Особенности программы жилье для российских семей в нижнем новгороде

Полезная правовая информация на тему: "Особенности программы жилье для российских семей в нижнем новгороде" от профессионалов и понятным языком.

Правила участия и условия государственной программы «Жилье для российской семьи»

Каждая молодая семья мечтает о собственном жилье. И такая возможность им предоставляется.

Не нужно покупать недвижимость, прибегая только к услугам кредитных учреждений. Теперь можно сэкономить с помощью государственной программы «Жилье для российской семьи».

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

Это быстро и бесплатно!

Цели и задачи данной государственной программы

Сутью такой программы становится реализация федерального бюджета в помощь молодым семьям. Законопроект был разработан в соответствии со всеми нормами. Правительство тем самым обеспечило малообеспеченные семьи возможностью приобретения комфортного жилья. Уже к 2014 году государство внедрило данную инициативу.

Самыми основными достижениями в будущем будет считаться:
  • строятся новые дома. Это будет глобальная территория – более 25 миллионов квадратных метров;
  • такая программа доступна для всех граждан среднего класса;
  • новостройки будут располагаться рядом со всей инфраструктурой.

Стоимость квадратного метра по стандартам государства должна быть не ниже 30 000 рублей. Более того, она должна составлять более 80% одинакового жилья в регионе.

Целью такого законопроекта становится улучшений условий граждан Российской Федерации.

Помимо этой цели правительство выделяет еще такие:

  • стимулирование строительства новых домов;
  • минимизации стоимости жилья за счет субсидирования государства.

В качестве дохода берется совокупная прибыль обоих супругов. Этих финансов им должно хватать на приобретение недвижимости. Можно привлечь кредитные средства, материнский капитал или иные программы государства.

Требования к участникам программы

Каждый регион выдвигает свои требования к потенциальному клиенту.

Помимо этого, тщательно продуманные ключевые вопросы позволяют эту программу сделать совершенной, к ним относят:
  • выделение земельных участков для строительства;
  • подведение инфраструктуры и коммуникаций;
  • отбор участников в соответствии с критериями, установленными в конкретном регионе.

Помимо того, что покрытие расходов составляет небольшую часть, программа подразумевает определенные требования к клиенту.

В особенности это касается возраста граждан. Возрастной цензур здесь составляет 25-40 лет.

В обязательном порядке граждане должны быть официально трудоустроены и иметь возможность предоставить документы, подтверждающие этот факт.

Государство издает новые правовые акты, где регулируется вопрос предоставления такой программы.

Глобальный проект подразделяется на две программы:

Обе программы подразумевают распределение граждан в лучшие условия. На просторах интернета можно найти круглосуточный колл-центр, позвонив в который можно узнать интересующие моменты.

Результат проведенных работ говорит о том, что многие семьи обзавелись новым жильем. И инициаторов это последствие радует. Лидером по выдаче таковой программы становится Ульяновск. Именно этот регион первый подписал договор о предоставлении жилья молодой семье.

Первые договора о перспективе приобретения были подписаны на сумму более 700 миллионов рублей. Теперь же этот город занимает пятое место в рейтинге. Чаще всего там выдаются квартиры детям-сиротам. Помимо этого правительство обещает переселение граждан, живущих в ветхом жилье в лучшие условия.

Социальная программа «Дом» позволяет приобрести часть жилого дома или полностью его оформить в собственность.

Обязательным условием становится возведение его в рамках АИЖК с оформлением всей документации купли-продажи. И сделать это необходимо в течение полугода после сдачи объекта недвижимости.

Заемщику предоставляется выбор по процентной ставке. Он вправе выбрать как фиксированный показатель, так и плавающий.

Получить ипотечное кредитование для оплаты остальной части можно, но каждое кредитное учреждение выдвигает свои требования к потенциальным заемщикам:

[1]

  • человек должен быть участником данной программы;
  • быть совершеннолетним гражданином;
  • его возраст не должен превышать планку в 65 лет;
  • минимум трудового стажа – полгода;
  • при оформлении ипотечного кредитования ИП – деятельность не менее двух лет.

При оформлении социальной программы АИЖК «Квартира» условием является приобретение недвижимости, возведенной с участием собственных сбережений в виде долевого участия.

Ипотечное кредитование, как правило, выдается на срок до 30 лет. Обязательно приобретенная недвижимость выступает обеспечением по кредитным обязательствам. Максимальная сумма определяется только после подачи заявки в кредитное учреждение.

