Правила составления иска о признании добросовестным приобретателем недвижимости

Полезная правовая информация на тему: "Правила составления иска о признании добросовестным приобретателем недвижимости" от профессионалов и понятным языком.

Признание добросовестным приобретателем

Краткое содержание

  • Иск о признании добросовестным приобретателем авто.
  • Признание приобретателя автомобиля добросовестным.
  • Признание приобретателя автомобиля добросовестным.
  • Как оформить наследство если пропущен срок, какие документы нужны и куда обращаться. Можно это оформлять самостоятельно или нет. Если нет то сколько стоит. Можно ли это все оформить через «Единое окно». Спасибо.
  • Какой размер госпошлины по иску о признании добросовестным приобретателем.
  • Добросовестный приобретатель квартиры
  • Добросовестный приобретатель недвижимости
  • Встречный иск о признании добросовестным приобретателем
  • Добросовестный приобретатель
  • Признание добросовестным покупателем

1. Иск о признании добросовестным приобретателем авто.

1.1. А в чем вопрос?

1.2. Здравствуйте. А в чем вопрос?

1.3. Михаил, если Вы хотите чтобы мы Вам составили исковое заявление, то Ва необходимо выбрать юристаи обратиться к нему. Услуга платная

2. Признание приобретателя автомобиля добросовестным.

2.1. Необходимо обращаться в суд.

3. Признание приобретателя автомобиля добросовестным.

3.1. Если перебиты номера, или угон был. Это не поможет.

4. Как оформить наследство если пропущен срок, какие документы нужны и куда обращаться.
Можно это оформлять самостоятельно или нет. Если нет то сколько стоит. Можно ли это все оформить через «Единое окно».
Спасибо.

4.1. Уважаемая Марина Геннадиевна!
«Оформить» наследство, если пропущен срок можно разным образом.
В судебном порядке, скорее всего. Но! Возможно и без суда.
Надо знать все обстоятельства, видеть документы. Тогда можно сделать вывод, что это очень сложное дело. Либо совсем не сложное.
Никакого «Единого окна» не существует! .

5. Какой размер госпошлины по иску о признании добросовестным приобретателем.

5.1. В зависимости от суммы исковых требований. Читайте налоговый кодекс

5.2. Иск неимущественного характера для физ. лица 200 рублей гос. пошлина.

5.3. Наталья, размер госпошлины зависит от Ваших исковых требований, по неимущественному иску 200 р., по имущественному пропорционально сумме требований (цене иска). Я бы не советовал самостоятельно заявлять такие иски.

6. Подал иск в районный суд — «о признании добросовестности приобретателя и освобождении имущества от ограничения «Запрет на регистрационные действия» . Помощник судьи говорит, что пошлина 2 по 300 руб. — это мало, так как требование признания о добросовестном приобретателе поподает (он говорит, что это признание права на авто) под ч.1 п.4 ст.333.21 НК РФ и пошлина должна быть 6000 руб.
(Вроде право на авто наступило в момент заключения ДКП?).
Прав ли помощник?

6.1. Такое требование нужно убрать. Оно лишено смысла, так как это основание Вашего иска, Вы будете в суде доказывать, что освободить имущество из ареста ввиду таких то обстоятельств, доказывая их..
В любом случае госпошлина 300 рублей для суда общей юрисдикции.
6000 тыс это для иска в арбитражный суд.
У Вас арбитраж?
Тогда доплатите 5 700 рублей и всё.

7. Я купил квартиру, как оказалась у мошенников по поддельным документам. Я являюсь на данный момент собственником квартиры. Появился предыдущий собственник квартиры (собственник до моего продавца) и подал иск о признании сделки недействительной. Мне нужно подать встречный иск о признании меня добросовестным приобретателем. Является ли этот иск имущественным? И какую гос. пошлину мне нужно будет заплатить, если я у мошенников приобретал квартиру за 6500000 р.? Спасибо.

7.1. Здравствуйте!
В статье 91 Гражданского процессуального кодекса РФ указано, что цена иска определяется по искам об истребовании имущества, исходя из стоимости истребуемого имущества; по искам о праве собственности на объект недвижимого имущества, принадлежащий гражданину на праве собственности, исходя из стоимости объекта; по искам, состоящим из нескольких самостоятельных требований, исходя из каждого требования в отдельности. Цена иска указывается истцом. В случае явного несоответствия указанной цены действительной стоимости истребуемого имущества цену иска определяет судья при принятии искового заявления. По смыслу указанной нормы при подаче исков о признании права собственности на имущество цена иска определяется исходя из стоимости имущества.

