Правила оформления искового заявления о признании договора недействительным

Полезная правовая информация на тему: "Правила оформления искового заявления о признании договора недействительным" от профессионалов и понятным языком.

Порядок составления искового заявления о признании сделки недействительной

Для того чтобы прийти к успеху в деле оспаривания различных соглашений и договоров, следует иметь глубокие познания в этой правовой сфере. Важно понимать, какие шаги необходимо предпринять, чтобы признать сделку ничтожной, какие для этого нужны причины. Требуется правильно подготовить исковое заявление о признании сделки недействительной, чтобы получить желаемый результат.

Основные положения для признания сделки недействительной

Все недействительные соглашения условно подразделяются на две разновидности:

  1. Ничтожные — абсолютно не обладающие законной силой независимо от судебного решения.
  2. Оспоримые — признанные недействительными по постановлению суда.

Основания, по которым соглашения объявляются недействительными, установлены законодательством. К ничтожным относятся: оформление мнимых договоров, дарение ценностей, квартиры, прочего движимого и недвижимого имущества после кончины дарителя, если в сделке в качестве одной из сторон принимал участие несовершеннолетний, не достигший 14 лет. Примером ничтожного соглашения также служит документ, подписанный нездоровым с психической точки зрения гражданином.

Оспоримые сделки (заключенные в результате шантажа, нажима, кабальные) отменяются в результате решения суда после проведения экспертизы поданных документов, изучения доказательной базы. Подобные действия предпринимаются судом после получения составленного заинтересованной стороной иска. Суд объявит сделку недействительной, если будет доказано, что она совершена с нарушениями, зафиксированными в учредительном документе. Еще один пример такого вида договора: одна из подписавших его сторон — 14-18-летний подросток.

Чтобы сделка была объявлена недействительной, для подачи иска нужны определенные основания. Написать иск в судебную инстанцию вправе любая из сторон соглашения или третьи лица, если факт оформления затронул его интересы. Обращение истца может быть принято органом правосудия к рассмотрению, а может быть и отклонено. При недостатках, выявленных судьей в поданном комплекте бумаг, исковое заявление может быть оставлено без движения до устранения недочетов. Обращаться в инстанцию об объявлении сделки недействительной возможно при соблюдении следующих условий:

  • сторона соглашения или третье лицо, выступающее истцом, имеет основания, чтобы внести в суд иск с таким требованием;
  • наличие доказательной базы, подтверждающей основания, аргументы и доводы заявителя;
  • соблюдение срока, отведенного законодательством для подготовки и подачи бумаг подобного рода.

Если перечисленные условия соблюдены, сторона сомнительной сделки или третье лицо имеет все основания выдвинуть исковые требования.

Правовые последствия признания сделки недействительной

Признание сделки недействительной отменяет юридические последствия, целью которых она являлась. Все дальнейшие последствия правового характера аннулированной сделки связаны только с фактом недействительности договора. В большинстве случаев признание сделки недействительной обозначает то, что она аннулирована и незаконна с момента ее заключения. Но бывают исключения, вытекающие из особенностей оспоримой сделки, когда ее можно прекратить только после решение суда, которым останавливается ее действие на последующий период

Стороны сделки возвращают всё в исходное состояние. При некоторых обстоятельствах такое невозможно. Тогда его объект договорных отношений нужно оценить, и возмещение будет оформлено в виде денежного эквивалента. Аннулирование соглашения влечет за собой последствия, которые суд имеет право не применять в обстоятельствах, если это отрицательным образом повлияет на основы правопорядка и нормы морали. Признание сделки недействительной в результате рассмотрения искового заявления или отказ в этом должны соответствовать основным принципам судебного производства.

[3]

  1. Решение суда основано на нормах законодательства, имеет обоснование.
  2. При принятии судебного акта о признании сделки недействительной судья или коллегия судей должны изучить всю доказательную базу, предъявленную сторонами сделки.
  3. Судебный акт может выйти за грани заявленных в исковом заявлении требований.

После окончания разбирательства суд выносит постановление. Акт вступает в силу после того, как окончится срок, отведенный для обжалования, или после издания определения апелляционного органа, если оно отклонило апелляцию проигравшей стороны. Право на обжалование имеют также и третьи лица, законные интересы и права которых были затронуты вынесенным решением суда.

Правила оформления иска о недействительности ничтожной сделки

Одно из правил, которое должно соблюдать лицо, заявившее иск, — это отрезок времени, в который можно оспорить сделку, признать ее недействительной. Законодательно установлены такие сроки для разных типов сделок:

  • 3 года по ничтожной;
  • 1 год по оспаримой .

Начало исчисления этого периода ведется с момента выполнения условий, указанных в договоре. Когда иск вносит заявитель, не являющийся стороной соглашения, — с того дня, когда он получил информацию о том (или должен был ее получить), что такая сделка произошла. Если соглашение дарения оформлено под давлением, в результате насильственных действий, срок давности для внесения иска считается с момента прекращения внешнего давления на сторону договора. Но законом установлено ограничение в 10 лет с момента выполнения условий. В случае частичной недействительности сделки, объявленной судом в результате рассмотрения иска, исчисление срока ведет начало с даты выполнения аннулированной части.