Аналогично как и в ранее представленной программе, человек вправе выбрать способ и ставку. Аналогичные и требования к потенциальному заемщику.

В начале этого года государство решило внести некоторые поправки, согласно которых приобретение недвижимости становится более доступно. Это позволит регионам определить правильное распределение денежных средств из бюджета страны. Чаще всего это предоставление жилья узкоспециализированным профессиям, таким как педагог, врач или инженер.

Кто может претендовать на участие в данной программе

В основном, в программе могут участвовать:

  • каждый гражданин, состоящий в браке, и который не имеет жилья больше 18 квадратов на человека;
  • доход семьи ниже или равен установленным нормативам;
  • стоимость желаемого жилья должна позволять участвовать в федеральной программе;
  • настоящая недвижимость, где живет получатель помощи, на данный момент не пригодно для дальнейшего проживания;
  • граждане, имеющие двух и более детей, получившие сертификат на материнский капитал;
  • доход семьи при этом должен позволять оплачивать ежемесячные взносы.

Порядок обращения и перечень необходимой документации

Для оформления программы необходимо следовать алгоритму:

  • выбрать недвижимость и обратиться в кредитное учреждение для получения кредитных обязательств;
  • заказать независимую оценку или экспертизу для определения ликвидности и стоимости;
  • предоставить запрос цены на соответствие рыночной;
  • при положительном ответе кредитного учреждения оформить документы, предоставить залоговое имущество;
  • оплата первоначального взноса продавцу недвижимости;
  • передача расписки о передаче денежных средств продавцу кредитному учреждению;
  • регистрация право собственности на покупателя;
  • оплата дополнительных расходов по оценке, страховке залогового имущества;
  • оформление страхового полиса обеспечения и передача его кредитору.

Обращение должно быть исключительно в территориальные органы самоуправления. Там же можно узнать об условиях предоставления программы, критериях оценки и способах получения.
Читайте так же:  Как составить жалобу на работодателя (заявление)

Преимущества и недостатки

Каждый законопроект, вне зависимости от его выгоды населению, имеет свои недостатки и преимущества.

Если говорить о программе «Жилье для российской семьи», то здесь можно выделить:

  • возможность получить субсидию от государства, тем самым покрыть часть стоимости квартиры или погасить ипотечное кредитование;
  • доступна практически каждому человеку;
  • дает возможность оформить ипотечное кредитование по минимальной процентной ставке.

Из недостатков специалисты выделяют:

Срок действия

Изначально срок программы «Жилье для российской семьи» был рассчитан до 2017 года. Но в некоторых регионах решили продлить программу до конца 2019 года.

Президентская программа нашла поддержку во всех регионах России. Теперь молодые семьи с небольшим доходом могут осуществить свою мечту – приобрести недвижимость и расширить площадь для проживания.

Описание данной программы смотрите в следующем видеосюжете:

Остались вопросы? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас:

Реализация подпрограммы «Жилье для нижегородской семьи» на территории Нижегородской области

В связи с тем, что действие программы «Жилье для российской семьи», которая позволяла приобрести жилье отдельным категориям граждан по цене ниже рыночной завершилось в 2017 году, Правительством Нижегородской области на региональном уровне начинается реализация аналогичной программы «Жилье для нижегородской семьи» (подпрограмма «Развитие строительства стандартного жилья в Нижегородской области» государственной программы «Развитие жилищного строительства и государственная поддержка граждан по обеспечению жильем на территории Нижегородской области», утвержденной постановлением Правительства Нижегородской области от 30 апреля 2014 года №302). По условиям данной программы, граждане могут приобрести жилье по цене, не превышающей 39 тыс. рублей за квадратный метр.

28 апреля 2018, 11:06

Поделиться в соцсетях

[3]

Сообщить об ошибке! Выделите и нажмите Ctrl + Enter

Новости по программе в Нижнем Новгороде «Жилье для российской семьи»

Стоимость 1 квадратного метра жилой площади в России с каждым годом растет, поэтому у россиян не так много возможностей обзавестись отдельным жильем. Правительство решило облегчить участь граждан и предложило ряд выгодных программ, которые действуют под эгидой одной государственной под названием «Обеспечение доступным, комфортным жильем и коммунальными услугами», соответственно, в ней могут участвовать только граждане России.