Таким образом, в данном случае это имущественное требование подлежащее оценке.
При цене иска свыше 1 млн руб. размер госпошлины составит 13 200 руб. плюс 0,5% с суммы, превышающей 1 млн руб., но не более 60 000 руб. (подп. 1 п. 1 ст. 333.19 НК РФ).
При стоимости квартиры 6500000 руб. (цена иска) на основании ст.333.19 НК РФ, госпошлина составит 40700.00 руб.

Однако если у Вас в исковом заявлении будет единственное требование о признании добросовестным приобретателем, то гос. пошлина составит 300 рублей, поскольку требования неимущественного характера, которые не подлежат оценке.
На этот счет существует противоречивая практика.

8. Нужно ли платить пошлину за исковое заявление о признании добросовестным приобретателем и освобождении имущества от ограничения
«Запрет на регистрационные действия» ?

8.1. Здравствуйте, Да.Нужно..
Требование о признании добросовестным покупателем является требованием неимущественного характера. Госпошлина по ним составляет 300 рублей в соответствии со ст.333.19 НК РФ
1. По делам, рассматриваемым Верховным Судом Российской Федерации в соответствии с гражданским процессуальным законодательством Российской Федерации и законодательством об административном судопроизводстве, судами общей юрисдикции, мировыми судьями, государственная пошлина уплачивается в следующих размерах:

3) при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера:
для физических лиц — 300 рублей;
Желаю удачи. В.

9. В августе 2005 года истец подал иск о признании сделки купли-продажи квартиры недействительной. Узнал он о нарушении своих прав в феврале 2005 года. Суд отклонил его иск и признал право собственности на квартиру за новым владельцем как за добросовестным приобретателем в декабре 2005 года. Кассационная инстанция в марте 2006 года утвердила решение районного суда. Как в данном случае определиться со сроками исковой давности?

Читайте так же:  Какие льготы положены многодетному отцу в россии

9.1. Срок исковой давности 3 года ст.196 ГК РФ.

9.2. Решение суда вступило в законную силу в день вынесения апелляционного решения. Уже не применяется срок исковой давности. Дело уже рассмотрено.

10. На бывшего собственника возложена обязанность по сносу самоволки, после вступления в законную силу решения суда, во время исполнительного производства ему удалось отчудить незаконный объект, сделки прошли в Росреестре. Аннулировать сделки суд отказался, так как посчитал что продажей самоволки не нарушены права взыскателей. Новый собственник подал заявление на приостановление исполнительного производства. Каковы его шансы на признание себя добросовестным приобретателем?

10.1. Есть шансы. Т.к. новый собственник не знал о вынесенных решениях. И его права тоже не должны нарушаться, он этот объект не возводил (ст. 222 ГК РФ). А просто приобрел.

10.2. Добросовестным приобретателем его может и признают, но при наличии решения суда о сносе, которое вступило в силу (ст.13 ГПК РФ), оно должно быть исполнено. Вы же вправе заявить возражения против того, чтобы приостанавливали решение суда о сносе (ст.222 ГК РФ) и требовать исполнения решения суда. Права взыскателей действительно не нарушены и если есть основания для сноса, то Вы вправе требовать исполнения решения суда. А в случае если не будут исполнять, то обжаловать бездействие. Вы вправе обжаловать бездействие судебного пристава-исполнителя старшему судебному приставу в порядке подчиненности, в прокуратуру либо в районный суд в порядке, предусмотренном статьями 218-219, 360 Кодекса административного судопроизводства РФ без уплаты госпошлины.

10.3. Согласна ст 302 ГК РФ покупатель может себя признать добросовестным покупателем и к сделки прошли регистрацию в росреестре.

10.4. — Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, да из вопроса не усматривается таких шансов, кроме признания сделки недействительной, и снятие объекта с регучёта. Статья 166 ГК РФ. Оспоримые и ничтожные сделки (действующая редакция)
1. Сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

2. Требование о признании оспоримой сделки недействительной может быть предъявлено стороной сделки или иным лицом, указанным в законе.

Оспоримая сделка может быть признана недействительной, если она нарушает права или охраняемые законом интересы лица, оспаривающего сделку, в том числе повлекла неблагоприятные для него последствия.

В случаях, когда в соответствии с законом сделка оспаривается в интересах третьих лиц, она может быть признана недействительной, если нарушает права или охраняемые законом интересы таких третьих лиц.

Сторона, из поведения которой явствует ее воля сохранить силу сделки, не вправе оспаривать сделку по основанию, о котором эта сторона знала или должна была знать при проявлении ее воли.

3. Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки вправе предъявить сторона сделки, а в предусмотренных законом случаях также иное лицо.

Требование о признании недействительной ничтожной сделки независимо от применения последствий ее недействительности может быть удовлетворено, если лицо, предъявляющее такое требование, имеет охраняемый законом интерес в признании этой сделки недействительной.

4. Суд вправе применить последствия недействительности ничтожной сделки по своей инициативе, если это необходимо для защиты публичных интересов, и в иных предусмотренных законом случаях.

5. Заявление о недействительности сделки не имеет правового значения, если ссылающееся на недействительность сделки лицо действует недобросовестно, в частности если его поведение после заключения сделки давало основание другим лицам полагаться на действительность сделки. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

10.5. Здравствуйте, Diana!
Согласно Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)» от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 03.08.2018) (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2019)
ГК РФ Статья 302. Истребование имущества от добросовестного приобретателя
1. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.
2. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.
3. Деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

10.6. Добрый вечер!
Согласно ст. 222 ГК РФ лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой — продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
То есть сделка по продаже самовольной постройки противоречит требованиям закона и на основании ч.2 ст.168 ГК РФ является ничтожной, как сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц.
Поэтому решение суда об отказе в применении последствий ничтожности сделки по продаже самовольной постройки нужно обжаловать в Верховный суд РФ в кассационном порядке в течение 6 месяцев, либо в порядке надзора.
Решение о сносе подлежит исполнению. Новый собственник не является добросовесным приобретателем, так как приобрел вещь исключенную из гражданского оборота.

10.7. Что было раньше: решение суда о сносе объекта или его регистрация в Росреестре? По датам установите кто был не прав? Суд или Росреестр? Это и будет ответ на Ваш вопрос.

10.8. Здравствуйте. Тут ответ однозначный. Решение суда о сносе должно быть исполнено. Никакие возражения о добросовестности правопреемнику не помогут, потому что самоволка не существует как объект гражданских прав.

11. Купил недвижимость. А сейчас в отношении недвижимости конкурсным управляющим в рамках банкротства подано заявление о признании сделки недействительной, только не со мной, а с предыдущим владельцем. Банкротится не тот человек который мне продал, а юридическое лицо у которого купил тот который мне продал. Слышал что у добросовестного приобретателя не могут забрать имущество. Как мне не лишиться недвижимости.? Я ведь добросовестный приобретатель.

Читайте так же:  Особенности прожиточного минимума на ребенка

11.1. В определенных случаях могут забрать, вас туда привлекли уже в дело и кем? Если привлекли нужно знакомиться с документами, смотреть основания требований, думать что делать. Без документов сложно сказать что-то определенное. Нужно со всеми документами ознакомиться и писать возражения, если вас туда привлекли в дело.

11.2. Вам нужно составлять письменные возражения на иск. Советую вам обратиться к юристу для грамотного составления возражений.

11.3. В соответствии со ст. 302 ГК РФ иск собственника об истребовании имущества у добросовестного приобретателя, который приобрёл имущество по возмездной сделке у лица, не имевшего права его отчуждать, может быть удовлетворён лишь в случаях, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путём помимо их воли.
При этом приобретатель должен доказать, что он приобрёл имущество возмездно и что он не знал и не мог знать о том, что имущество приобретено у лица, не имевшего права на его отчуждение.

11.4. Приветствую, Сергей.
Чтобы вам помочь, нужно знакомиться со всеми документами. Это сложный вопрос, на который без документов грамотно ответить невозможно.
У добросовестного приобретателя могут отобрать имущество..

Кто является добросовестным приобретателем? Как и какими средствами доказать, что имеешь право на защиту?

В настоящее время, при совершении крупных сделок, особенно сделок с недвижимостью, покупатели, как правило, очень осторожны, пользуются квалифицированной помощью риэлторов или юристов, которые помогают собрать необходимый пакет документов для регистрации сделки.

Но в жизни случается разное… и порой, в один не прекрасный момент, казалось бы положительно заключенная сделка, оспаривается в судебном порядке какими-то «заинтересованными» лицами.

Как правило, простой обыватель, попавший в подобную ситуацию, просто впадает в ступор и не знает, что ему нужно делать, как он может защитить свои права.

В настоящей статье проведем небольшой анализ данной проблематики, чтобы появилась какая-то ясность в действиях по защите своих прав.

Кто такой добросовестный приобретатель? Какие критерии допустимой защиты существуют?