Для подготовки иска о признании договора дарения недействительным или об аннулировании любой другой сделки можно обратиться за помощью к специалистам нашего портала. Иногда граждане пытаются найти помощь по составлению иска непосредственно в судебном учреждении. Однако истец должен иметь в виду, что аппарат данной инстанции не имеет права оказывать консультационную поддержку гражданам в подготовке иска.

Такие правила установлены на основании принципа состязательности и равноправия сторон в суде. Но если вы решили сделать это самостоятельно, это будет вам под силу, если использовать в качестве примера образец такого иска, который можно скачать на этой странице. Для того чтобы иск не быт отослан заявителю на доработку, он должен содержать основные пункты.

  1. Название суда. Оно пишется без применения аббревиатур, сокращений. Должны отсутствовать ошибки и зачеркивания.
  2. В иске дается информация о сторонах разбирательства, с указанием адресов, контактных телефонов, e-mail.
  3. Обязательным элементом документа является предмет спора и основание. Суть претензии следует описать подробно, но без эмоциональных фраз и оскорбительных выражений.
  4. Исковое заявление не будет принято без доказательств по делу, которые надо описать в тексте и присовокупить к пакету сопроводительной документации (копия договора, медицинские и другие справки, выписки из официальных документов, прочие доказательства).
  5. Иск предъявляется после оплаты госпошлины, поэтому квитанция должна быть приложена.

Описание прилагаемых к иску бумаг должно содержать указание на количество листов каждого документа, количество экземпляров. Иск и все остальные материалы, прикрепляемые к нему, готовятся в таком количестве, чтобы каждый участник процесса имел свой экземпляр.

Читайте так же:  Правила для уплаты ндфл

Предпочтительней, чтобы иск был напечатан, но допускается и написание текста от руки. Адресуется документ в суд того района, где располагается объект спора (квартира, дом, прочее имущество). Подать комплект бумаг можно, явившись лично в судебный орган, послать письмо с уведомлением по почте, подать иск через интернет непосредственно на сайте суда (если там предусмотрена возможность электронной подачи заявлений). Документы может внести представитель интересов заявителя на основании доверенности, оформленной нотариусом.
Категория: Иски
Дата: 19.06.2017

Основания для признания договора дарения недействительным

Готовясь составить иск с требованием аннулирования договора дарения, прежде всего следует выяснить, есть ли у вас на то основание. Признаки недействительность перечислены ниже.

Объявление сделки ничтожной или признание договора дарения недействительным по постановлению органа судебной власти возможно полностью или частично. Когда договор был признан недействительным частично, его полная отмена не состоится — при отсутствии аннулированной части он будет действительным.

Бесплатная консультация юриста по телефону:

Исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным (образец)

На данной странице вы можете скачать пример искового заявления о признании договора купли-продажи квартиры недействительным составленный нашими юристами с учетом действующего законодательства и наработанной судебной практики.

Вы можете обратиться к нам за помощью в составлении иска и представительства ваших интересов в суде. Мы оказываем юридические услуги уже более 10 лет и никогда не имели жалоб от наших клиентов!

Наш контактный телефон: 8 (495) 510-70-16.
Скачать образец искового заявления:
  • Исковое заявление о признании договора купли-продажи недействительным

В ________________________
(наименование суда и адрес)
Истец: ________________________
(ФИО и адрес)
Ответчик: ________________________
(ФИО и адрес)
Третье лицо: ________________________
(ФИО и адрес)

Цена иска: ________;
Госпошлина: ______ рублей.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании договора купли-продажи недействительным

Между мной и ответчиком __________ году был заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ____ (указать адрес).
Собственником данной квартиры на момент заключения договора являлся я, на основании (указать основание).
Согласно условиям договора, я продал вышеуказанною квартиру ответчику за _______ рублей. Намерений продавать свою квартиру я не имел. В период оформления договора купли-продажи, я злоупотреблял спиртными напитками и не понимал значение и смысл подписанного мной договора, обстоятельств произошедшего также не помню.
В результате государственной регистрации данного договора в Управлении Росреестра по г. _________ право собственности было оформлено на имя ответчика. Денежных средств указанных в договоре купле-продажи я не получал, т.к. ответчик мне их никогда не передавал.

Считаю, свои требования основанные на законе и подлежащими удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ, ст.ст. 22, 131-132 ГПК РФ,

  1. Признать договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ______ (указать адрес) заключенный от ______ года между истцом и ответчиком – недействительным, и применить последствия недействительности сделки.
  2. Восстановить в ЕРГП запись о регистрации права собственности истца на квартиру, расположенную по адресу: _______.

Приложение:
1. Копия искового заявления для сторон по делу и суда;
2. Квитанция оплаты госпошлины;
3. Копия договора купли-продажи;
4. Копия выписки из домовой книги;

Дата подачи заявления «____»____________ 20____г.
Подпись истца ____________

Мы будем рады видеть вас в нашем офисе расположенном по адресу: г. Москва, Щелковское шоссе, д.77, стр.1, офис 111
Записаться на прием осуществляется по телефону: 8 (495) 510-7016.
Режим работы: Пн-пт: с 10:00 до 19:00, Сб: с 11:00 до 15:00, Вск: выходной.