Реализация программы «Жилье для российской семи» тесно соприкасается с вышеобозначенной и реализуется в назначенных чиновниками регионах, куда также вошел Нижний Новгород. Администрации, в свою очередь, уполномочены утверждать нормативно-правовые акты, которые по максимуму упрощают процедуру.

Каким образом разместить в квартирах всех желающих? По указанию правительства, до 1 июля 2017 года должно быть построено 25 000 000 квадратных метров жилья эконом-класса, стоимость покупки которых существенно отличается от той, что фигурирует на рынке недвижимости сейчас.

2 условия, которые соблюдаются в рамках программы «Жилье для российской семьи»:

  1. 35 000 рублей – предельная цена за 1 квадратный метр.
  2. Итоговая стоимость квартиры устанавливается в соответствии с оценкой профессионального специалиста, от его стоимости вычисляется конечная цифра в размере 80%. Ознакомиться с правилами и требованиями для участия можно на сайте http://программа-жрс.рф, где представлена полная информация относительно условий участия и подачи заявок. Здесь можно оставить отзывы, ценные для госслужащих, закрепленных следить за продвижением программы.

В рамках системы «Жилье для российской семьи» осуществляется сразу 2 социальные программы по ипотеке: АИЖК Дом и АИЖК Квартира.

Ипотечная программа АИЖК Дом

С ее помощью становится доступным приобретение дома в частном секторе, построенного АИЖК. С собственником, зарегистрированным в городе Нижний Новгород, заключается соглашение о купле-продаже, причем согласование договора происходит на этапе проживания в доме российский семьи сроком до полугода.

Ипотека выделяется также на приусадебный участок. Заем предоставляется АИЖК сроком до 30 лет, в качестве залога выступает сам дом. Сумма, выдаваемая в долг, зависит от решения администрации региона, участвующего в программе «Жилье для российской семьи».

На выбор должнику предлагается 2 способа оплата займа:

  • фиксированная процентная ставка;
  • постепенно сокращающаяся величина ставки.

Ипотечная программа АИЖК Квартира

Очень похожий проект на АИЖК Дом, но ориентированный на квартиры в многоэтажках. Процедура идентична: обязательно заключение договора о долевой стройке или соглашения о купле-продаже, но только через 6 месяцев после определения жилья в эксплуатацию.

Ипотечный кредит выдается на 30 лет, в качестве залога выступает квартира в новострое.

Кто может быть участником программы «Жилье для российской семьи»

Конечно, далеко не каждый может стать участником программы, существуют определенные требования, которым должен следовать заемщик:

  • ему должно быть от 18 лет;
  • не больше 65 лет;
  • трудовой стаж, записанный в документ, должен достигать хотя бы полгода на теперешнем месте работы и на нынешней должности;
  • если к программе «Жилье для российской семьи» обращаются ИП, их прибыльная деятельность должна быть не менее 2-х лет;
  • главный фактор – быть участником ЖРС, а это уже определяют государственные службы конкретного субъекта РФ, где также зафиксирован Нижний Новгород.

Итак, чтобы попасть в число тех, кто участвует в РЖС, а соответственно, и в ипотечной жилищной программе, в городе Нижний Новгород участники должны подходить под такие требования:

  1. За одним членом семьи не может закрепляться больше жилой площади, чем 18 квадратных метров.
  2. Российские семьи, проживающие в городе Нижний Новгород, могут иметь прописку в жилье, признанным непригодным для проживания или относящемся к аварийным постройкам. Именно это позволяет участвовать в программе «Жилье для российской семьи».
  3. Если у взрослых граждан 2 и более детей до 18 лет, им выдается материнский капитал, применяемый для оплаты стоимости новой квартиры.
  4. Ветераны боевых действий.
  5. Доходы всех членов семьи приблизительно соответствуют размеру кредита по ипотеке, выдаваемого на жилплощадь эконом-класса.