Законодательством установлено кто может получить защиту в качестве добросовестного приобретателя, согласно п. 1 ст. 302 ГК РФ – законодатель определяет добросовестного приобретателя — как лицо, которое на возмездной основе приобрело имущество у лица, не имевшего законных оснований его отчуждать, о чем приобретатель знать не мог.

Приобретателя можно однозначно рассматривать как добросовестного и имеющего право на защиту от истребования у него его приобретения, если он отвечает таким критериям:

1) Он не знал и не имел возможности узнать о том, что приобретает имущество не у собственника или его надлежащего представителя, а у человека, который вовсе не был наделен правом на отчуждение.

2) Приобрел имущество на возмездной основе (иными словами, не получил его в дар, а предоставил равноценное возмещение — деньги или иные материальные или нематериальные ценности).

Когда добросовестность приобретателя оспаривается и встает вопрос о наличии у него осведомленности относительно полномочий продавца, то в качестве доказательств можно представить документы, подтверждающие наличие между сторонами:

— участия в уставных капиталах организаций;

— иных форм аффилированности.

Особенности добросовестного приобретателя недвижимого имущества.

Добросовестный приобретатель недвижимости отличается от любого другого тем, что приобретение им права собственности на такое имущество связано с процедурой государственной регистрации.

— Во-первых, совершение акта регистрации со стороны государственной власти обуславливает момент наступления права собственности;

— Во-вторых, предоставляет правообладателю особую защиту.

Согласно общему правилу, закрепленному в абз. 2 п. 2 ст. 223 ГК РФ, право собственности на объект недвижимости возникает у добросовестного приобретателя с момента государственной регистрации отчуждения этого имущества. Оспаривание зарегистрированного права собственности добросовестного приобретателя допускается только путем истребования такого имущества и только в случаях, установленных законом.

Следует заметить: К добросовестному приобретателю недвижимости судебные органы предъявляют особые требования. Они связаны прежде всего с проявлением покупателем особой осмотрительности при совершении сделки.

Так, Арбитражный суд Поволжского округа в своем постановлении от 01.11.2016 № Ф06-12185/2016 прямо указывает на должную осмотрительность в качестве правоустанавливающего критерия при оценке добросовестности покупателя при заключении договора купли-продажи. В данном деле суд отказал покупателю в защите, так как ему должно было быть известно, что недвижимость продавцом ранее не была оплачена, а перепродавалась по стоимости ниже рыночной.

Покупатель недвижимости должен проявить должную осмотрительность, то есть доподлинно выяснить все обстоятельства, касающиеся:

— личности продавца, его правового статуса и наличия у него прав на распоряжение недвижимостью;

— соответствия продаваемого объекта данным, изложенным в договоре и содержащимся в соответствующем государственном реестре;

— отсутствия возможных притязаний на объект со стороны третьих лиц;

Видео удалено.
Видео (кликните для воспроизведения).

— наличия согласия или одобрения со стороны третьих лиц или государственных органов/организаций, если таковые требуются в соответствии с законодательством.

Истребование имущества у добросовестного приобретателя

Статья 302 ГК РФ предусматривает ряд случаев, когда, несмотря на наличие государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество, собственник может потребовать у добросовестного приобретателя вернуть имущество:

При возмездном приобретении покупателем — при наличии доказательств, свидетельствующих, что имущество:

[1]

— собственником или его представителем, уполномоченным на владение, было утеряно;

— было у них похищено;

— выбыло из владения другим путем против их воли.

— при безвозмездном приобретении — без каких-либо дополнительных условий.

Верховный суд РФ в Обзоре судебной практики по делам, связанным с истребованием жилых помещений от добросовестных приобретателей по искам государственных органов и органов местного самоуправления, утвержденном президиумом 01.10.2014, указал, что в том случае, если жилое помещение получено владельцем не от собственника, собственник вправе истребовать его посредством виндикационного иска (ст. 301 ГК РФ).

Следует заметить: Возможность истребовать недвижимое имущество у добросовестного приобретателя имеется также и тогда, когда, несмотря на возмездность приобретения, передача недвижимости во владение добросовестному приобретателю фактически не состоялась по той причине, что собственник сам продолжал пользоваться этим имуществом (п. 6 информационного письма № 126).

Читайте так же:  Правила составления искового заявления о пропуске срока исковой давности

Существенное занижение договорной цены недвижимого имущества по отношению к его рыночной стоимости может быть расценено судом в качестве обстоятельства, указывающего на сговор сторон, а следовательно, на возможность истребования такого имущества у покупателя (п. 9 информационного письма № 126).

Особенности, связанные с добросовестным приобретением земельного участка

Не требует специального разъяснения тот факт, что земельные участки относятся к недвижимому имуществу, а следовательно, имеют все те же особенности, о которых указывалось выше.