Условия и порядок признания договора недействительным

Исковые заявления о признании сделок недействительными: специфика правового регулирования. Основания для подачи заявления в суд. Расторжение недействительного договора. Рассмотрение в суде дела о признании сделок/договоров недействительными.

Основания для подачи

Иск о признании сделки недействительной — обращение в суд первой инстанции с целью признать сделки/договоры недействительными, то есть не создающими последствия для участников правоотношения.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь к консультанту:

+7 (812) 317-50-97 (Санкт-Петербург)

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Это быстро и БЕСПЛАТНО!

Недействительные сделки можно разделить на:

  • недействительные сделки, которые признал такими суд (оспоримые сделки);
  • недействительные сделки, которые не могут создать правовых последствий с момента заключения (ничтожные сделки).

Оспоримые сделки

Согласно нормам гражданского кодекса, оспоримые сделки порождают правовые последствия для участников договора/сделки, и пока судья их не признает в своём решении оспоримыми, все стороны должны соблюдать их условия.

Предъявить иски о признании сделок оспоримыми может лицо, чье право или законные интересы были нарушены сделками (например, сторона трудового договора), если закон не конкретизирует конкретный круг лиц для оспаривания.

Гражданское законодательство выделяет такие формы оспоримых сделок, как:

  • сделка/договор, которая нарушает требования нормативно-правового акта;
  • сделка/договор, которую совершает организация и которая противоречат целям ее деятельности;
  • сделка/договор, которую совершает лицо без согласия третьих лиц, если закон обязывает получить такое согласие;
  • сделка/договор, которая совершается лицом в ущерб интересам, представляемым им юридического лица;
  • сделка/договор, которую совершает лицо возрастом от 14 до 18 лет;
  • сделка/договор, которую совершило дееспособное физическое лицо, которое в момент совершения находилось в состоянии, не позволяющем ему руководить своими действиями (например, алкогольное опьянение);
  • сделка/договор, совершенная под существенным заблуждением;
  • сделка/договор, которую совершили после угроз, насилия, обмана;
  • кабальная сделка/договор — сделка, совершение которой вынуждено неблагоприятными последствиями (например, кредитный договор с чрезмерно завышенной процентной ставкой установленной по причине того, что управляющий банком осведомлен об экстренной нужде в денежных средствах получателя кредита).

Ничтожные сделки

Предъявить иск о признании ничтожности сделки и применении последствий ничтожности сделки может сторона сделки и другое лицо, если оно указано в законе.

Ничтожные сделки могут существовать в следующих формах:

  • сделки/договоры, которые посягают на публичные интересы (договор купли-продажи запрещенного оружия);
  • сделка/договор, которая признается государством как направленная против основ нравственности и основ порядка в государстве (данное основание является не популярным, так как идет речь об оценочных понятиях, и поэтому суды в своих разъяснениях указывают, что является таким нарушением);
  • мнимая сделка/договор – это такая сделка, которая не преследует установленной законом цели заключения (например, перед предстоящим банкротством руководитель предприятия продаёт имущество своему родственнику по цене ниже рыночной, чтобы имущество не было включено в конкурсную массу);
  • притворная сделка/договор – сделка, которое лицо совершает с целью прикрыть другую сделку (например, был заключен договор дарения дома под условием встречного предоставления автомобиля), так договор мены был замаскирован под договор дарения);
  • сделка/договор, совершенная недееспособным лицом с психическим расстройством;
  • сделка/договор, которую совершил малолетний (лицо, не достигшее 14 лет, заключило договор аренды земельных участков);
  • сделка/договор, которую совершают с имуществом при наличии запрета, вытекающего из закона (например, запрет распоряжаться имуществом при введении процедур в ходе банкротства).
Читайте так же:  Пособие по временной нетрудоспособности сроки, расчет, размер

Подсудность

Иски для признания сделок недействительными необходимо подавать в районные и иногда в мировые суды в случае, если дело касается имущественного спора при цене иска не более 50 000 руб.

Территориальная подсудность имеет вариации:

  • по общему правилу иск направляется по месту нахождения и месту жительства ответчиков;
  • истцы могут направить исковое заявление или по месту нахождения имущества ответчиков, или по их последнему месту жительства в случае, если их место жительства неизвестно, или их место жительства располагается за границей Российской Федерации;
  • истцы должны подать обращение исключительно в тот суд, в который их обязывает подавать заявление закон (например, иски к перевозчикам можно предъявить только в суды по месту расположения перевозчика).

Госпошлина

Сумма госпошлины определяется налоговым законодательством как процент от цены иска или как фиксированная сумма, сложенная с процентом от цены иска в случае, если спор является имущественным (например, признание недействительным договора цессии).

О подаче и рассмотрении искового заявления о восстановлении на работе читайте в статье.