Перечень необходимых документов для участия в программе

Зарегистрироваться в качестве участника можно при наличии определенного списка документов:

  • паспорт или другой документ, подтверждающий личность гражданина России;
  • бумаги, где зафиксирована информация по причислению обратившегося к участникам системы ЖРС;
  • справка, взятая в учреждении, отвечающем за ведение реестра лиц, которые могут получить квадратные метры по системе «Жилье для российской семьи»;
  • если заявку оформляет мужчина, при себе нужно иметь военный билет;
  • не помешает взять с собой трудовую книжку или соглашение, составленное с руководством предприятия, где сейчас работает наемный сотрудник;
  • нотариально заверенные справки и выписки о доходе всех совершеннолетних членов семьи, это может быть НДФЛ или ксерокопия налоговой декларации.
Читайте так же:  Материальная помощь, не облагаемая налогом (ндфл) в россии

Участие в программе Нижнего Новгорода

Нижний Новгород активно участвует в программе «Жилье для российской семьи», по официальным данным в 2016 году уже зарегистрировано более 400 заявок. Кредит в этом регионе установлен под процент 10,9%. Местные чиновники считают, что такая ставка позволит населению купить желаемое жилье по стоимости ниже рыночной более чем в 2 раза.

Нижний Новгород уже сейчас обустраивается новыми многоэтажками – новый район находится на проспекте Кораблестроителей, еще один размещен в поселке Новинки Богородского района. Администрация позаботилась о том, чтобы первыми в очереди на жилье были семьи с 3 несовершеннолетними детьми.

В Нижегородской области реализуется программа «Жилье для российской семьи»

К жилью экономического класса в рамках Программы относятся жилые помещения, цена договоров участия в долевом строительстве многоквартирного дома (договоров купли-продажи) в расчете на 1 кв. метр общей площади таких жилых помещений не превышает минимальной из величин — 30 тыс. рублей или 80 процентов оценки рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади.

Жильё экономического класса построено в Богородском районе: п. Каменки и п.Новинки. Рассматривается вопрос строительства в г. Выксе и г. Н.Новгороде (ориентировочно пр. Кораблестроителей).

Право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Программой на территории Нижегородской области имеют граждане, постоянно проживающие на территории Нижегородской области не менее пяти лет:

— имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках программы;

— имеющие 3 и более несовершеннолетних детей;

— граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Нижегородской области, органах местного самоуправления Нижегородской области является основным местом работы;

— граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных (муниципальных) образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы;

— граждане, для которых работа в организациях оборонно-промышленного комплекса, включенных в установленном Правительством Российской Федерации порядке в сводный реестр организаций оборонно-промышленного комплекса, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы;

— лица, являющиеся участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом и проживающие на территории Нижегородской области (проживание не менее 5 лет в Нижегородской области не обязательно).

— являющиеся инвалидами и семьями, имеющими детей-инвалидов.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

— состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;

— имеющие обеспеченность общей площадью жилых помещений в расчете на гражданина и каждого совместно проживающего с гражданином члена его семьи, не превышающий 18,0 кв. м. в расчете на одного человека (не более 32,0 кв.м. на одиноко проживающего гражданина);

— имеющие 1 ребенка и более, при этом возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье не превышает 35 лет;

— являющиеся ветеранами боевых действий. Категория граждан, указанная в настоящем подпункте, не вправе приобретать в рамках реализуемой Программы жилые помещения в жилищных проектах, строительство которых ведется на отобранных в установленном порядке земельных участках, находящихся в государственной собственности Российской Федерации/

Основания для включения в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса

Граждане, относящиеся к одной или одновременно к нескольким вышеперечисленным категориям включаются в списки граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса, при наличии одновременно следующих оснований в совокупности:

1) гражданин не является членом жилищно-строительного кооператива, созданного в целях обеспечения жилыми помещениями отдельных категорий граждан в соответствии с федеральными законами от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;

2) гражданин не реализовал право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с Федеральным законом от 24.07.2008 № 161-ФЗ «О содействии развитию жилищного строительства»;

3) общий стаж работы гражданина в органах государственной власти, органах местного самоуправления или вышеуказанных организациях составляет 3 года и более;

4) гражданин является нанимателем жилого помещения или членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственником жилого помещения или членом семьи собственника жилого помещения, при этом общая площадь занимаемого жилого помещения (с учетом площади, приходящейся на каждого члена семьи) не превышает размер общей площади жилого помещения, рассчитанный исходя из нормы предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (13,0 кв.м.), более чем на 18,0 кв.м. либо количество комнат в жилом помещении (квартире или жилом доме) меньше количества проживающих в нем семей (в том числе, если семья состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения (данный расчет не применяется к гражданам, указанным в пункте 9 категорий граждан);

5) гражданин и члены его семьи имеют доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной стоимости жилья;

[2]

6) гражданин, среднедушевой доход которого на каждого члена семьи не превышает среднедушевой денежный доход, определенный за полугодие по данным территориального органа Федеральной службы государственной статистики по Нижегородской области. Преимущественное право на приобретение жилья экономического класса в рамках Программы на территории Нижегородской области имеют граждане, проживающие на территории населенного пункта, в границах которого реализуется проект жилищного строительства в соответствии с Программой.