Не может быть признан добросовестным приобретателем покупатель самовольной постройки, расположенной на земельном участке, который был истребован из чужого незаконного владения. К такому выводу пришел президиум ВАС РФ в информационном письме «Обзор судебной практики по некоторым вопросам применения арбитражными судами статьи 222 ГК РФ» от 09.12.2010 № 143 (п. 11).

Существуют особенности, связанные с истребованием земельных участков, входящих в состав лесного фонда. В соответствии со ст. 8 Лесного кодекса РФ право собственности на такие участки может принадлежать только Российской Федерации. Из этого следует, что участки лесного фонда могут быть истребованы в любом случае, даже если их покупатель мог бы быть признан добросовестным приобретателем. Так, президиум Псковского областного суда встал на сторону прокурора и признал отсутствующим право собственности на участок лесного фонда, зарегистрированное ранее за гражданином, несмотря на то, что участок был приобретен последним по возмездной сделке (постановление от 24.10.2014 № 4-г-281/2014).

Должная осмотрительность добросовестного приобретателя будет поставлена под сомнение, если он проигнорировал несоразмерность площади земельного участка по отношению к площади постройки, а также несоответствие назначения земельного участка, содержащегося в кадастровых документах, назначению, указанному в договоре (постановление Арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 01.10.2015 № Ф04-23620/2015).

Не могут также получить защиту добросовестные приобретатели земельных участков, если продавцы таких участков приобрели право собственности на них на основании судебных постановлений, которые были впоследствии отменены. К такому выводу пришел Верховный суд РФ в своем определении от 24.05.2016 № 18-КГ16-32.

Исковое заявление о добросовестном приобретении

Иски, предъявляемые в суд и предполагающие исследование вопросов относительно добросовестного приобретения, можно условно разделить на 2 большие группы:

— Исковые заявления об истребовании имущества из незаконного владения приобретателя (ст. 301, 302 ГК РФ).

Правила о виндикационных исках следует применять и при рассмотрении исков, когда истребование осуществляется в качестве последствия недействительной сделки (п. 35 постановления от 29.04.2010 Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», далее — постановление № 10/22).
Следует заметить: При составлении искового заявления об истребовании имущества необходимо привести доказательства наличия у истца права собственности. Таким доказательством в отношении объектов недвижимого имущества служит выписка из ЕГРН.

Если собственник не может доказать свое право с помощью этого документа, он вправе представить иные доказательства, в силу которых можно установить его права на спорное имущество. Однако данные из реестра государственной собственности или сведения о балансовой принадлежности имущества в данном случае не могут расцениваться как надлежащие доказательства (п. 36 постановления № 10/22).

[2]

— Требования о признании добросовестным приобретателем.

Такие требования могут быть заявлены в качестве первоначального иска, но чаще всего являются ответной мерой (то есть встречным иском) на заявление об истребовании. Основанием доказательной базы в этом случае должны стать:

— документы и иные доказательства, подтверждающие возмездность сделки;

— документы и иные доказательства, свидетельствующие, что покупатель не располагал информацией о том, что продавец не имел права на отчуждение имущества.

Следует заметить: Внесение спорной недвижимости в качестве вклада в уставный капитал признается судами возмездной сделкой, так как в ответ участник приобретает право участия в корпорации (п. 37 постановления № 10/22).

Таким образом, при заключении крупных сделок, приобретении недвижимого имущества, не лишним будет перестраховаться и затребовать чуть больше документов, чем формально положено по закону, чтобы проявить особую осмотрительность при совершении сделки.

Иск о признании добросовестным приобретателем автомобиля

Адвокат тел: 8 (925) 664-55-76

Внимание! Это образец.
Он не может быть применен ко всем делам

В Люберецкий городской суд МО
Истец: Р.А.В.
г.Москва, ул.Новомарьинская д.10
Представитель Истца:
Хоруженко А.С.
Юридическое бюро «Moscow legal»
г. Москва, ул. Маросейка, д. 2/15
http://msk-legal.ru
тел: 8(495)664-55-96
Ответчик: М.А.Л.
г.Котельники, ул.Новая, д.17
Третье лицо:
ОМВД России по Тверскому району г.Москвы
г.Москва, улица Большая Дмитровка, д.28
госпошлина: 200 руб.