Срок давности

Срок давности по искам – это период времени, в течение которого лицо может защитить своё право в судебном порядке:

  1. Чтобы лицо могло подать заявления о применении последствий ничтожной сделки, в гражданском кодексе установлен срок в три года, который течет со дня, когда начнется исполнение сделки или со дня, когда не участвующее в сделке/договоре лицо узнало о начале ее исполнения. По таким требованиям срок давности не может превышать десяти лет.
  2. Чтобы подать исковое заявления о признании оспоримых сделок недействительными в гражданском кодексе установлен срок один год, который течет со дня прекращения угрозы или насилия, которые способствовали совершению сделок или со дня, когда истец узнал о наличии оснований для признания недействительными сделок.

Как составить исковое заявление о расторжении договора

Внутреннее устройство (структура) искового заявления о расторжении договора/сделки, который признается оспоримым – это логически последовательное выражение содержания данного искового заявления.

Все исковые заявления состоят из трёх элементов:

  1. Введение.
  2. Описательная часть.
  3. Резолютивная (просительная) часть.
  • Исковое заявление начинают писать с краткого введения, в котором указывается основная информация о суде и участниках дела.
  • Традиционно «шапка» располагается в правом или левом верхнем углу исковых заявлений. В ней указывается информация о суде («В Куйбышевский районный суд» и адрес), затем — информация об истце и его представителе, затем — информация об ответчике и цена иска.
  • После введения по центру искового заявления необходимо написать название иска (иск для признания ничтожным договора ренты).

Описательная часть

  • В описательной части необходимо отразить все юридически значимые обстоятельства, на основании которых суд должен признать сделку недействительной. Лучше представлять фактические обстоятельства, параллельно ссылаясь на нормы права, которыми регулируются данные обстоятельства.
  • Обязательно необходимо указать дату заключения оспоримой сделки, обстоятельства, связанные с заключением сделок и основания для признания недействительной сделки.

Просительная часть

В заключительной части иска истец формулирует своё требование к суду и составляет список приложений. В данный список необходимо включить все возможные доказательства, которые подтверждают текст искового заявления.

Часто такими доказательствами становятся:

  • договоры, которые предполагается оспорить;
  • доказательства исполнения сделок (например, выписки из банков о перечислении ответчику истцом денежных средств);
  • личная переписка;
  • показания свидетелей;
  • экспертные заключения и т.д.

Образец 2019

Подача в суд иска о признании сделки недействительной

Истец может подать заявление следующим способами:

  • лично;
  • с помощью представителя;
  • с помощью почты

Истец должен принести свое исковое заявление в канцелярию, где ему ставят отметку с датой подачи заявления. Данная отметка является доказательством того, что истец подал иск в тот или иной срок.
При подаче необходимо приложить к заявлению оригинал оплаченной госпошлины, если закон не освобождает лицо от уплаты.

Встречный иск

В юридической практике часто возникают случаи, когда заявление о признании сделок недействительными является встречным иском. Такое допустимо в случае, если встречный иск и первоначальный тесно связаны, и суд считает, что параллельное рассмотрение ускорит процесс и позволит наиболее надлежащим образом изучить все обстоятельства дела.

О гражданском иске в уголовном процессе читайте далее.

Что делать в случае оставления иска без рассмотрения? Подробности в статье.

В соответствии с нормами процессуальных кодексов, судья принимает такой иск в случае, если удовлетворение встречного иска исключит удовлетворение первоначального (например, истец заявил исковое заявление с целью взыскать задолженность по договору, а ответчики заявляют встречные иски о признании недействительными договоров).

Последствия

  1. После признания недействительным договора суд обязывает стороны возвратить все, что получили стороны по договору или компенсировать стоимость вещи в случаях, если нет возможности для возвращения полученного в натуре.
  2. Дополнительно суд может обязать стороны возместить убытки в случае, если установит, что они действовали недобросовестно. В сделках, в которых одна из сторон действовала недобросовестно, суд может осуществить возврат денежных средств только той стороне, что действовала добросовестно (например, сделки под влиянием угрозы).
  3. Также возможно не применять возвращение сторон договора в первоначальное состояние и обращение в доход РФ всего полученного по сделке. Это связано со сделками, которые наносят ущерб интересам РФ . Например, сделка с целью, которая направлена против основ правового порядка и нравственности, если умысел на совершение сделки был у обеих сторон договора.

Видео: Консультация специалиста

  • В связи с частыми изменениями в законодательстве информация порой устаревает быстрее, чем мы успеваем ее обновлять на сайте.
  • Все случаи очень индивидуальны и зависят от множества факторов. Базовая информация не гарантирует решение именно Ваших проблем.

Поэтому для вас круглосуточно работают БЕСПЛАТНЫЕ эксперты-консультанты!

  1. Задайте вопрос через форму (внизу), либо через онлайн-чат
  2. Позвоните на горячую линию:
    • Москва и Область — +7 (499) 110-56-12
    • Санкт-Петербург и область — +7 (812) 317-50-97
    • Регионы — 8 (800) 222-69-48

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ.