Читайте так же:  Правила восстановления срока исковой давности

Для участия в Программе граждане подают в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

1. Заявление о включении в список граждан.

2. Согласие на обработку персональных данных.

3. Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность гражданина и членов его семьи, проживающих совместно с ним, а также документы, подтверждающие родственные отношения гражданина и членов его семьи (свидетельство о заключении брака, свидетельство о рождении и другие документы).

4. Выписки из домовой книги и (или) лицевого счета, по месту регистрации гражданина и членов его семьи, выданные уполномоченными организациями, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства и (или) по месту пребывания.

5. Документы, подтверждающие право пользования жилыми помещениями, занимаемыми гражданином и членами его семьи по договору социального найма, договору найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, и (или) правоподтверждающие и правоустанавливающие документы на жилые помещения, принадлежащие гражданину и (или) членам его семьи на праве собственности.

6. Справка органов, осуществляющих технический учет объектов недвижимости, и выписка из Поземельной книги о регистрации (отсутствии регистрации) правоустанавливающих документов на жилые помещения на гражданина и членов его семьи (предоставляется при отсутствии регистрации права собственности на жилое помещение в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним).

7. Справка о технических характеристиках занимаемого жилого помещения, выданная уполномоченной организацией, осуществляющей технический учет объектов недвижимости.

8. Справка органа по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним о наличии (отсутствии) недвижимости на территории Нижегородской области (за 5 лет предшествующих подаче гражданином заявления) у гражданина и членов его семьи, в том числе выданные на фамилию, имя, отчество, имевшиеся у гражданина и членов его семьи до их изменения, выданную не ранее чем за 30 дней до даты подачи гражданином заявления о включении в список граждан (срок изготовления справки в органе по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним — 5 дней).

9. Документы, подтверждающие принадлежность гражданина к одной или нескольким категориям граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы:

9.1. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и уведомление Пенсионного фонда Российской Федерации о размере материнского (семейного) капитала либо в случае распоряжения частью материнского (семейного) капитала — о размере его оставшейся части.

9.2. Копия трудовой книжки, заверенная надлежащим образом не ранее 30 календарных дней до даты подачи гражданином заявления о включении в список граждан.

9.3. Справка с места работы о периоде работы гражданина в органах государственной власти, органах местного самоуправления или вышеуказанных организациях.

9.4. Свидетельство участника Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом, утвержденной Указом Президента РФ от 22.06.2006 № 637 «О мерах по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом».

9.5. Справка, подтверждающая факт установления инвалидности гражданина или его ребенка-инвалида.

9.6. Удостоверение ветерана боевых действий.

Вышеназванные документы предоставляются гражданином при их наличии.

Гражданин, включенный органом местного самоуправления в список граждан на основании принятого решения, имеет право по своему выбору на приобретение жилья экономического класса на условиях Программы в одном объекте жилищного строительства, строящемся (построенном) в соответствии с Программой на территории Нижегородской области.

Гражданин должен соответствовать требованиям финансовой (кредитной или некредитной) организации для получения ипотечного кредита сроком от 3 до 30 лет с уровнем процентной ставки от 12,84%, в том числе иметь в наличии денежные средства в размере не менее 10% от стоимости жилья.

Программа «Жилье для российской семьи»

В Нижегородской области начата реализация программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Задачи: Министерством строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации в 2014 году утверждены требования к жилью экономкласса, в соответствии с которыми к этой категории относятся дома, которые в рамках специальных госпрограмм смогут купить определенные категории граждан по цене ниже рыночной. Следует отметить, что в рамках реализации указанной программы на территории Нижегородской области цена за 1 квадратного метра такого жилья не будет превышать 30 тысяч рублей. Улучшить свои жилищные условия, будучи участниками программы «Жилье для российской семьи», граждане смогут за счет собственных и заемных средств путем заключения договоров купли-продажи, или участвуя в долевом строительстве.

