отказать в выдаче кредита без объяснения – подобное действие является полностью законным.

Процесс оформления ипотеки через «Россельхозбанк» имеет достаточно большое количество самых разных нюансов. Со всеми ними нужно будет ознакомиться заранее. Так можно избежать появления спорных моментов.

Отзывы об ипотеке на вторичное жилье в Газпромбанке вы можете найти на этой странице.

Ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке в Москве

Ипотека на вторичное жилье
Ставка, % Сумма Срок
Рефинансирование военной ипотеки 9.1% от 2.7 млн. от 36 до 324 мес. Подробнее Ипотечное жилищное кредитование от 9.75 до 10.25% от 100 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Не переплачивай от 9.4 до 10.6% от 100 тыс. до 20 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Военная ипотека 9.2% от 300 тыс. до 2.5 млн. от 36 до 240 мес. Подробнее Ипотека по двум документам от 10.9 до 12.1% от 100 тыс. до 8 млн. от 12 до 300 мес. Подробнее Целевая ипотека от 10.1 до 11.3% от 100 тыс. до 20 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Молодая семья и материнский капитал от 9.75 до 10.25% от 100 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Мечты сбываются от 9.2 до 10.2% от 100 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее Ипотечные каникулы от 10 до 11% от 100 тыс. до 60 млн. от 12 до 360 мес. Подробнее

Покупка готовой недвижимости на выгодных условиях

Ипотека для семей

Где взять ипотека на вторичное жилье банка Россельхозбанк в Москве

Название отделения Адрес Телефоны
Головной офис г. Москва, пер. Гагаринский, д. 3 8 800 100-01-00 Операционный офис «Москва, Красная Пресня» г. Москва, ул. Красная Пресня, д. 21 8 800 100-01-00 Операционный офис «Москва, Дорогомиловская» г. Москва, ул. Большая Дорогомиловская, д. 10 8 800 100-01-00

Взять ипотеку на вторичное жилье в Россельхозбанке в Москве

Ипотека на вторичное жилье в Россельхозбанке в Москве выдается в 2019 году по 9 программам. Процентная ставка от 4.70 до 18.00%, срок кредитования до 360 мес. Получить можно от 300 тыс. рублей. Максимальный лимит зависит от обеспечения.

Условия ипотеки на вторичное жилье в Россельхозбанке в Москве

Ипотечный кредит можно получить при условии наличия официального места работы на последнем месте не меньше полугода. Могут взять ипотеку на вторичку в Россельхозбанке в Москве:

  • граждане РФ;
  • с возрастом от 21 года до 65 лет;
  • со справкой об уровне зарплаты.
Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Решение принимается в течение 48 часов, есть возможность досрочного погашения. На сайте представлен калькулятор, позволяющий произвести расчеты в режиме онлайн. Для ускорения получения ответа сразу же подайте заявку.

Источники


  1. Малько, А.В. Теория государства и права (для бакалавров). Учебник / А.В. Малько, др.. — Москва: Высшая школа, 2015. — 196 c.

  2. Домашняя юридическая энциклопедия. Женщинам. — М.: Олимп, 2015. — 576 c.

  3. Малько, А.В. Теория государства и права. Гриф УМО МО РФ / А.В. Малько. — М.: Норма, 2015. — 203 c.
  4. Теория государства и права. — М.: КноРус, 2009. — 384 c.
Основные аспекты ипотеки от россельхозбанка на вторичное жилье
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here