Мнимая сделка: порядок, процедура, последствия + исковое заявление о признании сделки мнимой

Уважаемые посетители!
Статьи размещенные на нашем сайте носят информационный характер о решении тех или иных юридических вопросов.
Вместе с тем каждая ситуация индивидуальна.
Для решения конкретной задачи вам необходимо заполнить форму на сайте, либо задать вопрос онлайн консультанту справа.
Читайте так же:  Как подать ходатайство о проведении экспертизы в гражданском процессе

Ну а лучше, позвоните нам по телефонам!
Это быстрее и бесплатно !

Понятие мнимой сделки содержит гражданское законодательство. Согласно которому она представляет собой действия сторон, направленные на создание видимости совершения действий, которые не преследует в качестве цели образование каких-либо юридически значимых последствий.

Важность процесса признания сделки мнимой заключается в том, что ее последствия ничтожны. Они не порождают юридически значимых событий. Но этот факт может установить только суд.

Доказать порочность правоотношений между сторонами весьма проблематично. Поскольку истцу потребуется представить суду подтверждения того, что, несмотря на заключение оспариваемого договора, никаких правовых последствий это за собой не повлекло.

Мнимая сделка – суть

Мнимая сделка по своему содержанию не включает обстоятельств, которые могли бы породить, изменить или прекратить конкретные правоотношения.

И этот дефект очевиден, так как не имеет четкой направленности в ходе совершения действий по соглашению между сторонами.

Например, чтобы избежать обращения взыскания на имущество по исполнительному производству, гражданин совершает якобы сделку об отчуждении данного имущества, хотя фактически продолжает быть собственником такого имущества.

В чем заключается недействительность сделок

При заключении договоров по отчуждению недвижимости подобного рода происходит инсценировка правоотношения, которое не предполагает реальных прав и обязанностей.

Недействительность мнимой сделки можно распознать только тогда, когда она облечена в письменную или нотариальную форму, иначе у заинтересованной стороны не будет для этого доказательств.

Каких-то правовых последствий в законе нет, так как нельзя в данном случае применить, например, реституцию. Стороны изначально фактически не передавали друг другу имущество, не получали за него деньги, а лишь создавали видимость совершения этого действия выраженного на бумаге.

Поэтому последствия мнимой сделки влекут лишь признание ее недействительной. Что подлежит установлению в судебном порядке заинтересованными на то лицами.

Что нужно учитывать

Действия по признанию сделки мнимой должна вестись не только путем обращения в суд, но и инициированию уголовных санкций в отношении недобросовестных граждан, совершающих, по сути, мошеннические действия. Для этого нужно написать заявление в полицию о мошенничестве.

Расплывчатость формулировок в законодательстве позволяет находить лазейки уйти от ответственности недобросовестным гражданам. Чтобы иметь реальные шанс выиграть дело, истцу следует выработать план действий, в котором учесть возможные доводы ответчика и подготовить контраргументы.

Как лучше подготовить к суду

Видео (кликните для воспроизведения).

Иск о признании сделки мнимой – недействительной (ничтожной) необходимо доверить юристам, так как распутать сговор потенциальных ответчиков по иску, представляется сложным процессом.

Обращаясь к юристу можно получить необходимые разъяснения по поводу совершенных действий по мнимой сделке и подготовить доказательственную базу. В совокупности это может послужить весомыми обстоятельствами для суда и даст большие шансы выиграть дело.

Исковое заявление о признании мнимой сделки недействительной (ничтожной) и применении последствий ее недействительности должно быть основано на конкретных событиях, указывающих на цель ее совершения.

А также важным будет установление реального факта наступления или нет правовых последствий, которые преследовали ответчики. И лишь при выяснении судом всех обстоятельств дела будет способствовать вынесения справедливого решения.

[1]

Ниже представлен бланк искового заявления о признании мнимой сделки недействительной, который подготовлен с учетом последних изменений гражданского законодательства.

Скачать образец иска о признании сделки мнимой ничтожной можно бесплатно и без регистрации.

Признание сделки мнимой: популярные вопросы

Есть много оснований, по которым можно оспорить договор, иную сделку. Например, в гражданском праве есть такая категория, как мнимые сделки. Под ними понимаются действия, совершенные «для вида» и без наступления каких-либо последствий.

Мнимые сделки следует отличать от притворных. Последними маскируются другие взаимоотношения сторон. Например, договором дарения жилья часто прикрываются отношения ренты с пожизненным содержанием.

На практике часто бывает сложно доказать мнимость сделки. Поэтому инициатору признания договора недействительным приходится прикладывать значительные усилия для этого. Ниже мы предлагаем ответы на некоторые вопросы наших пользователей.

Договор дарения квартиры

Моя свекровь оформила дарственную квартиры на мужа. Однако мне стало известно, что супруг передал взамен наши общие сбережения. Как мне доказать, что договор дарения был мнимым.

Ведь не исключено, что деньги были просто переданы безвозмездно. Кроме того, эта квартира не будет объектом раздела при разводе.

Ксения г. Москва.

Есть несколько доводов, которые помогут оспорить в суде договор дарения. Например, если общие семейные деньги хранились в банке, можно взять выписку о движении средств по текущему счету.