Целевые группы: Право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой «Жилье для российской семьи» на территории Нижегородской области имеют граждане, постоянно проживающие на территории Нижегородской области не менее пяти лет и относящиеся к следующим категориям граждан:

  • имеющих 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы;
  • имеющих трех и более несовершеннолетних детей;
  • граждане, для которых работа в федеральных органах государственной власти, органах государственной власти Нижегородской области, органах местного самоуправления Нижегородской области является основным местом работы;
  • граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях, являющихся научными организациями или организациями научного обслуживания, в качестве научных работников, специалистов научной организации или работников сферы научного обслуживания, в государственных (муниципальных) образовательных организациях, государственных и муниципальных учреждениях здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы.

Нормативные правовые документы:

Информацию об уполномоченных органах, ответственных за формирование списков граждан, участвующих в программе «Жилье для российской семьи» (перечень будет обновляться по мере добавления районов) можно посмотреть на сайте министерства социальной политики Нижегородской области.

Жилье Для Российской Семьи Программа В Нижнем Новгороде

Программа «Жилье для российской семьи» в 2019 году

  • нормы жилой площади на человека не выполняются, т.е. меньше 18 кв. метров;
  • цена дома или квартиры, которую собирается приобрести семья должна быть не выше максимальной стоимости, прописанной в программе;
  • тот объект недвижимости, в котором в данное время проживают потенциальные участники программы не может дальше использоваться и восстанавливаться по объективным причинам (ветхое, аварийное);
  • у супругов двое и более несовершеннолетних детей и обладают сертификатом на получение материнского капитала;
  • суммарный доход супругов выше минимального значения, прописанного в условиях программы (этот показатель ежегодно индексируется на величину инфляции).
Читайте так же:  Как получить компенсацию за школьное питание в россии

Одно из условий участия — наличие средств для осуществления первичного взноса. Для этих целей может быть использован не только материнский капитал и собственные сбережения, но также иные формы государственной поддержки и кредитные продукты коммерческих банков.

Способ приобретения такого жилья не имеет значения. Оно может быть приобретено с помощью ипотечного кредита (займа), средств материнского (семейного) капитала и (или) иных форм государственной, муниципальной поддержки на приобретения такого жилья. В рамках реализации программы, ведущую роль сыграло Агентство по ипотечному жилищному кредитованию. Граждане, используя ипотечные средства предоставленные АИЖК , могут приобрести приобрести по своему усмотрению квартиру, жилой дом или же его часть, на рынках первичной и вторичной продажи недвижимости.

Каковы условия участия в программе — Жилье для российской семьи

В Нижегородской области начата реализация программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

1) имеющие 2 и более несовершеннолетних детей и являющиеся получателями материнского (семейного) капитала при условии использования такого материнского (семейного) капитала на приобретение (строительство) жилья экономического класса в рамках Программы;

Жилье для российской семьи Нижний Новгород

Региональные власти начали активную реализацию программы, что оживило возведение многоквартирных домов в пределах городской черты. Первоначально право на приобретение жилплощади по программе ЖРС получают семьи, которые имеют малолетних детей.

  • Составленное заявление на постановку в очередь для участия в ЖРС;
  • Письменное разрешение на обработку личной информации;
  • Паспорт заявителя;
  • Выписка из домовой книги о жильцах, которые зарегистрированы по данному адресу;
  • Документы, что подтвердят состояние жилища;
  • Свидетельство о праве собственности на жилплощадь;
  • Справка о расположении недвижимости в пределах Нижнего Новгорода;
  • Военный билет;
  • Удостоверение участника боевых действий;
  • Трудовая книжка;
  • Справка о доходах по форме 2-НДФЛ, содержащая данные о среднем заработка за определённый период времени.

Все ксерокопии должны быть заверены нотариально, и предоставлены вместе с оригиналами.

Какие жилищные программы действуют в Нижегородской области

Расчетная стоимость жилого помещения определяется исходя из норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию (село, город, городской округ и т. д. — прим. ред.) и размера общей площади жилого помещения в соответствии с численным составом семьи.

Участвовать в подпрограмме может молодая семья, в которой возраст каждого супруга (либо одного родителя в неполной семье) не превышает 35 лет. Данная семья должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий и иметь доходы либо иные денежные средства, достаточные для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Жилье Для Российской Семьи Программа В Нижнем Новгороде

4. Выписка из решения органа местного самоуправления о включении гражданина в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса в рамках программы «Жилье для российской семьи» (для граждан – участников программы «Жилье для российской семьи»).