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
о признании добросовестным приобретателем

07 апреля 2014 г. Истец по Договору купли-продажи автотранспортного средства приобрел у Ответчика М.А.Л. мотоцикл Y., 2004 г.в., цвет синий стоимостью 100 000 руб. Истец и Ответчик как Стороны по Договору подписали Договор, Ответчик получил денежные средства в размере 100 000 руб. за проданный мотоцикл. Вместе с мотоциклом Истцу были переданы Паспорт транспортного средства и свидетельство о регистрации транспортного средства.

15.04.2014 г. Истцом указанный мотоцикл был предоставлен вместе с комплектом документов в МОГТОРЭР ГИБДД ГУ МВД РФ для регистрации перехода права собственности. Тогда же переход права собственности был зарегистрирован, выдано СТС, гос.рег.знак, в ПТС были внесены необходимые изменения, тогда же был заключен договор страхования ответственности владельца транспортного средства. Приобретаемое транспортное средство на момент регистрации в розыске не находилось, при постановке на учет по месту жительства Истца сведения на угон (хищение) автомашины ГИБДД проверялись.

Истец продолжал эксплуатировать мотоцикл до 04 мая 2014 г., когда Протоколом осмотра места происшествия от 04.05.2014 г. в рамках возбужденного уголовного дела данный мотоцикл был изъят как вещественное доказательство. В настоящее время мотоцикл находится на ответственном хранении СО ОМВД по Тверскому району как вещественное доказательство. Права требования на указанный мотоцикл никто не заявляет.

Читайте так же:  Освобождает ли отказ от отцовства от алиментов можно ли отказаться

Согласно ст. 432 ГК РФ Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Основания возникновения прав собственности и права собственника при нарушении его прав регламентированы ст.ст. 218, 302-304 ГК РФ.

Так, Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как считает Истец, он проявил разумную степень осмотрительности и заботливости, которая требовалась от него при совершении подобного рода сделок. Им был произведен осмотр покупаемого мотоцикла, сторонами добровольно был подписан договор купли-продажи мотоцикла, Истец произвел стопроцентную оплату покупаемого товара, при постановке на учет органы ГИБДД не выявили сведений о нахождении мотоцикла в угоне либо розыске. Ответчик передал мотоцикл добровольно, до продажи он находился в его законном владении.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что мотоцикл в момент продажи в розыске не находился, он был свободен от любых прав других лиц, а также о том, что Истец является добросовестным приобретателем вышеуказанного мотоцикла.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 432, 302 ГК РФ, 131-132 ГПК РФ,

Куда подать иск о признании добросовестным приобретателем?

Куда подавать заявление о признании меня добросовестным приобретателем? Суд по месту моего жительсва вернул заявление, так как ответчик зарегистрирован в другой области и пояснением чо заявление нужно подавать по месту прописки ответчика, а суд по месту жительсва ответчика так же вернул заявление и пояснил что заявление нужно подавать по месту нахождения автомобиля (то есть в суд по месту моего жительства). Так куда подавать заявление?

Встречный иск о признании добросовестным приобретателем

Истец является собственником земельного участка. На момент приобретения земельного участка никакими сведениями о спорности земельного участка истец не обладала. О возникновении спора на принадлежащий истцу земельный участок она узнала только на судебном разбирательстве по ее исковому заявлению к гражданину об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Истец просит признать ее добросовестным приобретателем земельного участка.

В _________ федеральный суд
г. _________
Истец: ______________________
______________________

Ответчик: ______________________
прож. ______________________

2. Нотариус г. _____________
______________________

Встречное исковое заявление
о признании добросовестным приобретателем

ПРОШУ:
Признать меня добросовестным приобретателем земельного участка, расположенного по адресу ____________________

КАК РЕШИТЬ ЮРИДИЧЕСКУЮ ПРОБЛЕМУ ЗА 3 ШАГА

Заполните форму обратной связи. По возможности подробно простыми словами опишите ваш вопрос. Для письменного ответа укажите обратный адрес вашей электронной почты.

В течении дня юрист ответит вам на почту с разъяснением ситуации и рекомендациями что делать дальше. В окончательных рекомендациях юрист сообщит вам какие документы нужно составить и их получателей.

После получения от нашего юриста списка необходимых документов зайдите на наш бесплатный архив юридических документов и найдите вам нужный. Вставьте персональные данные, почтовые реквизиты, адрес получателя и отправляйте по назначению.