Изучите внимательно текст дарственной. Если по ней супруг имеет какие-либо встречные обязательства, такую сделку дарением считать нельзя. Данный аргумент также можно использовать, доказывая свою позицию в суде.

Продажа автомобиля

Я пострадал в ДТП и виновник был установлен практически сразу. С моей стороны последовал иск о возмещении ущерба. Одновременно я написал ходатайство о принятии мер по обеспечению иска путем ареста собственности ответчика.

Однако выяснилось, что незадолго до обращения в суд виновник аварии продал машину родственнице, продолжая на ней ездить. Можно ли оспорить такой договор?

[2]

Виталий г. Балашиха.

В принципе, перспективы у этого иска есть. Можно выдвинуть в суде такие аргументы. Например, допускается истребовать водительские права покупательницы. Если их нет в природе, то это весомый аргумент в пользу мнимости сделки.

А также нелишним будет проверить факт передачи денег. Отсутствие расписки, иного платежного документа тоже будет свидетельствовать в пользу мнимости сделки.

Займ под условие передачи недвижимости

Я заключила договор с одной из структур на получение денег под привлекательные условия. Однако мой супруг усмотрел в нем условия по передаче квартиры. Что мне делать в такой ситуации?

Анастасия г. Внуково

В вашем случае речь идет о притворной сделке. Мошенники на рынке недвижимости так часто поступают в том случае, если хотят завладеть квартирой, другой недвижимостью. Поэтому есть смысл сразу обращаться в полицию с заявлением об уголовном деле по факту мошенничества.

Кроме того, следует подавать иск в суд о признании договора недействительным. Ведь в силу предписаний законодательства такое соглашение может считаться ничтожным.

Долги по зарплате

Столкнулся с такой необычной ситуацией. Работал на фирме, которая задолжала мне зарплату за несколько месяцев. Чтобы решить проблему администрация мне предложила оформить договор займа на соответствующую сумму. Правомерен ли такой вариант?

Сергей г. Москва.

Большинство трудовых отношений не подчиняется гражданскому законодательству. Но от подписания сделки лучше отказаться. Она будет мнимой, поскольку денег вы работодателю не передавали. Поэтому администрация сознательно предлагает такой вариант для избежания проблем с прокуратурой, трудовой инспекцией, прочими инстанциями.

Читайте так же:  Забирают ли свидетельство о браке при разводе

В то же время можно подать иск о взыскании долга по зарплате и другим выплатам. Он не требует уплаты госпошлины, поскольку связан с восстановлением трудовых прав.

Претензии банка

У меня есть просроченный кредит перед одним из финансовых учреждений. Сумма задолженности образовалась немаленькая. Могу ли я сейчас заключить договор дарения квартиры в пользу своей дочки с тем, чтобы обезопасить недвижимость от обращения на нее взыскания.

Татьяна г. Королев.

Если квартира не находится в залоге, то распоряжаться вы можете ею без всяких ограничений. Риск того, что банк захочет оспорить дарственную, ввиду ее мнимости все же присутствует.

Чтобы свести к минимуму возможные неприятности следует сразу же провести перерегистрацию собственности на дочку. Сделать это можно через орган Росреестра или ближайший от себя многофункциональный центр.

Рекомендации при оспаривании и признании мнимых сделок недействительными

На практике мнимые и притворные сделки часто стоят рядом друг с другом. Мнимые соглашения обычно заключаются тогда, когда гражданин хочет уберечь свое имущество от кредиторов, судебных приставов.

Притворная же сделка характеризуется тем, что прикрывает другие взаимоотношения, сложившиеся между сторонами. И если таковых не имеется, притворным объявить договор нельзя.

По мнимым и притворным сделкам судебная практика часто противоречива. Поэтому выигрыш конкретного дела зависит от полноты, убедительности доказательств. Вот лишь некоторые рекомендации, которые могут помочь отстоять свои права.

Этот список сразу скажем неполный:

  1. Подготовка всех документов, куда входят не только договор, но и переписка, расписки и так далее.
  2. Использование свидетельских показаний. Часто свидетели помогают в суде пролить свет на многие важные факты.
  3. Анализ судебной практики по аналогичным делам (она поможет составить обоснованный иск).

Мнимые и притворные сделки относятся к разряду недействительных. Поэтому нужно подумать и о том, какие шаги заинтересованной стороне следует предпринять дальше (вернуть имущество, получить назад свои деньги).

Обязательно поделитесь с друзьями!

Исковое заявление о недействительности незаконной сделки

Подать исковое заявление о недействительности незаконной сделки придется в случае, если сделка нарушает требования закона или иного правового акта.

Следует учитывать, что сделка, противоречащая закону и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, является ничтожной. В остальных случаях такая сделка является оспоримой.

Таким образом. для признания недействительности оспоримой сделки, противоречащей закону, необходимо обязательное обращение в суд. В случаях ничтожности сделка в суд необходимо обращаться только за применением последствий ее недействительности.

Подготовка искового заявления о недействительности незаконной сделки

Перед подачей искового заявления следует определиться нарушены ли права истца оспариваемой сделкой и, соответственно, возникает ли у него право на подачу иска о признании сделки, не соответствующей закону, недействительной и применении последствий недействительности этой сделки. Без определения нарушенных прав не удастся четко сформулировать исковые требования, можно получить отказ суда по мотиву отсутствия права на предъявления таких исковых требований.