  • в орган местного самоуправления муниципального образования Нижегородской области, заключивший соглашение об участии в Подпрограмме;
  • по месту жительства (пребывания) гражданина;
  • по основному месту работы гражданина;
  • месту нахождения земельного участка, отобранного для реализации Подпрограммы;
  • по месту нахождения учебного заведения.

Вопросы реализации программы „Жилье для российской семьи“ в Нижегородской области»

В соответствии с постановлением Правительства Нижегородской области от 01.09.2014 № 596 функции по отбору земельных участков, застройщиков и жилищных проектов в рамках программы возложены на министерство строительства Нижегородской области. Результаты отбора размещаются в виде протокола на официальном сайте министерства строительства Нижегородской области (www.minstroy.government-nnov.ru) в течение 1 рабочего дня, следующего за днем принятия решения об отборе.

С момента исполнения одному из супругов 36 лет семья утрачивает право на участие в подпрограмме. Для получения социальной выплаты молодая семья должна подтвердить наличие доходов, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты. Социальная выплата предоставляется в размере 30% от расчетной стоимости жилья, если в семье нет детей, 35%, если в семье есть дети, на приобретение или строительство жилого помещения на территории Нижегородской области, в том числе в качестве первоначального взноса при оформлении ипотечного кредита.

Госпрограмма «Жилье для российской семьи» в Нижнем Новгороде

9.1. Государственный сертификат на материнский (семейный) капитал и уведомление Пенсионного фонда Российской Федерации о размере материнского (семейного) капитала либо в случае распоряжения частью материнского (семейного) капитала – о размере его оставшейся части.

— Граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, и прошедших перерегистрацию граждан, состоящих на учете, в порядке, установленном статьей 12 Закона Нижегородской области от 16.11. 2005 № 179-З «О порядке ведения органами местного самоуправления городских округов и поселений Нижегородской области учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма».

Нижний Новгород лайф

Программа «Жилье для российской семьи» в Нижнем Новгороде начала реализовываться с начала 2015 года. Уже построены новые дома в черте города, а также в районе. Это значит, что более четырех сотен семей, которые уже подали свои бумаги на участие в программе, могут стать счастливыми обладателями собственного жилья в два раза дешевле средней рыночной цены, да и с весьма «аппетитными» условиями кредитования.

В рамках программы планируется построить более двадцати пяти квадратных метров жилых помещений эконом класса. Цена такой квартиры должна быть не больше 80% от среднестатистической рыночной стоимости, но колебаться в пределах тридцати-тридцати пяти тысяч рублей за квадрат. К примеру, в Нижегородском районе стоимость одного квадрата начинается от 65 тысяч рублей, и подобная скидка для молодой семьи является существенным подспорьем в покупке жилья.

Читайте так же:  Можно ли ламинировать свидетельство о рождении ребенка

Особенности проведения программы — Жилье для российской семьи — в Нижнем Новгороде

Стоит отметить, что информация относительно ежемесячного среднего дохода подлежит декларированию гражданами в процессе формирования заявки на принятие участие в программе “Жилье для российских семей”. При этом нет необходимости в предоставлении подтверждающей документации.

  • оригинал и копия паспортов, способных подтвердить личность каждого из членов семьи;
  • копию свидетельства о рождении ребенка. Если в семье более 1 несовершеннолетнего – нужны все свидетельства о рождении;
  • документа на супруга и супругу, который оформляется в реестре и служит подтверждением наличия юридически заверенных прав на жилое имущество, с подробным указанием всех допустимых операций с данным объектом жилой недвижимости;
  • подлинник выписки об установленных нормах жилой площади на каждого члена семьи, которая оформляется в местном органе самоуправления по месту проживания;
  • кадастровый паспорт (свидетельство) на собственность;
  • оригинал справки о составе семьи;
  • выписку из домовой книги, в том числе и лицевой счет;
  • документ, подтверждающий необходимость улучшения условий проживания заявителей;
  • копию свидетельства о регистрации брака между супругами.