Образец иска о признании добросовестным приобретатилем имущества признаным вещественным доказательством

Однако ряд отдельных случаев подразумевает недобросовестность со стороны продавцов, которые после получения денег и составления договора купли-продажи всячески уклонятся от передачи имущества в руки нового хозяина. Они ссылаются на то, что сделка была совершена не по правилам. В этом случае покупателю остается лишь обратиться в суд с соответствующим заявлением. Что это такое Составление иска о признании добросовестности при приобретении недвижимости – это урегулирование требований покупателя путем обращения в судебную инстанцию для признания сделки состоявшейся и незаконности действий со стороны продавца. В этом случае, как правило, выносится постановление, которое обязывает ответчика представить все документы и беспрепятственный доступ новым хозяевам недвижимости к квартире с дополнительным возмещением морального ущерба.

Иск о признании добросовестным приобретателем автомобиля

Госпошлина по таким искам оплачивается исходя из цены иска. Ответчиком по иску о признании права собственности по приобретательной давности является прежний собственник имущества.

Если прежний собственник недвижимого имущества не известен владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности.

Образец искового заявления о признании добросовестным приобретателем автомобиля

Не уточнив данную информацию до совершения сделки, покупатель не принял все разумные меры для выяснения правомочий продавца (апелляционное определение Хабаровского краевого суда от 30.11.2016 по делу № 33-9384/2016).

  • Если организация, у которой автомобиль находится в залоге, не внесла сведения об этом в Реестр уведомлений о залоге движимого имущества, тем самым она лишила приобретателя возможности на момент заключения договора купли-продажи спорного авто получить информацию о том, что приобретаемый автомобиль заложен. По этой причине приобретатель является добросовестным (апелляционное определение ВС Р.

Марий Эл от 01.12.2016 по делу № 33-2184/2016).

  • Требования о признании добросовестным приобретателем автомобиля не могут быть заявлены в качестве самостоятельного материально-правового требования, т. к. не приводят к восстановлению нарушенных прав.
  • Защита прав добросовестного приобретателя

    ГК РФ, выявленный Конституционным Судом РФ в настоящем постановлении, является общеобязательным и исключает любое иное их истолкование в правоприменительной практике». Таким образом, Конституционный Суд РФ признал, что добросовестному приобретателю должна быть обеспечена защита от иска бывшего собственника не только при виндикации, но и при реституции.
    Данная правовая позиция подтверждена Конституционным Судом РФ в п. 2 определения от 25 марта 2004 г. № 98-0 «Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы гражданки Белоусовой Аси Алексеевны на нарушение ее конституционных прав пунктами 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации». В связи с вышеизложенным, на основании ст.ст. 167, 302 ГК РФ, Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г.
    N 10/22 г.

    Порядок признания добросовестным приобретателем автомобиля

    Когда необходимо признать приобретателя добросовестным: покупка залогового авто Порядок признания добросовестным приобретателем автомобиля в судебном процессе Условия ограничения иска о виндикации в пользу добросовестного приобретателя автомобиля, образец иска. Изъятие автомобиля у приобретателя по требованию кредитора Судебная практика 2016 года по заявлениям о признании добросовестным приобретателем автомобиля Когда необходимо признать приобретателя добросовестным: покупка залогового авто Добросовестным приобретателем автомобиля судебная практика и ч. 1 ст. 302 Гражданского кодекса РФ называют такого приобретателя, который на момент приобретения имущества не знал и не мог знать о том, что продавец не имел права его отчуждать.

    Читайте так же:  Как составить исковое заявление о взыскании неустойки

    Исковое заявление о праве собственности по приобретательной давности

    • В заявлении указываются все сведения относительно истца и ответчика, которые фигурируют главными участниками дела.
    • Далее указывается наименование судебного органа, куда делается обращение исковым заявителем.
    • После подробно прописывается суть вопроса относительно приобретения недвижимого объекта.
    • Дополнительно указывается адрес, стоимость объекта, нотариальная контора, через которую была совершена сделка.
    • В конце заявитель должен указать свои требования, предъявляемые к ответственной стороне дела.
    • После следует указать дату заполнения заявления, поставить подпись и расшифровку.
    • После этого исковое заявление предоставляется секретарю судебного органа со всеми материалами, которые будут фигурировать в деле в качестве доказательств добросовестности действий со стороны покупателя.

    М. Ширяева» в резолютивной части своего постановления указал: «Признать не противоречащими Конституции РФ содержащиеся в пп. 1 и 2 ст. 167 ГК РФ общие положения о последствиях недействительности сделки в части, касающейся обязанности каждой из сторон возвратить другой все полученное по сделке, поскольку данные положения — по их конституционно-правовому смыслу в нормативном единстве со ст. 302 ГК РФ — не могут распространяться на добросовестного приобретателя, если это непосредственно не оговорено законом. Конституционно-правовой смысл положений пп. 1 и 2 ст.