Вторым моментом, на который стоит обратить внимание в этой ситуации является то, что сторона сделки так же не всегда может подать исковое заявление по признаку оспоримости сделки. Такое право ограничивается волеизъявлением этой стороны (Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли).

Обязательным условием подготовки искового заявления о недействительности незаконой сделки является приложение экземпляра оспариваемого договора или документов, свидетельствующих о совершении сделки. Стороны не обязаны представлять в суд свои экземпляры договоров, если добыть их из других источников не получится в иске может быть отказано за отсутствием доказательств заключения сделки на изложенных истцом условиях.

Как правильно составить исковое заявление о недействительности незаконной сделки

При составлении искового заявления о недействительности сделки, противоречащей закону, следует обратить особое внимание на описании нарушении прав истца в результате совершенной сделки.

Если сделка является оспоримой, то обязательным условием является заявление искового требования о признании ее недействительной. В случае ничтожной сделки это требование можно не формулировать, достаточно просить суд применить последствия недействительности сделки.

Цена иска по требованиям о недействительности незаконной сделки определяется стоимостью имущества, являвшегося предметом сделки. При явном не соответствии цены имущества по сделке и рыночной его стоимостью. за основу берется рыночная оценка этого имущества.

Доказывание по данной категории дел является самым простым. Главное приложить документы о сделке и правильно составить исковое заявление.

Образец искового заявления о недействительности незаконной сделки

Образец искового заявления о признании сделки, не соответствующей закону, недействительной и применении последствий недействительности сделки, с учетом последних изменений действующего законодательства.

В ___________________________
(наименование суда)
Истец: _______________________
(ФИО полностью, адрес)
Ответчик: ____________________
(ФИО полностью, адрес)
Цена иска: ____________________
(вся сумма из требований)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о недействительности незаконной сделки

«___»_________ ____ г. был заключен договор _________ (указать, о чем договор) в отношении _________ (указать имущество).

Впоследствии мне стало известно, что при заключении договора были нарушены положения действующего законодательства, _________ (указать основания для признания сделки недействительной, какому закону не соответствует сделка).

В соответствии со статьей 168 Гражданского кодекса РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

Ответчик обязан вернуть мне все полученное по ничтожной сделке.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 131—132 Гражданского процессуального кодекса РФ,

  1. Признать сделку _________ (указать, о чем сделка) от «___»_________ ____ г. между _________ (ФИО истца) и _________ (ФИО ответчика) недействительной.
  2. Применить последствия недействительности сделки, путем возврата _________ (указать, каким образом привести стороны в первоначальное положение, до заключения сделки).

Перечень прилагаемых к заявлению документов (копии по числу лиц, участвующих в деле):

  1. Копия искового заявления
  2. Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины
  3. Документ, подтверждающий совершение сделки
  4. Документы, подтверждающие незаконный характер сделки

Дата подачи заявления «___»______________ г. Подпись истца _______

Скачать образец заявления:

Исковое заявление о признании сделки, не соответствующей закону, недействительной

18 комментариев к “ Исковое заявление о недействительности незаконной сделки ”

Здравствуйте! Моя дочь была зарегистрирована по месту жительства отца, но никогда там не проживала. В поквартирную карточку внесли исправления (исправили фио, дату рождения и дату регистрации) в результате чего, ребенок оказался без регистрации. Квартиру приватизировали без ребенка. В суде в почерковедческой экспертизе и признании недействительным договор приватизации, отказали, сославшись на невселение ребенка. Также признали ребенка утратившим право пользования. С решением суда не согласна. Есть ли смысл оспаривать решение суда?

Читайте так же:  Что такое фиктивный брак плюсы и минусы, ответственность

При несогласии с решением суда оспаривать его нужно обязательно.
Если у ребенка отсутствуют права на другие жилые помещения, можете ссылаться на то, что ее лишили права на выбор места жительства после достижения совершеннолетия.

Дочери сейчас 14, она зарегистрирована по несуществующего адресу. В суде на это было обращено внимание.

Обжалуйте решение суда.

Добрый день! после смерти бывшего мужа и вступления в наследство как представителя моей несовершенной дочери, мною подан иск в суд о внесении а/м в наследственную массу. Причина: нынешняя супруга, подделав подписи в дкп и птс переоформила а/м на своего отца, но при этом утверждая под протокол, что это сделал сам покойный за день до смерти в присутствии нее и ее отца.Такого быть не может, поскольку покойный находился в коме.об этом есть заключение врача скорой помощи. Назначена подчерковедческая экспертиза. Скажите, пожалуйста, в случае, если экспертиза покажет, что подпись подделана, могу ли я в рамках этого дела подать еще один иск в суд с целью привлечения нынешней супруги и ее отца к уголовной ответственности за поддедку документов. Если да, то какое наказание возможно в данной ситуации? Заранее спасибо за ответ!