Программу «Жилье для российской семьи» продлили в Нижегородской области на полгода

«Это дома за городом, строящиеся по программе «Жилье для российской семьи» в районе села Новинки. У этого жилья есть свой покупатель, и, хотя инфраструктура еще недостаточно развита, существует очень хорошая перспектива развития таких жилых массивов», — говорит президент ассоциации «Объединение нижегородских строителей», генеральный директор группы компаний «Кварц» и ОАО «Домостроительный комбинат № 2» Дмитрий Кузин .

По мнению сопредседателя совета НП «Нижегородская ассоциация малоэтажного строительства» Шамиля Мансурова , именно « Жилье для российской семьи » сейчас является драйвером жилищной политики всех регионов России, в том числе и Нижегородской области:

Жрс нижний новгород

13) граждане, для которых работа в градообразующих организациях, в том числе входящих в состав научно-производственных комплексов наукоградов, независимо от организационно-правовой формы таких организаций является основным местом работы.

4. Выписка из домовой книги и (или) лицевого счета по месту регистрации гражданина и членов его семьи, содержащие сведения о лицах, зарегистрированных по месту жительства и (или) по месту пребывания, выданные уполномоченными организациями не ранее 30 календарных дней до даты подачи гражданином заявления о включении в список граждан, имеющих право на приобретение жилья экономического класса.

Жилье Для Российской Семьи Программа В Нижнем Новгороде

— состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, а также граждане, признанные нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, по указанным основаниям, но не состоящие на таком учете;

— лица, являющиеся участниками Государственной программы по оказанию содействия добровольному переселению в Российскую Федерацию соотечественников, проживающих за рубежом и проживающие на территории Нижегородской области (проживание не менее 5 лет в Нижегородской области не обязательно).

Программа «Жилье для российской семьи»

граждане, для которых работа в государственных и муниципальных учреждениях сферы образования здравоохранения, культуры, социальной защиты, занятости населения, физической культуры и спорта является основным местом работы и стаж работы составляет не менее 3 лет.

Право на приобретение жилья экономического класса в соответствии с программой «Жилье для российской семьи» на территории Нижегородской области имеют граждане, постоянно проживающие на территории Нижегородской области не менее пяти лет и относящиеся к следующим категориям граждан:

Программу «Жилье для российской семьи» продлили на полгода

«Количество участников программы «Жилье для российской семьи» в Нижегородской области увеличилось почти в семь раз с момента старта. Так в марте 2015 года в число участников программы входила 491 семья, а по итогам февраля 2016 года в списке числятся 3 357 семей нижегородцев», – отметили в министерстве социальной политики региона.

«Эти застройщики строят жилье экономического класса на земельных участках, прошедших отбор, для последующей реализации его отдельным категориям граждан по фиксированной цене, не превышающей 35 тысяч рублей за 1 кв. метр. В настоящий момент уже сданы первые 20 тыс кв метров в поселке Новинки, там люди заселяются в новые квартиры. Начинаются работы и на других площадках, в частности, в Нижнем Новгороде», – подчеркнули в ведомстве.

Жилье для российской семьи

Еще каких-то 25 лет назад мы не представляли, что не будем бесплатно получать жилье, а покупать за огромные деньги. Для большинства россиян заработать такую сумму и накопить — из области фантастики. Государство давно обратило внимание на эту проблему, сейчас предпринимаются конкретные шаги по созданию реально работающей системы, способствующей решению жилищных проблем россиян.

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

Подать заявление на участие в программе можно и по месту жительства, и по месту работы, и по месту расположения земельного участка, на котором осуществляется строительство жилья эконом класса. Нижегородская область вышла на третье место среди субъектов РФ по количеству участников в программе: на первом — Приморский край, на втором — Башкортостан.

Источники


  1. Басовский, Л. Е. История и методология экономической науки / Л.Е. Басовский. — М.: ИНФРА-М, 2011. — 240 c.

  2. Муранов, А. И. Российское регулирование отношений с иностранными элементами. Некоторые аспекты правового статуса и деятельности иностранных адвокатов / А.И. Муранов. — М.: Городец, 2014. — 144 c.

  3. Гриненко А. В., Костанов Ю. А., Невский С. А., Подшибякин А. С. Адвокатура в Российской Федерации. Учебник; ТК Велби, Проспект — М., 2016. — 208 c.
  4. Матузов, Н. И. Теория государства и права / Н.И. Матузов, А.В. Малько. — М.: Издательский дом «Дело» РАНХиГС, 2011. — 528 c.
Особенности программы жилье для российских семей в нижнем новгороде
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here