    Правила о признании сделки недействительной и реституции в данном случае применяться не могут. Таким образом, важное значение будет иметь наличие у собственника оснований для виндикации имущества от конечного приобретателя. Такими основаниями являются выбытие из владения, выбытие помимо воли, индивидуальная определенность имущества и другие основания, с которыми Вы можете ознакомиться в статье о виндикации (истребовании из чужого незаконного владения). Кроме того, суд должен исследовать, не пропущены ли в таком случае сроки исковой давности по виндикационному иску. Пропуск сроков исковой давности будет влечь отказ в иске, а значит, владение добросовестного приобретателя будет иметь приоритет.
    Правовая база Урегулирование вопроса относительно признания сделки добросовестной и передачи всего необходимого после ее проведения покупателю, основывается на следующих нормативно правовых актах:

    • Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 11.12.2012 года № 29 «О применении судами гражданско процессуального законодательства»;
    • Федеральный Конституционный закон № 1 от 28.041995 года «Об арбитражных судах в Российской Федерации»;
    • Федеральный Конституционный закон № 1 от 07.02.2011 года «О судах общей юрисдикции»;
    • Федеральный закон № 188 от 17.12.1998 года «О мировых судьях в Российской Федерации»;
    • Гражданский Кодекс Российской Федерации статья № 302.

    На основании этих законов осуществляется регулирование спорных моментов относительно купли-продажи недвижимости и признании добросовестным приобретение имущества.

    Им был произведен осмотр покупаемого мотоцикла, сторонами добровольно был подписан договор купли-продажи мотоцикла, Истец произвел стопроцентную оплату покупаемого товара, при постановке на учет органы ГИБДД не выявили сведений о нахождении мотоцикла в угоне либо розыске. Ответчик передал мотоцикл добровольно, до продажи он находился в его законном владении.

    Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что мотоцикл в момент продажи в розыске не находился, он был свободен от любых прав других лиц, а также о том, что Истец является добросовестным приобретателем вышеуказанного мотоцикла. На основании изложенного, руководствуясь ст. 432, 302 ГК РФ, 131-132 ГПК РФ, ПРОШУ:

      Признать Истца – Р.А.В.

    [3]

    добросовестным приобретателем мотоцикла Y., 2004 г.в., цвет синий.

  • О дате и времени судебного заседания прошу уведомлять в адрес юридического бюро «Moscow legal», г. Москва, ул.
  • ГК РФ вступила в силу с 01.07.2014, вследствие чего применяется к ситуациям покупки заложенного автомобиля после этой даты (определение ВС РФ от 12.01.2016 № 67-КГ15-16). Порядок признания добросовестным приобретателем автомобиля в судебном процессе Бремя доказывания своей добросовестности лежит на приобретателе заложенного или арестованного автомобиля. В п. 38 постановления пленумов ВС РФ и ВАС РФ от 29.04.2010 № 10 разъяснено, что приобретатель будет признан добросовестным, если сможет доказать:

    • факт своего незнания о неправомерности отчуждения продавцом имущества на момент заключения сделки;
    • принятие всех разумных мер, с помощью которых можно выяснить правомочия продавца на отчуждение имущества.

    Решение суда о признании добросовестным приобретателем

    Решение К делу № 2-/****г
    Именем Российской Федерации

    «22» июня 2011 г.
    г. Анапа

    Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
    председательствующего К*** С.В.,
    при секретаре Д*** С.А.,
    рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Ш*** Т*** Я*** к Администрации муниципального образования города Анапа о признании добросовестным приобретателем,

    Установил:

    Решил:

    Видео удалено.
    Видео (кликните для воспроизведения).

    Исковое заявление Ш*** Т*** Я*** к Администрации муниципального образования город Анапа о признании добросовестным приобретателем, удовлетворить.
    Признать Ш*** Т*** Я*** добросовестным приобретателем земельного участка, расположенного по адресу: г. Анапа, пос. Витязево, ул. Скифская, д. 6/Г.
    Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Краснодарский краевой суд через Анапский городской суд в течение десяти дней.

    Источники


    1. Осиновский, А.Д. Акционер против акционерного общества; СПб: ДНК, 2013. — 352 c.

    2. Малько, А. В. Теория государства и права. В вопросах и ответах / А.В. Малько. — М.: ЮРИСТЪ, 1999. — 272 c.

    3. Кони, А. Ф. Обвинительные и судебные речи / А.Ф. Кони. — М.: Студия АРДИС, 2016. — 707 c.
    Правила составления иска о признании добросовестным приобретателем недвижимости
    Оценка 5 проголосовавших: 1

    ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

    Please enter your comment!
    Please enter your name here