ответственность за подделку документов и присвоение чужого имущества предусмотрена в статье 160 УК РФ — до 6 лет лишения свободы.

Здравствуйте. В 2008г. Мною была отдана квартира в залог банку . Квартира на тот момент была единственным жильем для меня и моих несовершеннолетних детей. Впоследствии квартиру продали с торгов по судебному решению, о котором я не знала,участвовать не сумела,так проживала в другом городе у мужа. Пытались обжаловать судебное решение,по которому с нас решили взыскать деньги по кредитному договору и где вынесли решение о реализации квартиры. Органы опеки не участвовали при этом. В обжаловании отказали. Собственности ни я ни муж не имели и не имеем. Нанимали представителя, пытались обжаловать решение судебное, но получали отказы. В настоящее время сняты с регистрационного учета. Через месяц дочери получать паспорт,исполняется 14 лет, а прописывать некуда, жилья нет. Возможно Подать иск моей дочери и признать сделку залога ничтожной и вернуть тем самым квартиру и прописку.

Если имеется вступившее в законную силу решение суда, то другим иском его преодолеть невозможно. Суд будет отказывать, ссылаясь на имеющееся решение.
В такой ситуации вы эту квартиру уже не вернете, решайте вопрос с жильем и пропиской другими способами.

Здравствуйте! Мой бывший муж(БМ) за неделю до развода передал третьему лицу с целью продажи машину, приобретенную мной в кредит, могу ли я признать сделку ничтожной, если я в договоре к/п не расписывалась и на сделке не присутствовала( взяла копию ДКП в ГИБДД)? Спасибо.

Для признания сделки недействительной должны быть основания. Если автомобиль был оформлен на ваше имя, можно оспорить договор, поскольку ваша подпись фальсифицирована. Если автомобиль был оформлен на имя мужа, то подпись жены и ее согласие на сделку не нужны, это предполагается законом.
Вместо оспаривания сделки можно просить суд при разделе имущества учесть рыночную стоимость автомобиля. Такой вариант применим, когда у мужа есть финансовые средства или необходимо выделить в свою пользу необходимое имущество.

Спасибо! Автомобиль оформлен был на моё имя, продал её по просьбе моего БМ посторонний человек, он же и расписался в договоре, в присутствии покупателя.

Обращайтесь в полицию. Действия «постороннего человека» тянут на мошенничество, сюда же можно будет притянуть и БМ. Автомобиль можно вернуть, признав ее не соответствующей закону. Покупатель не будет добросовестным, поскольку не убедился в личности продавца. Со всех причастных лиц можно взыскать еще и убытки.

Купила жилой дом, через агенство недвижимости. Расчет был наличными. Через какое-то время мне прислали уведомление о том, что регистрация приостановлена, в своем доме не могу прописаться и стать собственником. Риелтор и продавец на контакт не идут, я так поняла, что там был задействован мат.капитал. Обратилась в полицию мне отказали в возбуждении уголовного дела, так как нет состава преступления. Что делать и куда обращаться?

В случае приостановления регистрации права Росрееср должен был вручить вам письменное уведомление, где указываются причины такого приостановления и способы их исправления. Ответ на ваш вопрос можно дать только, если вы укажите эти причины.

Мой брат в состоянии алкогольного опьянения взял кредит в МФО. На основании каких статей ГК РФ я могу составить заявление о нелегитимности сделки и могу ли просить суд истребовать с микрокредитной организации видеосъёмку о заключении данного договора?

Исковое заявление о недействительности такой сделки может подать только ваш брат самостоятельно. Он может ссылаться на статью 177 Гражданского кодекса РФ, доказывая, что на момент заключения кредитного договора не понимал значения своих действий. В качестве доказательств можно использовать показания свидетелей. Так де можно просить суд истребовать видеозапись, если вам ее откажутся выдать.

Я разошлась с гражданским мужем, забрала автомобиль, оформленный на него, с его согласия. Продавала через интернет. Покупатели при продаже мне не заплатили деньги. Забрали авто без моего согласия. Договаривались только посмотреть. Обращалась в милицию, сослались на то, что машина не на мне и хозяин не против продажи. Как вернуть машину или деньги?

Видео (кликните для воспроизведения).

Автомобиль официально (про документам) принадлежит вашему гражданскому мужу, только он может требовать возврата его из чужого незаконного владения. Просите его обратиться в полицию. Либо переоформляйте автомобиль на себя.

Источники


  1. Смирнов, В. Н. Адвокатура и адвокатская деятельность / В.Н. Смирнов, А.С. Смыкалин. — М.: Проспект, Уральская государственная юридическая академия, 2015. — 320 c.

  2. Катрич, С. В. Юридическое пятикнижие российского бизнеса. Правовые основы предпринимательства / С.В. Катрич. — М.: Дело, 2012. — 528 c.

  3. Милантьев, В.П. История и методология физики / В.П. Милантьев. — М.: Российский университет дружбы народов (РУДН), 2016. — 578 c.
  4. Правоведение. — М.: Норма, Инфра-М, 2013. — 432 c.
Правила оформления искового заявления о признании договора недействительным
Оценка 5 проголосовавших: 1

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here